土建工程合同

第第页合同编号:________土建工程合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同主体为甲方（建设单位）与乙方（施工单位），双方就土建工程项目的施工事宜达成以下协议：1.甲方为土建工程项目的建设单位，乙方为土建工程项目的施工单位。2.本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范土建工程项目的施工过程，确保工程按期、保质、安全完成。3.本合同涉及的土建工程项目包括但不限于：基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。4.本合同目的为：（1）明确甲乙双方在土建工程项目中的权利义务；（2）确保土建工程项目按设计要求、施工规范和质量标准进行施工；（3）保障甲乙双方合法权益，维护工程项目的顺利进行。二、价格、支付方式1.合同价格：本土建工程项目的总价为人民币【合同总价】元，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等所有相关费用。2.支付方式：（1）签约时，乙方提交相关资质证明文件后，甲方支付合同总价【签约付款比例】%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方根据实际完成工程量及质量验收情况，支付合同总价【进度付款比例】%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价【验收付款比例】%；（4）工程保修期满后，甲方支付合同总价【保修金比例】%作为保修金，乙方在保修期内负责维修；（5）支付方式为银行转账，甲方应在付款日前将款项划入乙方指定账户。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成土建工程项目；（2）甲方应按合同约定的时间、金额支付工程款项；（3）甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督，并提出整改要求；（4）甲方应施工所需的场地、水源、电源等条件；（5）甲方应负责办理施工许可证等相关手续。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成土建工程项目；（2）乙方应遵守国家有关法律法规和施工规范，确保工程安全；（3）乙方应按甲方要求施工图纸、施工方案等相关资料；（4）乙方应按合同约定进行施工，不得擅自改变设计图纸；（5）乙方应确保施工过程中的环境保护和文明施工；（6）乙方应负责工程保修期内出现的质量问题，承担保修责任。四、质量保证与服务1.质量保证：（1）乙方承诺所施工的土建工程项目符合国家相关质量标准和设计要求；（2）乙方应确保工程材料、构件、设备等符合合同约定的质量标准；（3）工程验收合格后，乙方应在合同约定的保修期内对工程质量负责，承担因施工原因造成的质量问题；（4）乙方应按照甲方要求进行质量检测，并相关检测报告。2.服务内容：（1）乙方应施工过程中的技术指导和咨询服务；（2）乙方应按照甲方要求进行施工进度汇报，确保工程按期完成；（3）乙方应配合甲方进行工程验收，并在验收合格后完整的技术资料；（4）乙方应负责施工期间的现场管理，确保施工安全、文明；（5）乙方应按照合同约定，在保修期内必要的维修服务。五、履行与变更1.履行：（1）双方应严格按照合同约定的时间、质量、标准履行各自义务；（2）乙方应在合同约定的时间内完成土建工程项目，并确保工程质量；（3）甲方应按照合同约定的时间、金额支付工程款项；（4）双方应按照合同约定进行工程验收，并在验收合格后办理移交手续。2.变更：（1）因设计变更、工程量增减、不可抗力等因素导致工程内容、工期、费用等发生变化时，双方应协商一致，签订书面变更协议；（2）变更协议经双方签字盖章后生效，作为合同附件；（3）变更后的工程内容、工期、费用等应重新计算，并相应调整合同总价；（4）因变更导致工程延期，双方应协商确定新的工期，并相应调整付款计划。六、保密条款1.双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。2.保密内容不包括：（1）已公开或通过合法途径已为公众所知悉的信息；（2）在保密条款签订前已为双方所知晓的信息；（3）在保密条款签订后，非因违反保密义务而泄露的信息。3.双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。4.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后【保密期限】年。5.如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违反保密义务方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.本保密条款不因合同终止而失效，双方仍应遵守本条款的保密义务。七、争议解决1.在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。3.争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非法院裁定或仲裁机构裁决暂停履行。4.双方同意在争议解决期间，不得采取任何可能损害对方合法权益的行为。5.本合同争议解决方式为国内诉讼，适用中华人民共和国法律。6.如本合同任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定予以解释，不影响其他条款的效力。7.本合同的解释和执行均以中文文本为准。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于工程图纸、技术规范、进度计划、付款计划等。2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【合同有效期】年。3.合同解除：在合同有效期内，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。4.合同解除条件：如一方违反合同约定，严重损害对方利益，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。5.合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。6.通知送达：除法律另有规定外，一方通知另一方，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。7.合同变更：合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议，否则不发生法律效力。8.合同的解除或终止不影响双方因违约而产生的索赔权利。九、合同签署1.本合同一式【合同份数】份，甲方【份数】份，乙方【份数】份，双方各