租赁期店铺转租合同（2025年版）

租赁期店铺转租合同（2025年版）甲方（原租赁方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（转租方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同，以便共同遵守。第一条店铺租赁信息1.店铺名称与地址店铺名称为______，位于______（详细地址）。2.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条转租条件1.转租权甲方拥有对租赁店铺的转租权，并同意将上述店铺转租给乙方。2.转租期限乙方对店铺的转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及费用1.租金本合同转租期间的租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______（如每月支付、季度支付等）。2.其他费用乙方应承担店铺的水电费、物业管理费、税费等与租赁相关的所有费用。第四条交房与退房1.交房乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方支付首期租金并办理入住手续。2.退房在租赁期限届满或提前解除合同时，乙方应将店铺恢复原状并退还给甲方。乙方应在合同终止后______个工作日内办理退房手续。第五条店铺使用与维护1.使用要求乙方在租赁期内应合理使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和用途，并应保持店铺的整洁和安全。2.维护责任第六条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供租赁店铺，每逾期一天，应按照店铺租金的______%向乙方支付违约金。若甲方未按时收取租金，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变店铺结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。第七条租金调整1.租金调整条件在租赁期内，如遇国家政策调整、市场租金变动等特殊情况，经双方协商一致，可对租金进行调整。2.调整方式租金调整幅度和调整时间由双方另行书面约定。第八条合同解除1.解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方破产或无力履行合同；（4）双方协商一致解除合同。2.解除程序任何一方解除合同，应提前______个工作日以书面形式通知对方。第九条争议解决1.争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十一条合同的生效、变更、解除和终止1.本合同经各方的法定代表人或授权代表人签章并加盖公章后生效。2.在本合同履行期间，如遇甲方破产、产权变更（被兼并、合并、解体、注销）或其他原因导致无继续履行本合同能力，则甲方应立即书面通知乙方，乙方有权书面通知甲方或破产清算管理人或受让人终止合同并追回损失，或在该破产管理人、受让人作出保证继续履行本合同的书面保证的情况下，继续履行本合同。3.本合同项下双方的权利、义务不因任何一方上级单位的任何指令或其自身地位、财务状况改变或任何一方与第三方签订任何合同、协议而免除。第十二条权利保留1.一方若未行使本合同下部分或全部权利，或未要求另一方履行、承担部分或全部义务、责任，均不构成该方对权利的放弃或对该义务、责任的豁免。2.一方对另一方的任何宽容、展期或者延缓行使本合同项下的权利，均不影响其根据本合同及法律、法规而享有的任何权利，亦不视为其对该权利的放弃。第十三条不可抗力1.不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难（如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等）、战争（不论是否宣战）、叛乱、动乱等等。合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是不能因为不可抗力的延迟而调整租金；2.本合同如因不可抗力必须作一定修改补充的，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本合同中所承担的责任和义务，不影响或侵犯甲方在本合同项下的所有权益。第十四条争议的解决1.凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的争议，应通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除有争议部分外，本合同其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。第十五条保密未经对方书面许可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本合同的内容，甲乙双方确认上述保密义务不受本合同有效期限的限制，在本合同终止或解除后仍然有效。第十六条附则1.本合同的任何修改或补充均应以书面形式做出并构成本合同组成部分。本合同的解释应当按照本合同的目的、所使用的词句、有关条款、交易习惯以及诚实信用原则，确定合同条款的真实意思。2.本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主合同与附件发生冲突时，以主合同为准。3.合同双方承担的合同义务都不得超过合同的约定，合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明、陈述、许诺或行动。4.本合同列明了双方的责任、义务、补偿和补救条款。任何一方不承担本合同约定以外的责任、义务、补偿和补救。5.双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本合同项下的部分或全部义务转让给第三方。6.本合同正本一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。在签署本合同时，甲方就本合同的全部条款已向乙方进行了详细地说明和解释，各方对合同的全部条款均无异议，并对各方当事人有关权利义务和责任限制或免除条款的法律含义