二手房口头协议合同范例

二手房口头协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________________的二手房，双方经友好协商，达成如下口头协议：

一、标的物

1.1买方同意购买卖方名下位于__________________的二手房，具体地址为：__________________。

1.2该二手房的建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认该二手房的交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2买方同意在签订本协议之日起五日内，向卖方支付人民币__________________元整作为定金。

2.3买方应在签订本协议之日起三十日内，将剩余房款人民币__________________元整一次性支付给卖方。

三、交付及过户

3.1卖方应在本协议签订之日起三十日内，将上述二手房的产权证、土地证等相关证件及钥匙交付给买方。

3.2买方应在收到上述证件及钥匙后三十日内，办理该二手房的过户手续。

四、违约责任

4.1若卖方未按本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

4.2若买方未按本协议约定的时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房款总额的万分之五作为违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.其他相关证明材料

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________________的二手房，为确保交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本协议。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下口头协议：

一、标的物

1.1买方同意购买卖方名下位于__________________的二手房，具体地址为：__________________。

1.2该二手房的建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认该二手房的交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2买方同意在签订本协议之日起五日内，向卖方支付人民币__________________元整作为定金。

2.3买方应在签订本协议之日起三十日内，将剩余房款人民币__________________元整一次性支付给卖方。

2.4丙方作为担保方，承诺在买方未能按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及过户

3.1卖方应在本协议签订之日起三十日内，将上述二手房的产权证、土地证等相关证件及钥匙交付给买方。

3.2买方应在收到上述证件及钥匙后三十日内，办理该二手房的过户手续。

3.3丙方应在本协议签订之日起三十日内，向卖方支付人民币__________________元整作为担保金。

四、甲方的权利及利益

4.1甲方有权要求卖方在规定时间内交付房屋及相关证件。

4.2甲方有权要求卖方在规定时间内办理过户手续。

4.3甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任。

4.4甲方有权在卖方违约的情况下，要求丙方承担相应的违约责任。

4.5甲方有权在丙方违约的情况下，要求丙方承担相应的违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若卖方未按本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

5.2若卖方未按本协议约定的时间办理过户手续，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

5.3若卖方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除本协议，并要求卖方承担相应的违约责任。

5.4乙方在交易过程中不得擅自转让、抵押或处置房屋，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为担保方，应在本协议签订之日起三十日内，向卖方支付人民币__________________元整作为担保金。

6.2丙方应在担保期限内，按照本协议约定履行担保责任。

6.3若丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。通过引入担保方，甲方在交易过程中可以降低风险，确保卖方和担保方履行各自的义务。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为买方，在交易过程中拥有更多的权利和利益，通过本协议的签订，甲方可以更好地维护自己的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于承租方有意租赁乙方名下的商业房产，为确保租赁关系稳定，双方同意引入丙方作为中介方，提供专业服务。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下口头协议：

一、租赁物

1.1承租方同意租赁乙方名下位于__________________的商业房产，具体地址为：__________________。

1.2该商业房产的租赁面积为__________________平方米，用途为__________________。

二、租赁期限及租金

2.1双方确认本租赁期限自__________________起至__________________止，共计__________________年。

2.2租金为人民币__________________元/月，承租方应在每月的__________________日前支付租金。

三、中介服务费用

3.1丙方作为中介方，其服务费用为人民币__________________元，由乙方承担。

3.2丙方应在租赁合同签订后五日内收取中介服务费用。

四、乙方的权利及利益

4.1乙方有权要求承租方按照约定的租赁期限和租金支付租金。

4.2乙方有权要求承租方遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3乙方有权在租赁期满或提前终止租赁的情况下，收回租赁物。

4.4乙方有权在承租方违约的情况下，要求承租方承担相应的违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若承租方未按本协议约定的时间支付租金，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的万分之五作为违约金。

5.2若承租方在租赁期间损坏租赁物或违反使用规定，应负责修复或赔偿损失。

5.3若承租方在租赁期间擅自转租或分租，乙方有权解除租赁合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为中介方，负责提供租赁双方之间的沟通和协调服务，确保租赁合同的顺利履行。

6.2丙方有权在租赁合同签订后五日内收取中介服务费用。

6.3丙方应在本协议签订之日起三十日内，协助双方完成租赁合同的签订。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，三方可另行签订补充协