个人公寓出售合同范例

个人公寓出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，乙方愿意购买上述房产，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产用途：__________

3.房产建筑面积：__________平方米

4.房产产权性质：__________

5.房产土地使用权年限：__________

6.房产配套设施：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（￥__________）

2.乙方分__________期支付购房款，具体支付时间如下：

（1）签订合同之日支付人民币__________元（￥__________）作为定金；

（2）__________日内支付人民币__________元（￥__________）作为首付款；

（3）__________日内支付人民币__________元（￥__________）作为第二期付款；

（4）__________日内支付人民币__________元（￥__________）作为第三期付款；

3.乙方应在每个付款期限内，按照约定支付相应的款项，甲方在收到款项后出具相应凭证。

三、交房时间及条件

1.甲方应在__________日内将上述房产交付乙方使用。

2.交房条件：房产符合国家相关法律法规的规定，具备居住条件。

四、税费承担

1.甲方负责缴纳房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应按照国家规定缴纳房产持有期间的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交房的，应向乙方支付相当于房价__________%的违约金。

2.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付相当于逾期付款金额__________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲方与乙方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）付款凭证；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，乙方愿意购买上述房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产用途：__________

3.房产建筑面积：__________平方米

4.房产产权性质：__________

5.房产土地使用权年限：__________

6.房产配套设施：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（￥__________）

2.乙方分__________期支付购房款，具体支付时间如下：

（1）签订合同之日支付人民币__________元（￥__________）作为定金；

（2）__________日内支付人民币__________元（￥__________）作为首付款；

（3）__________日内支付人民币__________元（￥__________）作为第二期付款；

（4）__________日内支付人民币__________元（￥__________）作为第三期付款；

3.乙方应在每个付款期限内，按照约定支付相应的款项，甲方在收到款项后出具相应凭证。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元（￥__________）。

2.丙方担保期间，若乙方未按约定支付购房款，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

3.丙方有权要求乙方提前偿还全部或部分担保债务。

四、甲方的权益保障

1.甲方享有本合同项下房产的出售权，乙方不得以任何理由拒绝接受房产。

2.甲方在乙方未按约定支付购房款的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在交易过程中，享有优先选择权，包括但不限于房产过户、装修等事宜。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付相当于逾期付款金额__________%的违约金。

2.乙方在未支付全部购房款前，不得擅自使用或处分房产。

3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲乙丙三方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）付款凭证；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他相关证明材料。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

2.第三方介入有助于规范交易流程，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，享有交易过程中的主导权，保障自身权益。

2.甲方通过设定违约及限制条款，确保交易顺利进行，降低交易风险。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，乙方愿意购买上述房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产用途：__________

3.房产建筑面积：__________平方米

4.房产产权性质：__________

5.房产土地使用权年限：__________

6.房产配套设施：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（￥__________）

2.乙方分__________期支付购房款，具体支付时间如下：

（1）签订合同之日支付人民币__________元（￥__________）作为定金；

（2）__________日内支付人民币__________元（￥__________）作为首付款；

（3）__________日内支付人民币__________元（￥__________）作为第二期付款；

（4）__________日内支付人民币__________元（￥__________）作为第三期付款；

3.乙方应在每个付款期限内，按照约定支付相应的款项，甲方在收到款项后出具相应凭证。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元（￥__________）。

2.丙方担保期间，若乙方未按约定支付购房款，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

3.丙方有权要求乙方提前偿还全部或部分担保债务。

四、乙方的权益保障

1.乙方享有本合同项下房产的购买权，甲方不得以任何理由拒绝出售房产。

2.乙方在支付全部购房款后，享有房产的占有、使用、收益和处分权。

3.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理房产过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交房的，应向乙方支付相当于房价__________%的违约金。

2.甲方在未收到全部购房款前，不得擅自处分房产。

3.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲乙丙三方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）付款凭证；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他相关证明材料。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，确保自身在交易过程中的权益得到充分保障。

2.乙方通过设定违约及限制条