住宅楼转让合同范例

住宅楼转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方合法拥有位于____________________的住宅楼（以下简称“标的物”）的所有权；

2.买受方有意购买上述标的物；

3.双方经友好协商，就标的物的转让事宜达成如下协议：

第一条标的物及转让条件

1.1出卖方同意将其所有的标的物转让给买受方；

1.2标的物位于____________________，建筑面积为____________________平方米；

1.3买受方同意按照本合同约定的价格购买标的物；

1.4本合同签订后，出卖方应配合买受方办理标的物的过户手续。

第二条转让价格及支付方式

2.1标的物转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.2买受方应在合同签订之日起____________________日内支付全部转让款项；

2.3买受方支付转让款项的方式为：____________________。

第三条过户手续及费用

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买受方办理标的物的过户手续；

3.2买受方应按照国家相关规定，承担标的物过户过程中产生的相关费用；

3.3买受方应按照本合同约定支付相关费用。

第四条交付及验收

4.1出卖方应在标的物过户手续办理完毕后____________________日内，将标的物交付给买受方；

4.2买受方应在收到标的物后____________________日内，对标的物进行验收；

4.3验收合格后，买受方应在验收合格之日起____________________日内，向出卖方支付剩余转让款项。

第五条违约责任

5.1出卖方未按本合同约定交付标的物的，应向买受方支付____________________元的违约金；

5.2买受方未按本合同约定支付转让款项的，应向出卖方支付____________________元的违约金；

5.3出卖方或买受方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第八条附件

8.1本合同附件如下：

（1）标的物相关权属证明；

（2）标的物现状说明；

（3）其他与本合同履行有关的文件。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的物相关权属证明；

（2）标的物现状说明；

（3）其他与本合同履行有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方合法拥有位于____________________的住宅楼（以下简称“标的物”）的所有权；

2.买受方有意购买上述标的物，但鉴于资金需求，请求丙方提供担保；

3.出卖方、买受方及丙方经友好协商，就标的物的转让事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的物及转让条件

1.1出卖方同意将其所有的标的物转让给买受方；

1.2标的物位于____________________，建筑面积为____________________平方米；

1.3买受方同意按照本合同约定的价格购买标的物；

1.4丙方同意为买受方的付款义务提供担保。

第二条转让价格及支付方式

2.1标的物转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.2买受方应在合同签订之日起____________________日内支付全部转让款项；

2.3买受方支付转让款项的方式为：____________________；

2.4丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向买受方支付全部转让款项。

第三条担保方责任

3.1丙方在本合同项下，对买受方的付款义务承担连带责任；

3.2丙方应在买受方未按约定支付转让款项的情况下，立即履行担保责任；

3.3丙方履行担保责任后，有权向买受方追偿。

第四条出卖方权益

4.1出卖方有权要求买受方在合同签订之日起____________________日内支付定金人民币____________________元；

4.2买受方未按约定支付定金的，出卖方有权解除本合同，并要求买受方赔偿损失；

4.3出卖方有权要求买受方在标的物过户手续办理完毕后____________________日内，支付剩余转让款项；

4.4买受方未按约定支付剩余转让款项的，出卖方有权解除本合同，并要求买受方赔偿损失。

第五条买受方违约及限制条款

5.1买受方未按本合同约定支付定金或转让款项的，应向出卖方支付____________________元的违约金；

5.2买受方在标的物交付前，未经出卖方同意，不得擅自处分标的物；

5.3买受方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第八条附件

8.1本合同附件如下：

（1）标的物相关权属证明；

（2）标的物现状说明；

（3）担保协议；

（4）其他与本合同履行有关的文件。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为买受方提供资金支持，降低交易风险，保障出卖方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保交易安全，维护自身的合法权益，同时通过增加定金、违约金等条款，强化买受方的履约责任，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商业用地（以下简称“标的用地”）的开发权；

2.乙方有意购买上述标的用地，但需借助丙方的融资服务；

3.甲方、乙方及丙方经友好协商，就标的用地的购买事宜及融资服务达成如下协议：

第一条标的用地及购买条件

1.1甲方同意将其拥有的标的用地转让给乙方；

1.2标的用地位于____________________，面积为____________________平方米；

1.3乙方同意按照本合同约定的价格购买标的用地；

1.4丙方同意为乙方的购买资金提供融资服务。

第二条融资服务及条件

2.1丙方同意向乙方提供总额为人民币____________________元的融资服务；

2.2乙方应在标的用地过户手续办理完毕后____________________日内，向丙方支付首期款项人民币____________________元；

2.3丙方应在收到首期款项后____________________日内，将剩余款项划拨至甲方账户。

第三条乙方权益

3.1乙方有权要求甲方在标的用地过户手续办理完毕后____________________日内，向乙方提供标的用地的全部权属证明文件；

3.2乙方有权要求甲方在本合同签订之日起____________________日内，配合乙方进行标的用地的规划审批工作；

3.3乙方有权在标的用地开发过程中，监督甲方的施工质量和进度。

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方未按本合同约定提供标的用地权属证明文件的，应向乙方支付____________________元的违约金；

4.2甲方未按本合同约定配合乙方进行规划审批工作的，应向乙方支付____________________元的违约金；

4.3甲方在标的用地开发过程中，未能保证施工质量和进度，导致乙方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。

第五条丙方责任

5.1丙方应在乙方支付首期款项后____________________日内，将剩余款项划拨至甲方账户；

5.2丙方应在乙方按约定支付款项的情况下，确保资金的安全和及时划拨；

5.3丙方在乙方违约的情况下，有权暂停或终止融资服务。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第八条附件

8.1本合同附件如下：

（1）标的用地相关权属