2025年度门面房出租与租赁保证金退还协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度门面房出租与租赁保证金退还协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、门面房出租描述1.出租门面房信息出租门面房名称为______，位于______，面积为______平方米。出租门面房应符合国家相关标准，具备合法出租资格。2.出租条件乙方承租该门面房需支付租赁保证金______元。乙方在租赁期间应遵守甲方制定的各项管理规定，包括但不限于消防安全、环境卫生等。二、租赁保证金退还协议1.保证金金额乙方支付的租赁保证金为______元。2.退还条件在乙方租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应退还乙方全部租赁保证金。3.退还时间乙方租赁期满后______个工作日内，甲方应退还乙方租赁保证金。三、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本协议租金为______元/月，乙方应按月支付租金。四、违约责任1.乙方违约责任（1）未按时支付租金；（2）违反甲方管理规定；（3）擅自改变门面房结构；（4）其他违反本协议约定的行为。2.甲方违约责任（1）未按时交付门面房；（2）未提供必要的管理和服务；（3）其他违反本协议约定的行为。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租用的门面房进行定期检查，确保其符合租赁条件。有权在乙方违约时终止租赁合同，并要求乙方赔偿损失。义务：向乙方提供符合协议约定的门面房，并保证其合法合规。在租赁期间，维护门面房的正常使用，确保乙方正常经营。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间合法使用门面房，并享有租赁期满后的退还保证金的权利。有权在租赁期间提出合理的使用建议或要求。义务：按时支付租金，并保持门面房的整洁和完好。遵守租赁协议中的各项规定，不得擅自改变门面房的用途或结构。六、租赁保证金退还条件1.退还条件乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应退还乙方全部租赁保证金。乙方在租赁期满前提前解除租赁合同，且无违约行为，甲方应在解除合同后的______个工作日内退还保证金。2.退还流程乙方应在租赁期满或解除合同后______个工作日内，向甲方提交退还保证金申请。甲方在收到申请后______个工作日内审核无误后，退还保证金。七、租金支付方式与期限1.租金支付方式乙方应按月支付租金，具体支付日期由双方在协议中约定。2.租金支付期限乙方应在每个支付周期开始前______个工作日内支付当月租金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供门面房或未按时退还保证金，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除租赁合同。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、门面房情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期