二手门面房买卖合同范例

二手门面房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的二手门面房一处，甲方愿意将该门面房出售给乙方，乙方愿意购买该门面房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方出售的二手门面房位于__________，具体坐落为__________。

1.2甲方承诺该门面房产权清晰，无任何权属纠纷。

二、价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买该门面房的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方支付定金后，甲方应在__________个工作日内办理过户手续，并将房屋所有权证书及土地使用权证书交付乙方。

2.4乙方支付剩余房款人民币__________元整的方式为__________。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将门面房交付给乙方。

3.2乙方在收到门面房后，应于__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3乙方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

四、税费及费用承担

4.1双方确认，买卖过程中产生的税费按照国家相关政策规定，由__________方承担。

4.2除税费外，买卖过程中产生的其他费用，由__________方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定时间交付门面房，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.3如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的二手门面房一处，甲方愿意将该门面房出售给乙方，乙方愿意购买该门面房。为保障甲方的权益，同时确保交易的顺利进行，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方出售的二手门面房位于__________，具体坐落为__________。

1.2甲方承诺该门面房产权清晰，无任何权属纠纷。

二、价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买该门面房的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3丙方保证在乙方支付定金后__________个工作日内，协助甲方办理过户手续。

2.4乙方支付剩余房款人民币__________元整的方式为__________。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将门面房交付给乙方。

3.2乙方在收到门面房后，应于__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3乙方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方作为担保方，保证乙方按照合同约定支付房款。

4.2丙方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房款，若乙方未按时支付，丙方有权代为支付，并要求乙方按照约定的违约金支付给甲方。

4.3丙方有权监督甲乙双方的履行情况，如发现任何一方违约，丙方有权采取必要的措施，包括但不限于解除担保责任。

五、税费及费用承担

5.1双方确认，买卖过程中产生的税费按照国家相关政策规定，由__________方承担。

5.2除税费外，买卖过程中产生的其他费用，由__________方承担。

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

6.2甲方未按合同约定时间交付门面房，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

6.3若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

6.4若因丙方原因导致担保责任无法履行，丙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付房款，避免因乙方违约导致甲方权益受损。同时，丙方的介入也有利于提高交易的信用度，增强交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本合同中占据主导地位，其主要目的是确保交易顺利进行，保障自身的权益不受侵害。通过增加甲方的权利条款和利益条款，可以更好地维护甲方的利益，确保交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的二手门面房一处，甲方同意出售。为保障乙方的资金需求和交易安全，丙方愿意为乙方的购买行为提供融资服务。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方出售的二手门面房位于__________，具体坐落为__________。

1.2甲方承诺该门面房产权清晰，无任何权属纠纷。

二、价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买该门面房的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方通过丙方的融资服务，在合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元整作为定金。

2.3丙方负责向乙方提供融资服务，包括但不限于贷款额度、利率及还款期限。

三、融资条件及担保

3.1丙方提供融资服务的前提是乙方符合其设定的融资条件，包括但不限于信用评估、担保物等。

3.2乙方同意将购买的门面房作为担保物，丙方有权在乙方违约时对担保物进行处置。

3.3丙方应在乙方支付定金后__________个工作日内，完成融资手续。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将门面房交付给乙方。

4.2乙方在收到门面房后，应于__________个工作日内对房屋进行验收。

4.3乙方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方作为融资方，有权要求乙方按照约定的还款计划进行还款。

5.2丙方有权监督甲乙双方的履行情况，确保乙方按时还款。

5.3若乙方未能按时还款，丙方有权采取法律手段追偿，包括但不限于处置担保物。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方在合同约定的交付期限内交付符合约定的门面房。

6.2乙方有权在融资过程中享受丙方提供的优惠贷款条件和利率。

6.3乙方在支付定金后，享有要求甲方按照合同约定履行交付房屋的义务。

七、甲方的违约责任及限制

7.1甲方未按合同约定时间交付门面房，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

7.2甲方违反合同约定，导致乙方无法按照融资合同还款，甲方应承担相应的法律责任。

7.3甲方同意在乙方还款期间，不得以任何方式处置该门面房的所有权或使用权。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本合同中处于主导地位，其主