版住房和城乡建设部建筑工程合同

版住房和城乡建设部建筑工程合同合同编号：__________地址：_______联系方式：_______地址：_______联系方式：_______鉴于甲方为建筑工程项目的业主，乙方为具备相应资质的建筑工程施工企业，双方为实施建筑工程项目达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程投资：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元第二条工程合同期限2.1工程合同期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条工程质量标准3.2乙方应确保工程安全，采取措施预防安全事故的发生。第四条工程价款及支付4.1工程价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）合同签订后_______日内支付工程预付款_______%；（2）工程进度达到_______%时，支付进度款_______%；（3）工程进度达到_______%时，支付进度款_______%；（4）工程验收合格后_______日内支付尾款_______%。第五条工程变更（1）因法律法规变化导致的变更；（2）因设计变更导致的变更；（3）因不可抗力导致的变更。5.2工程变更应书面提出，经甲乙双方协商一致后签署补充协议。第六条工程验收6.1乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成工程，并提交工程验收申请。6.2甲方应在收到乙方验收申请后_______日内组织验收，并出具验收报告。6.3工程验收合格后，双方应按照合同约定的方式进行工程结算。第七条违约责任7.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方损失。7.2乙方未按照约定时间、质量标准完成工程的，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、结算完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应明确甲乙双方的名称、地址和联系方式，确保合同当事人身份的准确性。2.工程概况详细：工程名称、地点、规模、内容和投资额等应详细填写，以免发生误解。3.工程质量和安全：乙方应确保工程质量符合国家标准，并采取措施保障工程安全。4.工程价款支付：明确各阶段支付的时间和比例，确保工程进度与付款进度相匹配。5.工程变更：双方应书面提出并协商一致，避免口头协议导致纠纷。6.工程验收：验收标准、程序和时间应在合同中明确规定。7.违约责任：明确违约责任和赔偿方式，保障双方权益。8.争议解决：约定争议解决方式，以便在发生纠纷时及时处理。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应保持沟通，对出现的争议通过协商解决。2.法律途径：如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.违约责任（BreachofContract）：指合同当事人违反合同约定，不履行或履行不符合合同约定的义务，应承担的民事法律责任。2.不可抗力（ForceMajeure）：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行或造成损失。3.合同变更（ContractModification）：指在合同履行过程中，双方经协商一致，对合同内容进行的修改或补充。4.补充协议（SupplementaryAgreement）：指双方在原合同基础上，为解决特定问题或达成新的约定而签订的书面协议。5.民事法律责任（CivilLiability）：指因违反民事法律规定，侵犯他人合法权益而应承担的法律责任，包括违约责任、侵权责任等。6.诉讼（Litigation）：指当事人之间因民事权益争议，向人民法院提起的诉讼活动。特殊应用场合及补充条款：1.环保要求严格的工程项目应用场合：比如在城市核心区域或自然保护区进行的建筑项目，环保要求非常高。补充条款：双方应共同遵守环保法规，乙方需采取有效措施减少施工过程中的噪音、扬尘和废弃物排放。例如：“为确保环保标准，乙方需定期进行环境监测，并采取必要措施减少对周围环境的影响。”2.涉及文化遗产保护的修复工程应用场合：对具有历史价值的文化遗产进行修复和保护的建筑项目。补充条款：乙方应尊重并保护文化遗产的原貌，修复工程需在专业指导下进行。例如：“乙方在施工过程中必须遵守文化遗产保护的相关规定，并接受甲方委托的专业机构的监督。”3.高科技园区建设应用场合：在科技园区建设智能化、高科技的办公楼或研发中心。补充条款：乙方需采用先进的技术和材料，确保建筑智能化系统的稳定性和兼容性。例如：“乙方应采用符合国家高新技术标准的建筑材料和系统，保证建筑智能化系统的长期稳定运行。”4.灾后重建项目应用场合：在自然灾害后进行的住房或公共设施重建项目。补充条款：乙方应考虑到灾后重建的特殊性，提供额外的支持和援助。例如：“乙方在施工期间应积极参与社区重建工作，为受灾群众提供必要的临时住所。”合同所需附件列表：1.工程设计图纸及说明书2.工程预算书3.工程施