买卖农村房屋合同范例

买卖农村房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的农村房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方为房屋所有权人，具有完全的处置权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整。

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币____________________元整。

（2）乙方在房屋过户手续办理完毕后________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币____________________元整。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后________个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，乙方有权要求甲方在________个工作日内予以修复。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由双方各自承担。

2.甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，向乙方提供房屋买卖所需的相关证明材料。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________%。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的农村房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为保证交易的顺利进行，甲方委托第三方作为担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方为房屋所有权人，具有完全的处置权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整。

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币____________________元整。

（2）乙方在房屋过户手续办理完毕后________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币____________________元整。

三、第三方担保责任

1.担保方对本合同项下乙方应支付的房屋总价款承担连带保证责任。

2.担保期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

3.担保方在担保期间内，未经甲方同意，不得将其担保权利转让或抵押。

四、甲方权益保障

1.甲方在乙方未按约定支付房款的情况下，有权要求担保方履行担保责任。

2.甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、乙方责任与限制

1.乙方在签订本合同后，不得以任何理由拒绝支付房款。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用或处分房屋。

3.乙方如需提前支付房款，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________%。

2.乙方擅自使用或处分房屋的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.担保方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

担保方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方，旨在确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。第三方担保方的介入，有助于提高交易的信任度，降低交易风险，保障甲方的资金安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本合同中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保交易顺利进行，获得合理的房屋价款，并保障自身的合法权益不受侵害。通过本合同，甲方能够对乙方的付款行为进行有效约束，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（融资方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方愿意购买甲方拥有的农村房屋，但由于资金问题，乙方需要第三方融资方提供资金支持，以保证交易的顺利进行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方为房屋所有权人，具有完全的处置权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整。

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币____________________元整。

（2）乙方在房屋过户手续办理完毕后________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币____________________元整。

三、第三方融资责任

1.融资方同意向乙方提供总额为人民币____________________元的融资支持，用于支付房屋总价款。

2.融资方提供的资金将直接支付给甲方，以确保甲方在交易过程中的权益。

3.融资方在乙方未能按时支付剩余房款的情况下，有权要求乙方按照合同约定支付逾期利息。

四、乙方权益保障

1.乙方有权在支付部分房款后，要求甲方将房屋过户至乙方名下，以确保乙方的产权安全。

2.乙方在支付房屋总价款的_________%后，有权要求甲方提供房屋的钥匙和相关产权证明文件。

3.乙方在融资方提供的资金到位后，有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

五、甲方责任与限制

1.甲方应在本合同签订后________个工作日内，将房屋交付给乙方，并确保房屋无任何权利瑕疵。

2.甲方不得在乙方支付部分房款前，将房屋抵押或转让给第三方。

3.甲方在乙方支付部分房款后，应积极配合乙方办理房屋过户手续。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

2.甲方在乙方支付部分房款后，未配合办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

3.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及融资方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

融资方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本合同中处于主导地位。乙方的主导目的在于通过融资方的资金支持，实