保证还款抵押合同范例

保证还款抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

保证还款抵押合同

甲方（借款人）：________________________

乙方（保证人）：________________________

丙方（抵押权人）：________________________

鉴于：

1.甲方因经营、投资或其他合法需要，向丙方借款人民币__________元整（以下简称“本金”）。

2.乙方为保证甲方按期偿还上述借款，同意为甲方提供连带责任保证。

3.甲方为担保其履行还款义务，自愿将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押物”）抵押给丙方。

4.本合同签订后，丙方有权依法对抵押物进行登记、保管、处置等行为。

根据上述事实，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、保证范围

1.乙方对本合同项下甲方应向丙方偿还的本金、利息、违约金、损害赔偿金等一切债务承担连带责任保证。

2.乙方保证甲方在借款合同约定的还款期限届满后，如甲方未能按期偿还上述债务，乙方应立即代为偿还。

二、抵押物

1.甲方自愿将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产抵押给丙方。

2.抵押物为甲方独立所有，无任何权利瑕疵。

3.抵押物价值不低于人民币__________元，甲方保证抵押物价值足以清偿借款本金及利息。

三、抵押登记

1.甲方应协助丙方办理抵押物登记手续。

2.抵押物登记手续办理完毕后，抵押权自登记之日起设立。

四、抵押权行使

1.丙方在借款合同约定的还款期限届满后，如甲方未能按期偿还债务，有权依法行使抵押权。

2.丙方行使抵押权时，应遵循以下原则：

（1）优先偿还借款本金及利息；

（2）抵押物拍卖、变卖所得款项，应优先偿还丙方的债权；

（3）抵押物拍卖、变卖所得款项不足以清偿债权的，丙方有权依法向甲方追偿。

五、违约责任

1.甲方如未按期偿还借款，应向丙方支付逾期利息，逾期利息按借款合同约定的利率计算。

2.甲方如违反本合同约定，导致抵押物价值降低或丧失，应向丙方赔偿相应损失。

3.乙方如未履行保证责任，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由甲、乙、丙三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）借款合同；

（2）抵押物所有权证明；

（3）抵押物评估报告；

（4）其他相关文件。

甲方（借款人）：________________________

乙方（保证人）：________________________

丙方（抵押权人）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）借款合同；

（2）抵押物所有权证明；

（3）抵押物评估报告；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

保证还款抵押合同

甲方（借款人）：________________________

乙方（保证人）：________________________

丙方（抵押权人）：________________________

丁方（第三方担保机构）：________________________

鉴于：

1.甲方因经营、投资或其他合法需要，向丙方借款人民币__________元整（以下简称“本金”）。

2.乙方为保证甲方按期偿还上述借款，同意为甲方提供连带责任保证。

3.丁方作为第三方担保机构，同意为甲方的借款提供担保服务，并承担相应的担保责任。

4.甲方为担保其履行还款义务，自愿将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押物”）抵押给丙方。

5.本合同签订后，丙方有权依法对抵押物进行登记、保管、处置等行为。

根据上述事实，甲、乙、丙、丁四方经友好协商，达成如下协议：

一、保证范围

1.乙方对本合同项下甲方应向丙方偿还的本金、利息、违约金、损害赔偿金等一切债务承担连带责任保证。

2.丁方作为第三方担保机构，对本合同项下甲方应向丙方偿还的债务承担连带责任担保。

3.甲方享有在丁方担保期间，要求丁方履行担保义务的权利。

二、抵押物

1.甲方自愿将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产抵押给丙方。

2.抵押物为甲方独立所有，无任何权利瑕疵。

3.抵押物价值不低于人民币__________元，甲方保证抵押物价值足以清偿借款本金及利息。

三、第三方担保责任

1.丁方在本合同约定的担保期间内，对甲方的债务承担连带责任担保。

2.丁方有权要求甲方提供反担保措施，包括但不限于提供其他抵押物或保证人。

3.甲方在丁方担保期间，有权要求丁方提供担保服务，并有权要求丁方在担保范围内承担相应的责任。

四、甲方的权益

1.甲方享有在借款合同约定的还款期限届满后，如甲方未能按期偿还债务，乙方和丁方应立即代为偿还的权利。

2.甲方享有在抵押物处置过程中，优先选择抵押物处置方式的权利。

3.甲方享有在抵押物处置所得款项中，优先受偿的权利。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未履行保证责任，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方不得以其与甲方之间的其他合同关系对抗丙方和丁方。

3.乙方在保证期间内，不得将其保证责任转让给第三方。

六、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由甲、乙、丙、丁四方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）借款合同；

（2）抵押物所有权证明；

（3）抵押物评估报告；

（4）第三方担保协议；

（5）其他相关文件。

第三方担保机构的介入，旨在为甲方提供更为全面的保障，确保甲方在借款合同履行过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方担保机构，甲方在借款合同中获得了更为灵活的还款选择和优先受偿的权利，同时，乙方的违约责任和限制条款也得到了强化，确保了甲方的权益不受侵害。

甲方作为借款人，在合同中处于主导地位，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了在借款合同履行过程中，其权益得到充分保障。同时，通过引入第三方担保机构，甲方在还款过程中拥有了更多的选择权，降低了还款风险，提高了借款的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

保证还款抵押合同

甲方（借款人）：________________________

乙方（保证人）：________________________

丙方（抵押权人）：________________________

丁方（第三方担保机构）：________________________

鉴于：

1.甲方因经营、投资或其他合法需要，向丙方借款人民币__________元整（以下简称“本金”）。

2.乙方为保证甲方按期偿还上述借款，同意为甲方提供连带责任保证。

3.丁方作为第三方担保机构，同意为甲方的借款提供担保服务，并承担相应的担保责任。

4.甲方为担保其履行还款义务，自愿将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押物”）抵押给丙方。

5.本合同签订后，丙方有权依法对抵押物进行登记、保管、处置等行为。

根据上述事实，甲、乙、丙、丁四方经友好协商，达成如下协议：

一、保证范围

1.乙方对本合同项下甲方应向丙方偿还的本金、利息、违约金、损害赔偿金等一切债务承担连带责任保证。

2.丁方作为第三方担保机构，对本合同项下甲方应向丙方偿还的债务承担连带责任担保。

3.乙方享有在丁方担保期间，监督甲方履行还款义务的权利。

二、第三方担保责任

1.丁方在本合同约定的担保期间内，对甲方的债务承担连带责任担保。

2.丁方有权要求甲方提供反担保措施，包括但不限于提供其他抵押物或保证人。

3.乙方享有对丁方担保服务的监督权，包括但不限于审查担保措施的合理性、有效性。

三、乙方的权益

1.乙方享有在借款合同约定的还款期限届满后，如甲方未能按期偿还债务，丁方应立即代为偿还的权利。

2.乙方享有在抵押物处置过程中，优先选择抵押物处置方式的权利。

3.乙方享有在抵押物处置所得款项中，优先受偿的权利。

4.乙方享有在丁方担保期间，因甲方违约行为而遭受损失的赔偿请求权。

四、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按期偿还借款，应向丙方支付逾期利息，逾期利息按借款合同约定的利率计算。

2.甲方如违反本合同约定，导致抵押物价值降低或丧失，应向乙方赔偿相应损失。

3.甲方在丁方担保期间，不得擅自变更借款用途，否则乙方有权要求提前解除担保合同。

4.甲方不得将其在抵押物上的权利和义务转让给第三方，否则乙方有权要求提前行使抵押权。

五、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由甲、乙、丙、丁四方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）借款合同；

（2）抵押物所有权证明；

（3）抵押物评估报告；

（4）第三方担保协议；

（5）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为保证人的权益得到充分保障。通过增加自身的权利条款和利益条款，乙方能够在借款