合作合同解除协议书范本汇编

合作合同解除协议书范本汇编房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：______________地址：________________________________联系电话：____________________________承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：______________地址：________________________________联系电话：____________________________鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物及基本情况1.1甲方出租的房屋位于_________市_________区（县）_________路_________号_________室，建筑面积为_________平方米。1.2房屋用途：乙方承租该房屋用于_________（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期满后，乙方如需续租，应提前_________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币_________元（大写：_________），不含税。3.2乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户：开户银行：________________________账户名称：________________________账号：____________________________3.3租金支付方式为（现金/转账），如有变更，双方应另行书面约定。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的____%向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币_________元（大写：_________）。4.2押金用于担保乙方履行本合同义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋及设备，甲方应全额退还押金（不计利息）。4.3如乙方在租赁期间损坏房屋或设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：保证出租房屋的合法性及完整性；按时提供房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态；不得干涉乙方的正常居住或经营活动；负责房屋及公共区域的安全检查和维修，接到乙方通知后应及时处理。5.2乙方的权利与义务：按时足额支付租金及相关费用；合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏；遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动；租赁期间，未经甲方书面同意，不得将房屋转租或分租给他人。第六条费用承担6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费等费用由乙方承担，按月/季度向相关单位缴纳。6.2物业管理费由_________方承担（甲方/乙方），金额为每月人民币_________元，支付方式同租金。6.3房屋维修费用：如因乙方使用不当导致房屋或设备损坏，修复费用由乙方承担；如属自然损耗，修复费用由甲方承担。第七条续租条款7.1合同期满后，若乙方继续承租，应提前_________日与甲方协商续签合同。7.2若双方未在合同期满前达成续租协议，则本合同终止，乙方应在期满后____日内搬离房屋。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。8.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：乙方逾期支付租金超过_________日；乙方擅自改变房屋用途或转租、分租房屋；乙方利用房屋从事违法活动。8.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：甲方未按约定提供房屋或违反约定干扰乙方使用。第九条违约责任9.1若任何一方违约导致本合同无法履行，违约方应向守约方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿因此造成的损失。9.2除本合同另有规定外，双方均应严格履行合同义务，不得擅自解除或变更合同。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效