店面承包合同协议书范本3

第第页合同编号:________店面承包合同协议书范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的店面承包合同协议书范本二甲方（以下简称为“承包方”）：__________乙方（以下简称为“发包方”）：__________鉴于：1.发包方系一家在中国境内合法注册、具有独立法人资格的企业，拥有位于__________（具体地址）的店面，以下简称“该店面”。2.承包方系具备一定经济实力、商业运营经验和良好信誉的自然人/法人，有意向承包该店面进行商业经营。双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，就承包方承包该店面一事，达成以下协议：本合同的目的在于明确双方在店面承包过程中的权利、义务和责任，确保承包方在承包期间合法、合规、有序地进行商业经营活动，以提高店面经济效益，实现双方共同发展。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方约定，承包方承包该店面的承包费为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.支付方式：承包方采用以下第（）种方式向发包方支付承包费：a.季度支付：每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的承包费；b.半年支付：每半年第一个月的前五个工作日内支付上半年的承包费；c.年度支付：每年第一个月的前五个工作日内支付全年的承包费。3.支付账户：承包方应将承包费支付至以下发包方指定的账户：户名：__________开户行：__________账号：__________4.承包方在支付承包费时，应注明款项性质为“店面承包费”，并保留相关支付凭证。如因承包方原因导致支付延误或未支付，承包方应承担相应的违约责任。5.承包期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素影响，双方可协商调整承包费。调整后的承包费应按双方约定的支付方式和期限执行。本合同价格与支付条款的约定，旨在确保承包方按时足额支付承包费，维护双方的合法权益。双方应严格按照本条款约定履行义务，共同维护合同的严肃性和稳定性。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。a.承包方应确保在合同履行期限内，合法合规地进行经营活动。b.发包方应在合同履行期限内，店面及相关设施的正常使用和维护。2.履行地点：本合同项下的店面承包经营活动，均在以下地址进行：_________（具体地址）3.双方权利与义务：a.发包方权利与义务：-负责店面及设施的正常使用，确保店面符合经营活动所需的各项条件。-不得干预承包方的合法经营活动，但有权要求承包方遵守合同约定和国家法律法规。-在合同履行期间，如遇不可抗力等因素影响，应及时通知承包方，共同协商解决办法。b.承包方权利与义务：-享有在合同履行期限内，根据约定用途使用店面的权利。-依法依约开展经营活动，确保店面安全、卫生、环保等方面的合规性。-按时足额支付承包费及其他合同约定的费用。4.违约责任：a.如承包方违反合同约定，未按时足额支付承包费，应承担每日迟延支付金额的万分之五的违约金，并承担因违约而产生的其他相关责任。b.如发包方违反合同约定，干预承包方的合法经营或未能店面正常使用，应承担相应的违约责任，并向承包方支付合同总金额的10%作为违约金。c.双方因不可抗力等原因导致无法履行合同，应根据国家法律法规和合同约定，互相谅解，共同协商解决。本部分旨在明确双方在合同履行过程中的权利、义务及违约责任，确保合同得以顺利实施，维护双方合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、经营信息、客户资料等非公开信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。b.保密义务不适用于以下信息：已为公众所知悉的信息；非因双方违反保密义务而被第三方合法获取的信息；法律法规要求公开的信息。c.保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后____年止。2.争议解决：a.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a.双方同意，合同的变更或解除必须采用书面形式，并经双方签字盖章确认。b.在合同履行期限内，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。c.如一方严重违反合同约定，导致合同无法实现目的，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。d.合同解除后，双方应按照合同约定和法律法规的规定，处理合同解除后的善后事宜。本部分明确了合同履行过程中的保密义务、争议解决方式以及合同变更与解除的条件，旨在保障双方合法权益，确保合同的稳定性和公平性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、文件或通信，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：-邮寄至对方的注册地址或双方约定的地址；-传真或电子邮件发送至对方确认的传真号码或电子邮箱。b.通知在以下情况下视为送达：-邮寄的，以邮戳日期为准；-传真的，以发送确认报告为准；-电子邮件的，以邮件发送时间为准。2.其他条款：a.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方为有效。b.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。c.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。d.本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定予以修改或删除，不影响其他条款的效力。3.签字盖章：a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。b.本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。（以下为签字盖章区域）甲方（承包方）：__________