买房签认购合同范例

买房签认购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房产，该房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.双方经友好协商，就上述房产的购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产建筑面积：____________________平方米

3.土地面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房产产权证号：____________________

二、认购价格及付款方式

1.本合同约定的认购价格为人民币____________________元。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内支付定金人民币____________________元。

3.买方应在签订本合同之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元。

4.买方应在签订本合同之日起____________________日内支付剩余房款人民币____________________元。

三、交付时间及条件

1.买方应在签订本合同之日起____________________日内完成全部房款的支付。

2.买方在支付全部房款后，卖方应在____________________日内将房产交付给买方。

3.房产交付时，买方应具备以下条件：

（1）买方已支付全部房款；

（2）买方已取得房产所有权；

（3）房产符合国家有关法律法规及合同约定。

四、税费承担

1.房产买卖过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由买方承担。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，将税费缴纳完毕。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

2.卖方未按约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房产认购价格的____________________%。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产所有权证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房产，该房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.丙方作为担保方，同意为买方的购房行为提供担保服务。

3.双方经友好协商，就上述房产的购买事宜及担保方责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产建筑面积：____________________平方米

3.土地面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房产产权证号：____________________

二、认购价格及付款方式

1.本合同约定的认购价格为人民币____________________元。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内支付定金人民币____________________元。

3.买方应在签订本合同之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元。

4.买方应在签订本合同之日起____________________日内支付剩余房款人民币____________________元。

三、担保方责任

1.担保方同意在买方未按约定支付房款的情况下，承担连带保证责任。

2.担保方保证在卖方未按约定交付房产的情况下，协助买方追讨卖方违约责任。

3.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方支付担保保证金人民币____________________元。

四、交付时间及条件

1.买方应在签订本合同之日起____________________日内完成全部房款的支付。

2.卖方应在买方支付全部房款后____________________日内将房产交付给买方。

3.房产交付时，买方应具备以下条件：

（1）买方已支付全部房款；

（2）买方已取得房产所有权；

（3）房产符合国家有关法律法规及合同约定。

五、税费承担

1.房产买卖过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由买方承担。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，将税费缴纳完毕。

六、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

2.卖方未按约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房产认购价格的____________________%。

3.担保方未履行担保责任的，应向买方支付违约金，违约金为担保保证金总额的____________________%。

七、甲方的权利条款

1.买方有权要求卖方在房产交付前，提供房产的合法使用权。

2.买方有权要求卖方在房产交付时，提供房产的完整产权证明文件。

3.买方有权要求卖方在房产交付后，提供房产的物业管理服务。

八、乙方的违约及限制条款

1.卖方在房产交付前，不得将房产出售或抵押给第三方。

2.卖方在房产交付后，不得干涉买方的合法使用。

3.卖方不得以任何理由拒绝买方的合理要求。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方的介入，旨在确保买方的购房权益得到保障，同时降低交易风险，提高交易效率。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为购房方，主导本合同的目的在于确保房产交易的顺利进行，维护自身的合法权益，降低交易风险，并实现房产投资的目的。

附件：

（1）房产所有权证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于____________________的房产，该房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.丙方作为融资方，同意为乙方的房产出售提供融资服务。

3.双方经友好协商，就上述房产的出售事宜及融资方责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产建筑面积：____________________平方米

3.土地面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房产产权证号：____________________

二、出售价格及付款方式

1.本合同约定的出售价格为人民币____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向丙方提供房产的相关资料和证明文件。

3.丙方应在收到乙方提供的资料后____________________日内，向乙方支付定金人民币____________________元。

4.丙方应在签订本合同之日起____________________日内，支付剩余房款人民币____________________元。

三、融资方责任

1.融资方同意在乙方未按约定提供房产相关资料和证明文件的情况下，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.融资方同意在房产出售过程中，为乙方提供必要的资金支持。

3.融资方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付融资款项人民币____________________元。

四、交付时间及条件

1.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，将房产交付给融资方。

2.房产交付时，乙方应具备以下条件：

（1）乙方已将房产的完全所有权转移给融资方；

（2）房产符合国家有关法律法规及合同约定；

（3）房产不存在任何法律纠纷或未了债务。

五、权利条款

1.乙方有权要求融资方按照合同约定支付房款。

2.乙方有权要求融资方在房产交付前，提供必要的资金支持。

3.乙方有权要求融资方在房产交付后，协助办理产权过户手续。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

2.乙方未按约定交付房产的，应向融资方支付违约金，违约金为房产出售价格的____________________%。

3.融资方未按约定提供融资服务的，应向乙方支付违约金，违约金为融资款项总额的____________________%。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方在合同签订后，未经乙方同意，不得擅自更改房产出售价格或条件。

2.甲方在房产出售过程中，不得泄露融资方信息。

3.甲方不得在未完成房产出售前，自行处置房产。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为房产出售方，主导本合同的目的在于确保