规范化车库租赁合同样本

规范化车库租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：____________地址：________________联系电话：______________乙方（承租方）：身份证号：____________地址：________________联系电话：______________第一条车库租赁1.1甲方将上述车库出租给乙方使用，乙方租赁甲方车库，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方租赁车库仅限于合法用途，不得用于违法经营活动，不得擅自改变车库结构和用途。第二条租金及支付方式2.1车库租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。首次支付时间为合同签订之日起__日内，以后每次支付时间为每__个月的前__日。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条车库使用3.1乙方须合理使用车库，保持车库的清洁卫生，不得在车库内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。3.2乙方不得在车库内擅自进行装修、改动，如确需改动，须提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。3.3乙方在使用车库期间，应遵守物业管理规定，不得损害其他业主的合法权益。第四条车库维修4.1车库的正常维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。4.2乙方发现车库存在安全隐患时，应及时通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后的__日内进行维修。第五条合同解除与终止5.1在租赁期限内，甲乙双方如需解除或终止合同，应提前__日书面通知对方。5.2乙方在租赁期内未按约定支付租金累计超过__个月，甲方有权解除合同。5.3乙方在租赁期内有违法经营行为，甲方有权解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__个月租金。6.2甲方未按约定提供车库，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲乙双方的身份信息准确无误，包括身份证号、地址、联系电话等。明确车库的具体位置、建筑面积等信息，确保车库权属清晰。租赁期限、租金金额及支付方式应具体明确，避免日后纠纷。乙方使用车库的用途必须合法，不得从事违法活动。车库的维修责任应明确划分，避免责任纠纷。合同解除与终止的条件和程序应具体说明。违约责任应详细约定，包括违约金的具体金额或计算方式。争议解决方式应明确，以便在发生纠纷时采取适当的解决措施。2.解决办法：若合同内容存在疑问或不符合法律规定，双方应在签订前咨询专业法律人士。在合同执行过程中，如出现争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以按照合同约定的争议解决方式，如向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：租赁期限（LeaseTerm）：指合同约定的车库使用时间，包括起始日期和终止日期。租金（Rent）：指乙方为使用甲方车库而支付的对价。滞纳金（LateFee）：指乙方未按时支付租金时，应向甲方支付的逾期付款的额外费用。违约金（LiquidatedDamages）：指合同一方违约时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。违法经营（IllegalOperation）：指乙方在车库内从事违反法律法规的经营活动。解除合同（TerminationofContract）：指在合同期限内，甲乙双方提前结束合同关系的行为。终止合同（ExpirationofContract）：指合同到期后，合同自然结束的行为。违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方违反合同义务时应承担的法律责任。争议解决（DisputeResolution）：指在合同执行过程中，解决双方纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方计划将车库用作小型家庭工作室。补充条款：乙方应在租赁期间确保车库内的活动不产生噪音污染，不影响邻居正常生活，并且不得存放任何危险品或易燃物品。2.应用场合：乙方为新能源汽车车主，需安装充电桩。补充条款：乙方有权在车库内安装符合国家标准的充电桩，但需提前向甲方提出申请，并在安装完毕后确保充电桩的安全使用，不得影响车库的结构安全。3.应用场合：乙方计划将车库用作临时仓储空间。补充条款：乙方在车库内储存物品时，应保证物品的合法性和安全性，不得堆放杂物阻塞车库通道，并确保不会对车库造成损害。4.应用场合：乙方需要将车库作为商业用途的一部分，用于存放货物或作为仓库。补充条款：乙方作为商业用途使用车库时，应遵守相关商业法规，确保车库使用符合商业用途的消防安全标准，且不得影响车库的正常使用和其他业主的权益。