住房和门面出租合同范例

住房和门面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住房及门面，现甲方同意将该住房及门面出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________________的住房及门面出租给乙方使用，租赁物具体包括：__________________________（房屋面积、结构、设施等）。

1.2乙方租赁该住房及门面的用途为：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____________元，共计人民币____________元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户：__________________________。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得损害房屋及设施。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

5.3乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，应承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于_____%的违约金；

（2）未按约定维修房屋及设施的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金；

（2）擅自改动房屋结构的，应承担相应的赔偿责任；

（3）未按约定使用房屋及设施的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋现状照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住房及门面，现甲方同意将该住房及门面出租给乙方使用，同时丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________________的住房及门面出租给乙方使用，租赁物具体包括：__________________________（房屋面积、结构、设施等）。

1.2乙方租赁该住房及门面的用途为：__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2本合同租金为每月人民币____________元，共计人民币____________元。

2.3乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户：__________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同租赁期限内，为乙方的租金支付提供担保。

3.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

3.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权对乙方使用租赁物的行为进行监督。

4.2甲方应保证租赁物的安全、合法使用，并承担因房屋及设施维修产生的费用。

4.3甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，终止本合同，收回租赁物。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物，但不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应按约定支付租金，并承担因使用租赁物产生的相关费用。

5.3乙方应爱护租赁物，不得损坏房屋及设施，如损坏应承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

6.2乙方擅自改动房屋结构的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方未按约定使用房屋及设施的，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任

7.1丙方应在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.房屋现状照片

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的租金收益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的资金补偿，确保租赁合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋所有权，对租赁物的使用、收益及维护享有主导权。通过本合同，甲方明确了自身的权利和义务，保障了自身权益，同时确保了租赁物的合理使用和保养。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住房及门面，现甲方同意将该住房及门面出租给乙方使用，同时丙方作为管理方，负责租赁期间的物业管理和服务。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________________的住房及门面出租给乙方使用，租赁物具体包括：__________________________（房屋面积、结构、设施等）。

1.2乙方租赁该住房及门面的用途为：__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2本合同租金为每月人民币____________元，共计人民币____________元。

2.3乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户：__________________________。

三、丙方管理责任

3.1丙方负责租赁期间的物业管理和服务，包括但不限于房屋及设施的维护、清洁、安全保障等。

3.2丙方应确保租赁物的合理使用，不得擅自改变房屋结构。

3.3丙方应定期向乙方报告物业管理情况，并及时处理乙方提出的合理诉求。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物，并享有租赁物的使用、收益和处分权。

4.2乙方应按约定支付租金，并承担因使用租赁物产生的相关费用。

4.3乙方应爱护租赁物，不得损坏房屋及设施，如损坏应承担赔偿责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权对乙方的使用行为进行监督。

5.2甲方应保证租赁物的安全、合法使用，并承担因房屋及设施维修产生的费用。

5.3甲方应配合丙方的管理工作，确保租赁物的正常使用。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于_____%的违约金。

6.2甲方未按约定维修房屋及设施的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

七、丙方的责任

7.1丙方未按约定履行物业管理和服务责任的，应向甲方支付相当于_____%的违约金。

7.2丙方未按约定处理乙方合理诉求的，应向乙方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.房屋现状照片

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于使用方，乙方权益的