分期付款住房买卖合同书6篇

分期付款住房买卖合同书6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方住房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，规划用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构。2.房屋建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。3.房屋平面图及其四至见房产证。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方按照分期付款的方式支付房款，具体支付时间和金额如下：（1）合同签订之日起XX个工作日内，乙方支付首付款人民币XX元（大写：XX元整）。（2）XXXX年XX月XX日前，乙方支付第二笔房款人民币XX元（大写：XX元整）。（3）XXXX年XX月XX日前，乙方支付第三笔房款人民币XX元（大写：XX元整）。（4）XXXX年XX月XX日前，乙方支付第四笔房款人民币XX元（大写：XX元整）。3.甲方在收到每笔房款后，应当出具收据。三、房屋交付及验收1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如果发现房屋质量问题或者其他不符合合同约定的情形，应当在验收之日起XX个工作日内以书面形式通知甲方。甲方应当在接到通知之日起XX个工作日内进行修复或者给予相应赔偿。四、违约责任1.如果甲方未按照合同约定交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定，应当向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方还应当赔偿乙方因此造成的损失。2.如果乙方未按照合同约定支付房款或者要求退房，应当向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方还应当赔偿甲方因此造成的损失。五、其他约定1.双方应当在合同签订之日起XX个工作日内到房地产管理部门办理房屋买卖登记手续。登记费用由乙方承担。2.双方应当遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，确保房屋买卖的合法性和有效性。如果发现违法行为或者不当行为，应当及时纠正并承担相应的法律责任。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜或者争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方自愿将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。2.乙方已对该房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的结构、面积、位置等基本情况，自愿购买该房屋。二、房屋价款及支付方式1.该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方同意采用分期付款的方式支付剩余房款。具体支付方式为：在签订本合同后XX日内，乙方应支付甲方房款人民币XX元（大写：XX元整）；在办理房屋过户手续时，乙方应支付甲方房款人民币XX元（大写：XX元整）；剩余房款人民币XX元（大写：XX元整），乙方应在办理房屋交付手续时一次性支付甲方。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到全部房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、无损坏。如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应支付乙方违约金人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方应在收到房屋后XX日内，办理房屋过户手续。过户时，乙方应提供必要的身份证明、婚姻状况证明等材料。如乙方未能按时办理过户手续，每逾期一日，应支付甲方违约金人民币XX元（大写：XX元整）。四、违约责任及赔偿1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给守约方。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.甲方如因房屋产权纠纷或债权纠纷等原因导致乙方无法正常使用该房屋，应承担违约责任。甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。乙方的损失包括但不限于购房款利息损失、房屋装修费用等。五、其他约定事项1.甲乙双方在履行本合同过程中，如需修改或补充合同条款，应协商一致并签订书面协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁和诉讼的费用由败诉方承担。甲方（卖方）：[XXXXX]签字/盖章）乙方（买方）：[XXXXX]签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_________市_________区_________街_________号，建筑面积为：_________平方米。2.房屋权属情况：该房屋为甲方合法所有，无其他共有权人。甲方已就该房屋与开发商签订了《商品房买卖合同》，并已经办理了房屋备案手续。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方在充分考虑市场价值的基础上，协商确定该房屋的交易价格为人民币：_________元（大写：_________元整）。2.支付方式：乙方采用分期付款的方式支付房款。具体支付时间为：合同签订后支付定金人民币：_________元（大写：_________元整）；房屋交付使用时支付人民币：_________元（大写：_________元整）；剩余款项人民币：_________元（大写：_________元整）在办理房屋过户手续时一次性支付。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方应在合同签订后尽快办理房屋交付手续，确保乙方能够正常使用该房屋。2.房屋过户：甲方应在收到乙方全款后尽快办理房屋过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有人。四、违约责任1.甲方如未能按合同约定时间交付房屋或办理过户手续，应按照每逾期一天支付房价款万分之五的标准向乙方支付违约金。2.乙方如未能按合同约定时间支付房款，应按照每逾期一天支付房价款万分之五的标准向甲方支付违约金。五、其他约定事项1.甲方应保证该房屋的合法性，如因甲方原因造成乙方无法正常使用或无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。2.乙方在使用过程中如需对房屋进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意后方可进行。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为：XX平方米，套内面积为：XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为：XX平方米。2.房屋户型：XX室XX厅XX卫，朝向：XX向。3.房屋内部设施：包括水电、燃气、有线电视、宽带、电梯、停车位等。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。2.乙方选择分期付款的方式购买房屋，具体支付方式为：在合同签订后支付首付款人民币（大写）XX元整，（小写）XX元；在房屋交付前支付中期款人民币（大写）XX元整，（小写）XX元；在房屋交付后支付尾款人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。3.乙方应按照上述约定时间支付款项，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。三、房屋交付及验收1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。2.乙方应在接到交付通知后XX日内对房屋进行验收，如验收中发现质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。3.乙方在验收过程中，应认真核对房屋内部的设施是否与合同约定一致，如有不符或损坏，应及时向甲方提出。四、违约责任及争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中，如因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若因甲方原因逾期交付房屋，甲方应自逾期之日起每日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。若因乙方原因逾期支付款项，乙方应自逾期之日起每日向甲方支付应付款的万分之五的违约金。3.若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋无任何产权纠纷，如因甲方原因造成乙方无法办理产权登记的，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方在办理房屋交付手续时，应提供齐全的个人资料及缴纳相关税费。如因乙方原因造成无法办理产权登记的，乙方应承担相应的法律责任。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办理产权登记时提交一份。4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方自愿将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。2.甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有人，亦未被司法机关查封、扣押或采取其他强制措施。二、购房款支付方式1.乙方选择分期付款的方式购买该房屋。具体支付时间为：合同签订后支付首付款XX元，剩余款项在合同签订后XX年内分XX期支付，每年支付XX元。2.乙方应按照约定的时间、金额向甲方支付购房款，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。三、房屋交付与验收1.甲方应在收到乙方首付款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的使用说明书和质量保证书等相关文件。2.乙方应在收到房屋后XX日内进行验收，并签署验收报告。如验收中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方进行修复。四、违约责任1.甲方如未按照约定的时间交付房屋，则应承担违约责任，向乙方支付违约金XX元。2.乙方如未按照约定的时间支付购房款，则应承担违约责任，向甲方支付违约金XX元。五、其他约定事项1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。4.如本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方自愿将其所有的住房出售给乙方，乙方也自愿购买该住房，双方达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室。2.房屋面积：XX平方米。3.房屋权属：甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，对该房屋享有完全的产权。二、购房款支付方式1.乙方选择分期付款的方式购买该房屋。具体支付时间和金额如下：2.在签订本合同时，乙方需支付购房款的XX%作为首付款，即人民币XX元整。3.在房屋交付使用时，乙方需支付购房款的XX%作为中期款，即人民币XX元整。4.在办理房屋过户手续时，乙方需支付购房款的XX%作为尾款，即人民币XX元整。5.乙方需按照上述时间和金额完成购房款的支付，并确保支付到甲方指定的银行账户。三、房屋交付与验收1.甲方需在签订本合同后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋符合购房合同约定的条件。如有不符，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同。3.甲方需确保在交付房屋前，房屋的水、电、气等基本设施能够正常使用。同时，甲方需将房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》等相关证件交给乙方。4.