买房期权合同范例

买房期权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.买方愿意向卖方支付一定金额的期权费，以获得在规定期限内购买标的房产的权利。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________________，具体信息如下：

（1）房产证号：__________________________

（2）房产面积：__________________________

（3）房产结构：__________________________

（4）房产用途：__________________________

二、期权费及支付方式

1.买方应向卖方支付人民币__________________________元作为期权费。

2.期权费支付方式：买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将期权费汇入卖方指定的银行账户。

三、期权期限

1.本合同约定的期权期限为____个月。

2.买方应在期权期限内行使购买标的房产的权利。

四、购买标的房产的权利

1.在本合同约定的期权期限内，买方有权以本合同约定的价格购买标的房产。

2.买方行使购买标的房产的权利，应按照以下程序进行：

（1）买方应在本合同约定的期权期限内，向卖方发出书面购买通知；

（2）卖方收到购买通知后，应在____个工作日内与买方签订正式的买卖合同；

（3）买方应在正式买卖合同签订之日起____个工作日内，支付标的房产的剩余款项。

五、违约责任

1.如买方未在本合同约定的期权期限内行使购买标的房产的权利，视为放弃购买权，期权费不予退还。

2.如卖方未在本合同约定的期权期限内与买方签订正式的买卖合同，应向买方支付人民币__________________________元作为违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产权属证明文件复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.为保障买方权益，丙方愿意作为担保方，为买方提供担保服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________________，具体信息如下：

（1）房产证号：__________________________

（2）房产面积：__________________________

（3）房产结构：__________________________

（4）房产用途：__________________________

二、期权费及支付方式

1.买方应向卖方支付人民币__________________________元作为期权费。

2.期权费支付方式：买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将期权费汇入卖方指定的银行账户。

三、担保方责任

1.丙方作为担保方，同意在买方未能按时支付标的房产款项的情况下，承担连带担保责任。

2.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供书面担保函。

四、期权期限

1.本合同约定的期权期限为____个月。

2.买方应在期权期限内行使购买标的房产的权利。

五、买方权利

1.买方有权在期权期限内，要求卖方提供标的房产的权属证明、测绘报告等相关文件。

2.买方有权在期权期限内，要求卖方提供标的房产的维修保养、配套设施等信息。

3.买方有权在期权期限内，要求卖方协助办理标的房产的过户手续。

六、买方利益条款

1.如卖方未能按时提供标的房产的权属证明、测绘报告等相关文件，买方有权要求卖方赔偿人民币__________________________元。

2.如卖方未能按时提供标的房产的维修保养、配套设施等信息，买方有权要求卖方赔偿人民币__________________________元。

3.如卖方未能按时协助办理标的房产的过户手续，买方有权要求卖方赔偿人民币__________________________元。

七、卖方违约及限制条款

1.如卖方未能按时提供标的房产的权属证明、测绘报告等相关文件，卖方应向买方支付人民币__________________________元作为违约金。

2.如卖方未能按时提供标的房产的维修保养、配套设施等信息，卖方应向买方支付人民币__________________________元作为违约金。

3.如卖方未能按时协助办理标的房产的过户手续，卖方应向买方支付人民币__________________________元作为违约金。

4.卖方在期权期限内不得将标的房产出售给他人，否则视为违约，应向买方支付人民币__________________________元作为违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产权属证明文件复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）担保函；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障买方权益，降低买方在购买标的房产过程中可能面临的风险。通过引入担保方，买方可以更加放心地行使购买权，确保标的房产的权属清晰、信息准确，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，提高甲方在交易中的话语权。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方可以更好地维护自身权益，降低交易风险，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“购房者”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

丙方（以下简称“中介机构”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1.开发商开发位于__________________________的住宅项目（以下简称“开发项目”）。

2.购房者有意向购买开发项目中的房产（以下简称“标的房产”）。

3.中介机构作为丙方，愿意提供专业服务，协助开发商与购房者达成交易。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________________，具体信息如下：

（1）房产证号：__________________________

（2）房产面积：__________________________

（3）房产结构：__________________________

（4）房产用途：__________________________

二、中介服务费及支付方式

1.购房者应向中介机构支付人民币__________________________元作为中介服务费。

2.中介服务费支付方式：购房者应于本合同签订之日起____个工作日内，将服务费汇入中介机构指定的银行账户。

三、中介机构责任

1.丙方作为中介机构，负责提供以下服务：

（1）协助开发商完成标的房产的权属确认；

（2）协助购房者了解标的房产的相关信息；

（3）协调双方就交易条款达成一致；

（4）监督交易款项的支付和房产过户手续的办理。

四、购房者权利

1.购房者有权在中介机构的服务过程中，要求丙方提供标的房产的详细信息和真实状况。

2.购房者有权要求丙方在交易过程中保持中立，公正地协调双方利益。

3.购房者有权在交易完成后，对中介机构的服务质量进行评价。

五、购房者利益条款

1.如丙方未能提供真实、准确的标的房产信息，购房者有权要求丙方赔偿人民币__________________________元。

2.如丙方未能及时协调双方达成交易，购房者有权要求丙方赔偿人民币__________________________元。

3.如丙方未能监督交易款项的安全支付，购房者有权要求丙方赔偿人民币__________________________元。

六、开发商违约及限制条款

1.如开发商未能按约定时间提供标的房产的权属证明，开发商应向购房者支付人民币__________________________元作为违约金。

2.如开发商未能按约定时间完成标的房产的交付，开发商应向购房者支付人民币__________________________元作为违约金。

3.如开发商在购房者付款前，未经购房者同意，将标的房产出售给他人，开发商应向购房者支付人民币__________________________元作为违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三