共同购买商品房合同范例

共同购买商品房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方、乙方共同购买位于_________________________的商品房（以下简称“标的物”），为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条标的物及价格

1.1甲方、乙方共同购买的标的物为位于_________________________的商品房，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2标的物总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第二条付款方式

2.1甲方、乙方应按照以下付款方式进行支付：

（1）首付款：甲方、乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）分期付款：甲方、乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整），分____期支付，具体支付时间及金额如下：

第一期：____年____月____日支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第二期：____年____月____日支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

……

第____期：____年____月____日支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方、乙方应按约定的时间及金额支付款项，逾期支付的，应向守约方支付_____%的违约金。

第三条标的物交付及验收

3.1甲方、乙方应按照以下约定时间及方式进行标的物交付及验收：

（1）交付时间：标的物交付时间为____年____月____日。

（2）交付地点：标的物交付地点为_________________________。

（3）验收标准：甲方、乙方应按照国家及地方有关法律法规、商品房买卖合同及本合同约定进行验收。

第四条产权登记及税费承担

4.1甲方、乙方应在标的物交付后____个工作日内，共同办理标的物产权登记手续。

4.2标的物产权登记过程中产生的税费，由甲方、乙方按照国家及地方有关法律法规的规定各自承担。

第五条违约责任

5.1若甲方、乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）逾期付款的，应向守约方支付_____%的违约金。

（2）逾期交付标的物的，应向守约方支付_____%的违约金。

（3）未按约定办理产权登记的，应向守约方支付_____%的违约金。

（4）其他违约行为，按照国家及地方有关法律法规的规定承担相应责任。

第六条争议解决

6.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商品房买卖合同

2.商品房预售许可证

3.商品房规划许可证

4.商品房施工许可证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方、乙方共同购买位于_________________________的商品房（以下简称“标的物”），丙方作为第三方参与其中，为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条标的物及价格

1.1甲方、乙方共同购买的标的物为位于_________________________的商品房，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2标的物总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第二条付款方式

2.1甲方、乙方应按照以下付款方式进行支付：

（1）首付款：甲方、乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）分期付款：甲方、乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整），分____期支付，具体支付时间及金额如下：

第一期：____年____月____日支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第二期：____年____月____日支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

……

第____期：____年____月____日支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责监督乙方履行合同义务，确保标的物按时交付及质量符合约定。

3.2丙方有权要求乙方在标的物交付前提供相关证件，包括但不限于商品房预售许可证、商品房规划许可证、商品房施工许可证等。

3.3丙方有权对乙方进行监督，包括但不限于对施工质量、进度、安全等方面的监督。

3.4丙方在履行本合同过程中，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

第四条甲方权益保障

4.1甲方享有标的物的优先购买权，在乙方违反合同约定或无法履行合同义务时，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方在标的物交付前，有权要求乙方提供标的物的相关资料，包括但不限于施工图纸、质量检验报告等。

4.3甲方在标的物交付后，如发现标的物存在质量问题，有权要求乙方进行整改，直至符合约定标准。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方如逾期付款，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2乙方如逾期交付标的物，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3乙方如未按约定办理产权登记，应向甲方支付_____%的违约金。

5.4乙方如违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.5乙方在履行合同过程中，如存在以下行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自改变标的物设计；

（2）施工过程中违反安全规定；

（3）故意隐瞒标的物质量隐患；

（4）其他违反合同约定的行为。

第六条争议解决

6.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商品房买卖合同

2.商品房预售许可证

3.商品房规划许可证

4.商品房施工许可证

5.其他相关文件

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保标的物按时交付且质量符合约定。甲方作为主导方，享有标的物的优先购买权，并对标的物的质量、进度、安全等方面拥有监督权。乙方作为卖方，承担交付标的物及办理产权登记的义务，并受到严格违约及限制条款的约束。通过本合同，甲方的权益得到充分保障，同时也为各方提供了明确的法律依据，有利于维护合同的履行和交易安全。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保标的物按时交付，满足甲方需求；

2.保障甲方对标的物的优先购买权；

3.确保标的物质量符合约定标准；

4.降低交易风险，保障甲方利益。

第三方介入的意义和目的在于：

1.保障甲方的权益，监督乙方履行合同义务；

2.提高交易透明度，降低交易风险；

3.促进合同的履行，维护交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方委托乙方进行某项工程项目的施工，丙方作为第三方监理单位参与其中，为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条工程项目及合同价款

1.1乙方接受甲方委托，进行位于_________________________的某项工程项目（以下简称“工程项目”）的施工。

1.2工程项目合同价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第二条付款方式

2.1甲方应按照以下付款方式进行支付：

（1）预付款：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付预付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）进度款：甲方应在工程项目进度达到约定节点时，支付相应比例的进度款。

（3）结算款：工程项目完工并验收合格后，甲方应在____个工作日内支付结算款。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方监理单位，负责对工程项目的施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全。

3.2丙方有权要求乙方提供施工图纸、施工方案、材料清单等相关资料。

3.3丙方有权对乙方进行监督，包括但不限于对施工质量、进度、安全等方面的监督。

第四条乙方权益保障

4.1乙方享有工程项目的施工权，甲方不得无故终止或变更施工内容。

4.2乙方在施工过程中，如因甲方原因导致工程延误，甲方应承担相应的责任。

4.3乙方有权要求甲方按照合同约定支付进度款和结算款。

4.4乙方在施工过程中，如发现工程质量问题，有权要求甲方或丙方进行整改。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按时支付预付款、进度款或结算款，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2甲方如无故终止或变更施工内容，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3甲方如未按约定提供施工图纸、施工方案、材料清单等相关资料，应向乙方支付_____%的违约金。

5.4甲方如违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

7.3本合同自三方签字（或盖章）之