买房购房合同范例

买房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3标的房产的用途为________________________，产权性质为________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应于本合同签订之日起________________________日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2乙方应承担标的房产购买过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的________________________%。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的________________________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的权属证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.交易双方签订的补充协议（如有）。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3标的房产的用途为________________________，产权性质为________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.4丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整作为担保金，用于担保乙方的履约责任。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应于本合同签订之日起________________________日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

3.3丙方在本合同履行期间，对乙方的履约行为承担连带责任。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2乙方应承担标的房产购买过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按约定时间支付房款，并有权在乙方未按约定支付房款时，要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方在购房过程中提供真实、准确的个人信息和财务状况。

5.3甲方有权在合同履行期间，对标的房产进行合理使用和维护。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在合同约定的期限内，对标的房产进行实地查看和验收。

6.2乙方应按照约定时间支付房款，如因自身原因导致无法按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的________________________%。

6.3乙方应保证其提供的个人信息真实、准确，如因信息不实导致甲方损失，乙方应承担全部责任。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任，如乙方未按约定履行付款义务，丙方应立即支付全部房款。

7.2丙方有权在合同履行期间，监督乙方的履约行为，确保乙方履行合同约定的义务。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的________________________%。

8.2丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的________________________%。

8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的履约能力，降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方在标的房产的出售过程中获得应有的利益，同时维护甲方的合法权益。通过引入担保方，甲方在交易过程中能够获得更加稳定和可靠的保障，从而实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），但乙方需要融资支持，丙方同意为乙方的购房行为提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3标的房产的用途为________________________，产权性质为________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.4丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方提供人民币________________________元的融资支持，用于支付剩余房款。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应于本合同签订之日起________________________日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

四、融资条款

4.1丙方提供的融资支持，乙方应按约定的利率支付利息，并按约定的还款计划进行还款。

4.2乙方在还款期间，如因自身原因无法按时还款，应向丙方支付违约金，违约金为应还本金及利息的________________________%。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在合同约定的期限内，对标的房产进行实地查看和验收。

5.2乙方有权要求甲方在标的房产交付前，确保房产质量符合合同约定。

5.3乙方有权在融资过程中，要求丙方提供必要的融资指导和协助。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应确保标的房产在交付时，产权清晰，无任何权利瑕疵。

6.2甲方应配合乙方和丙方办理标的房产的过户手续。

6.3甲方在乙方未按时支付剩余房款的情况下，有权要求丙方履行融资责任。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应按照合同约定，提供融资支持，并在乙方违约时承担相应的责任。

7.2丙方有权在乙方违约时，采取包括但不限于催告、诉讼等方式追讨债务。

八、违约责任

8.1甲方未按约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的________________________%。

8.2甲方在标的房产存在权利瑕疵的情况下，应承担相应的赔偿责任。

8.3丙方未按约定提供融资支持的，应向乙方支付违约金，违约金为融资金额的________________________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本