废品回收站租赁合同

第第页合同编号:________废品回收站租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同主体为甲方（废品回收站所有权人）与乙方（承租方）。甲方同意将位于[具体地址]的废品回收站租赁给乙方经营，乙方同意按照本合同约定租赁该废品回收站。合同目的为明确甲乙双方的权利义务关系，确保租赁关系的合法、稳定，实现甲乙双方的互利共赢。乙方租赁废品回收站用于废品回收、整理、销售等相关业务，甲方负责租赁场地及相关设施，乙方负责租赁期间的经营管理。二、价格、支付方式1.租赁费用：乙方每月需向甲方支付租赁费用人民币[金额]元，租赁期限为[租赁年限]年。2.首付款：乙方应在签订本合同之日起[天数]内向甲方支付首付款人民币[金额]元，作为租赁费用的预付款。3.保证金：乙方应在签订本合同之日起[天数]内向甲方支付保证金人民币[金额]元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。4.支付方式：租赁费用及保证金均以人民币现金或银行转账方式支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月租赁费用支付至甲方指定账户。5.逾期支付：如乙方逾期支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的[百分比]%作为滞纳金。6.甲方有权根据市场行情和租赁情况，在租赁期满后与乙方协商调整租赁费用。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用及保证金。-甲方有义务租赁场地及相关设施，确保场地符合租赁要求。-甲方有义务在租赁期满后，根据乙方表现退还保证金。-甲方有义务对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保其合法合规。2.乙方权利与义务：-乙方有权在租赁期限内使用租赁场地进行废品回收、整理、销售等相关业务。-乙方有义务按照合同约定支付租赁费用及保证金。-乙方有义务合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。-乙方有义务保持场地整洁，对租赁期间产生的垃圾进行分类处理。-乙方有义务遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。-乙方有义务在租赁期满前[天数]通知甲方租赁意向，以便甲方安排租赁场地事宜。四、质量保证与服务1.质量保证：-甲方保证租赁场地符合国家相关安全标准和环境保护要求。-甲方保证租赁场地内的设施设备完好，能够满足乙方正常经营需求。-乙方保证在租赁期间对租赁场地及设施进行合理维护，不得擅自损坏。-乙方保证在经营过程中，严格遵守国家相关法律法规，不得造成环境污染。2.服务内容：-甲方租赁场地内的水电供应，确保乙方正常经营。-甲方负责租赁场地内公共设施的维护和管理。-甲方在乙方提出合理需求时，应必要的协助和支持。-乙方在租赁期间，如需甲方协助解决场地相关问题，应提前[天数]向甲方提出，甲方应在[天数]内予以答复。-甲方负责协调租赁场地周边的公共安全，确保乙方经营环境的安全稳定。五、履行与变更1.履行：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止。-乙方应按照合同约定的时间支付租赁费用和保证金。-双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。-任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.变更：-如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或需要变更，双方应协商解决，并书面确认变更内容。-任何一方需变更合同条款，包括租赁期限、租赁费用等，应提前[天数]书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。-如因政策调整、市场变化等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决，必要时可解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。六、保密条款1.双方对本合同内容以及在与合同履行相关的业务、技术、财务等资料负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关资料。3.保密义务不因合同的终止或解除而终止，双方仍应继续遵守保密条款。4.在合同履行过程中，如因法律规定或司法、行政等机关的要求，需要披露保密信息，披露方应提前[天数]通知对方，并确保所披露信息仅限于法律要求范围。5.违反保密条款，泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.本保密条款的适用范围包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息、经营策略等，具体保密内容以双方书面约定为准。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。4.双方同意，在争议解决过程中，任何一方不得采取可能导致对方商业利益受损的报复性措施。5.诉讼费用、律师费用及其他相关费用，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。6.本合同争议解决方式不排除双方在争议解决过程中，根据实际情况选择仲裁等其他争议解决方式的可能性。7.本争议解决条款的效力不受合同其他条款变更或终止的影响。八、其它条款1.合同解除：在合同履行期间，如遇以下情况之一，任何一方均有权解除合同：-一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[天数]内未采取补救措施或继续违约；-因不可抗力导致合同无法履行；-双方协商一致决定解除合同。2.合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理租赁场地及设施、剩余款项等事宜。3.合同终止：合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同自动终止。4.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致之处，以附件为准。5.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。九、合同签署1.本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。2.双方代表应在合同上注明签署日期。3.合同签署后，双方各保留一