农村购房定金合同范例

农村购房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买位于______市______区______街道______号的农村房屋，建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米。

2.卖方是该房屋的所有权人，同意将上述房屋出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就上述房屋的购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：______市______区______街道______号。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，土地面积______平方米。

3.房屋用途：______。

4.房屋产权：卖方拥有该房屋的完全产权。

二、定金

1.买方同意向卖方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.定金支付方式：买方应在签订本合同时一次性支付定金。

3.定金用途：本合同签订后，卖方收到定金视为同意将上述房屋出售给买方，并确保房屋交易顺利进行。

4.定金退还：若买方因不可抗力原因无法继续履行本合同，卖方应在收到买方书面通知之日起______个工作日内无息退还定金。

5.若卖方在签订本合同后拒绝履行房屋出售义务，应双倍返还买方已支付的定金。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：买方在支付全部房款后______个工作日内，卖方将房屋交付给买方。

2.房屋产权过户：卖方应在房屋交付给买方之日起______个工作日内，配合买方办理房屋产权过户手续。

3.房屋产权过户费用：双方按照国家及地方相关规定各自承担。

四、房屋交付条件

1.房屋交付时，卖方应保证房屋及其附属设施完好无损，符合买卖合同约定。

2.房屋交付时，卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关合法有效证件。

3.房屋交付时，卖方应确保房屋不存在任何权利瑕疵，不影响买方的正常使用。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付______元/日的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付______元/日的违约金。

3.买方在支付定金后要求解除本合同的，定金不予退还。

4.卖方在签订本合同后拒绝履行房屋出售义务的，应双倍返还买方已支付的定金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）买卖双方身份证明复印件；

（4）房屋现状描述及照片。

卖方（签字或盖章）：

买方（签字或盖章）：

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买位于______市______区______街道______号的农村房屋，建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米。

2.卖方是该房屋的所有权人，同意将上述房屋出售给买方。

3.为保障买方权益，丙方同意作为担保方，为本合同的履行提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就上述房屋的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：______市______区______街道______号。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，土地面积______平方米。

3.房屋用途：______。

4.房屋产权：卖方拥有该房屋的完全产权。

二、定金

1.买方同意向卖方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.定金支付方式：买方应在签订本合同时一次性支付定金。

3.定金用途：本合同签订后，卖方收到定金视为同意将上述房屋出售给买方，并确保房屋交易顺利进行。

4.定金退还：若买方因不可抗力原因无法继续履行本合同，卖方应在收到买方书面通知之日起______个工作日内无息退还定金。

5.若卖方在签订本合同后拒绝履行房屋出售义务，应双倍返还买方已支付的定金。

三、担保方责任

1.担保方对本合同的履行承担连带担保责任。

2.担保方应在卖方未履行合同义务时，按照本合同的约定，向买方支付相应的违约金或赔偿金。

3.担保方有权要求卖方履行合同义务，卖方应积极配合。

四、甲方权益

1.甲方有权要求卖方在签订本合同后，不得擅自变更房屋用途或出售、抵押、赠与等处分房屋。

2.甲方有权要求卖方在房屋交付前，确保房屋不存在任何权利瑕疵，不影响甲方的正常使用。

3.甲方有权要求卖方在房屋交付时，提供房屋所有权证、土地使用权证等相关合法有效证件。

4.甲方有权要求卖方在房屋交付后______个工作日内，配合甲方办理房屋产权过户手续。

五、乙方违约及限制条款

1.卖方未按约定支付房款的，应向买方支付______元/日的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付______元/日的违约金。

3.卖方在签订本合同后拒绝履行房屋出售义务的，应双倍返还买方已支付的定金。

4.卖方擅自变更房屋用途或出售、抵押、赠与等处分房屋的，应承担相应的法律责任。

5.卖方在房屋交付前，若房屋存在权利瑕疵，导致甲方无法正常使用，卖方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，丙方执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）买卖双方身份证明复印件；

（4）担保方身份证明复印件；

（5）房屋现状描述及照片。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保房屋交易的顺利进行。通过担保方的担保，甲方在房屋交易过程中享有更多的保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保房屋交易过程中的权益得到充分保障，避免因卖方违约而导致的损失。同时，甲方在合同中享有更多权利，如房屋用途限制、权利瑕疵保障等，进一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

1.买方有意购买位于______市______区______街道______号的农村房屋，建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米。

2.卖方是该房屋的所有权人，同意将上述房屋出售给买方。

3.为促进交易顺利进行，丙方作为中介方，提供专业服务，协助买卖双方达成交易。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就上述房屋的购买事宜及中介服务达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：______市______区______街道______号。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，土地面积______平方米。

3.房屋用途：______。

4.房屋产权：卖方拥有该房屋的完全产权。

二、中介服务费用

1.丙方作为中介方，向卖方收取中介服务费人民币______元整（大写：______元整）。

2.中介服务费支付方式：卖方应在签订本合同时一次性支付中介服务费。

3.中介服务费用途：用于支付丙方在交易过程中提供的服务费用。

三、中介方责任

1.中介方应协助卖方寻找合适的买方，并促成交易。

2.中介方应保证所提供的信息真实、准确、完整。

3.中介方应遵守职业道德，维护买卖双方的合法权益。

四、乙方权益

1.乙方有权要求中介方在交易过程中提供专业、高效的服务。

2.乙方有权要求中介方在交易完成后，协助办理房屋产权过户手续。

3.乙方有权要求中介方在交易过程中，保护其个人信息和商业秘密。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付______元/日的违约金。

2.甲方未按约定完成交易的，应向乙方支付______元/日的违约金。

3.甲方在交易过程中，若泄露乙方个人信息或商业秘密，应承担相应的法律责任。

4.甲方在交易过程中，若因自身原因导致交易失败，应承担中介服务费。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，丙方执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）买卖双方身份证明复印件；

（4）中介方服务协议；

（5）房屋现状描述及照