宅基地购房合同6篇

宅基地购房合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有某宅基地的使用权及地上房屋所有权，现同意将上述宅基地及房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.宅基地位置：具体地址__________________________________。2.宅基地面积：____平方米。3.房屋结构：_______________________________。4.房屋层数：______层。5.房屋附属设施：_________________________________________。二、交易价格及支付方式1.购房款总额为人民币：______元（大写：______元整）。2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。3.乙方应在______年______月______日前支付购房款余额人民币______元。4.甲方在收到全款后，应出具收据给乙方。三、宅基地使用权1.甲方保证拥有该宅基地的合法使用权，并承诺在交易完成后，协助乙方办理相关宅基地使用权登记手续。2.乙方取得宅基地使用权后，应遵守国家相关法律法规，合法使用宅基地。四、房屋所有权及交付1.甲方保证对所售房屋拥有完全所有权，并保证在交易完成后协助乙方办理房屋产权登记手续。2.甲方应在乙方支付全款后的______日内将房屋交付给乙方。3.房屋交付时，双方应共同对房屋状况进行确认，并签署房屋交接确认书。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照购房款总额的______%向乙方支付违约金。3.若因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权或房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的______%向乙方支付违约金。六、其他事项1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同争议提交______仲裁委员会仲裁或诉讼至______人民法院。甲乙双方已阅读并理解本合同所有条款内容，自愿签署本合同且无异议。篇2甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一块位于_______的宅基地，现甲方愿意将宅基地上的房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.宅基地地址：___________________2.房屋结构：___________________3.房屋面积：___________________4.其他附属设施：___________________（如有）二、交易条款1.房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为______人民币。2.付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付房屋总价的______%作为首付款，剩余款项在______内付清。3.甲方应在乙方支付首付款后，办理相关房屋过户手续。三、权利和义务1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并保证在交易过程中无任何法律纠纷。2.乙方应按时支付房款，如因乙方原因造成交易无法完成，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.甲方应在房屋过户完成后，将房屋交付给乙方使用。4.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。四、违约责任1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项。2.若乙方未按时支付房款，甲方有权要求乙方按照未支付款项的______%支付违约金。3.若因不可抗力的原因导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________日期：___________________【说明】篇3甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是宅基地的合法持有人，并且同意出售该宅基地上的房屋给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.宅基地地址：___________________。2.房屋结构：___________________。3.房屋面积：___________________。4.其他附属设施：______________。二、交易条款1.房屋价格：甲、乙双方经协商一致，确定房屋总价格为人民币________元。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付余款人民币______元。3.房屋过户：甲方应在本合同签订后____日内办理房屋过户手续，并保证乙方顺利取得房屋产权。三、甲方保证1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无任何纠纷。2.甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或重大遗漏。3.甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，因甲方原因造成过户延误或失败，甲方应承担全部责任。四、乙方权利与义务1.乙方应按约定时间支付购房款。2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。3.乙方购房后，应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用房屋。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应以每逾期一日支付总房价的____%作为违约金。2.若甲方不能履行本合同义务，除退还乙方已支付的购房款外，还应承担总房价____%的违约金。六、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。七、争议解决如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：___________________日期：______________乙方（签字）：___________________日期：______________（注意：本草签前，请仔细阅读本合同所有条款，并对本合同内容理解一致。）篇4甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一块位于_______的宅基地，现甲方愿意将宅基地上的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方权益，特订立本合同协议。第一条宅基地及房屋基本情况1.宅基地地址：___________________2.房屋结构：___________________3.房屋面积：___________________4.其他附属设施：______________（如围墙、院子等）第二条交易价格及支付方式1.购房款总额为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。3.剩余款项人民币______元（大写：______元整）应在______（如过户完成、房屋交付等）前一次性支付。第三条房屋交付及产权过户1.甲方应在收到全部购房款后的______日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权过户手续。3.过户所需费用由______方承担。第四条甲方的权利和义务1.甲方有权按照约定收取购房款。2.甲方应确保对所售房屋拥有完整的产权，并无任何形式的纠纷。3.甲方应协助乙方办理产权过户手续。4.甲方应在约定的时间内交付房屋。第五条乙方的权利和义务1.乙方应按约定支付购房款。2.乙方有权要求甲方履行产权过户义务。3.乙方应按时接收房屋，并履行相关义务。第六条违约责任1.若甲方未按照约定交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方。2.若乙方未按照约定支付购房款，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给甲方。第七条法律适用及争议解决1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出售人）：___________________（签字/盖章）日期：_______________乙方（购房人）：___________________（签字/盖章）日期：_______________（注意：本合同仅为示例，实际合同应根据具体情况进行调整并由专业法律人士审核。）篇5甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是宅基地的合法持有人，愿意出售该宅基地上的房屋给乙方，乙方对甲方所出售的房屋表示购买意愿，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：___________________。2.房屋面积：___________________平方米。3.房屋结构：___________________。4.附属设施：___________________。二、交易条款1.房屋价格：人民币________元整（大写：___________________元整）。2.付款方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整给甲方，余款在房屋过户手续办理完成后一次性支付。3.房屋过户费用：由____方承担。4.房屋交付：甲方在收到全额房款后____日内将房屋交付给乙方。三、宅基地权益保证1.甲方保证对该宅基地拥有完全的处分权，保证该宅基地来源合法，未被司法机关查封、冻结或限制交易。2.甲方承诺在房屋交易完成后，协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续。四、违约责任1.若甲方未能按约定交付房屋或未能履行协助办理过户手续等义务，应支付违约金并承担乙方的实际损失。2.若乙方未能按约定支付房款，应支付违约金给甲方。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。六、争议解决方式因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________日期：___________________日期：___________________篇6甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有位于_____________的宅基地，现同意向乙方出售该宅基地上的房屋。为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1.宅基地地址：具体描述宅基地的地址、位置和界限。2.房屋状况：详细描述房屋的结构、面积、楼层、附属设施等。二、交易条款1.交易价格：双方商定宅基地购房款为人民币______元整（大写：_________________________元整）。