买房屋合同范例

买房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，具体坐落为________________________。

1.2标的房屋的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3标的房屋的产权证号为________________________，房屋所有权归卖方所有。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房屋的价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起________________________日内，向卖方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

2.3买方应在标的房屋交付前，向卖方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

2.4买方应在标的房屋过户登记后，向卖方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

三、房屋交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的房屋交付给买方。

3.2买方应在收到标的房屋后________________________日内，对标的房屋进行验收。

3.3买方在验收过程中，如发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起________________________日内，书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起________________________日内，予以修复或赔偿。

四、税费承担

4.1双方确认，标的房屋的税费由买方承担。

4.2买方应在标的房屋过户登记前，向税务机关缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的________________________%。

5.2如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的________________________%。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋的产权证复印件；

2.标的房屋的测绘报告；

3.双方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），为保障买方权益，特引入担保方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，具体坐落为________________________。

1.2标的房屋的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3标的房屋的产权证号为________________________，房屋所有权归卖方所有。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房屋的价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起________________________日内，向卖方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

2.3买方应在标的房屋交付前，向卖方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

2.4买方应在标的房屋过户登记后，向卖方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为买方提供担保，担保金额为人民币________________________元整。

3.2担保方应在买方未按约定支付房款时，承担连带清偿责任，直至买方履行完毕全部付款义务。

3.3担保方有权要求卖方提供标的房屋的相关权属证明和房屋状况说明。

3.4担保方有权要求买方提供支付房款的资金来源证明。

四、房屋交付及验收

4.1卖方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的房屋交付给买方。

4.2买方应在收到标的房屋后________________________日内，对标的房屋进行验收。

4.3买方在验收过程中，如发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起________________________日内，书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起________________________日内，予以修复或赔偿。

五、税费承担

5.1双方确认，标的房屋的税费由买方承担。

5.2买方应在标的房屋过户登记前，向税务机关缴纳相关税费。

六、违约责任

6.1如卖方未按约定时间交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的________________________%。

6.2如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的________________________%。

6.3如担保方未履行担保义务，应向卖方支付违约金，违约金为担保金额的________________________%。

6.4如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的目的是为保障买方权益，确保买方在支付房款过程中得到有效保障。

9.2第三方作为担保方，能够为买方提供资金安全保障，降低买方在支付房款过程中的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，旨在确保交易过程顺利进行，保障自身权益。

10.2甲方通过引入第三方担保，能够有效降低交易风险，确保房屋交易的安全性和稳定性。

10.3甲方在合同中明确规定了自身的权益，确保在交易过程中得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于________________________的商铺（以下简称“标的商铺”），为保障交易的安全性和卖方的权益，特引入监管方对交易过程进行监管，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于________________________，具体坐落为________________________。

1.2标的商铺的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3标的商铺的产权证号为________________________，商铺所有权归卖方所有。

二、商铺价格及支付方式

2.1标的商铺的价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起________________________日内，向卖方支付商铺总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

2.3买方应在标的商铺交付前，向卖方支付商铺总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

2.4买方应在标的商铺过户登记后，向卖方支付商铺总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

三、监管方责任及权利

3.1监管方同意对本次交易过程进行监管，确保交易安全、合规。

3.2监管方有权要求卖方提供标的商铺的相关权属证明和商铺状况说明。

3.3监管方有权要求买方提供支付商铺款的资金来源证明。

3.4监管方有权监督买方支付商铺款的过程，确保资金安全。

四、商铺交付及验收

4.1卖方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的商铺交付给买方。

4.2买方应在收到标的商铺后________________________日内，对标的商铺进行验收。

4.3买方在验收过程中，如发现标的商铺存在质量问题，应在验收之日起________________________日内，书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起________________________日内，予以修复或赔偿。

五、税费承担

5.1双方确认，标的商铺的税费由买方承担。

5.2买方应在标的商铺过户登记前，向税务机关缴纳相关税费。

六、违约责任

6.1如买方未按约定时间支付商铺款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付款总额的________________________%。

6.2如卖方未按约定时间交付标的商铺，应向买方支付违约金，违约金为标的商铺总价款的________________________%。

6.3如监管方未能履行监管义务，应向卖方支付违约金，违约金为监管服务费的________________________%。

6.4如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有