个人投资二手房合同范例

个人投资二手房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的二手房（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.买方应于房屋交付之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.买方应于房屋过户手续办理完毕之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、房屋交付及过户

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给买方。

2.房屋交付时，买方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方在____________________日内予以修复。

3.房屋过户手续由卖方负责办理，买方应予以配合。

四、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.如买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）房屋买卖合同备案证明复印件

（4）其他相关证明材料

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的二手房（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋出售给买方，并同意由担保方提供担保。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.买方应于房屋交付之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.买方应于房屋过户手续办理完毕之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、担保方责任

1.担保方同意在本合同项下为卖方提供担保，担保金额为房屋总价款的____________________%。

2.如卖方未按约定时间交付房屋或未按约定履行合同义务，买方有权要求担保方承担相应的担保责任。

3.担保方在履行担保责任后，有权向卖方追偿。

四、甲方的权益

1.买方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋权属证明、房屋测绘报告等必要文件。

2.买方有权要求卖方在房屋交付时进行现场验收，如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方在____________________日内予以修复。

3.买方有权要求卖方配合办理房屋过户手续，并确保过户手续的合法、合规。

五、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.如卖方未按约定履行合同义务，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

3.卖方在房屋交付前不得擅自处置房屋，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商，并签订补充协议。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障买方权益，降低交易风险。

2.第三方的介入，有助于规范二手房交易市场，提高交易透明度。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在本合同中享有主导地位，有利于保障自身权益，确保交易顺利进行。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，提高了合同对自身有利，有利于维护自身利益。

附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）房屋买卖合同备案证明复印件

（4）担保方营业执照复印件

（5）其他相关证明材料

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介机构”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的二手房（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋出售给买方，并同意由中介机构提供专业服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、中介机构责任

1.中介机构负责提供房屋交易咨询服务，包括市场行情、交易流程等。

2.中介机构负责协调买卖双方签订合同，并监督合同履行。

3.中介机构负责协助办理房屋过户手续，确保交易合法、合规。

三、乙方权利

1.买方有权要求中介机构提供真实、准确的房屋信息。

2.买方有权要求中介机构在房屋交付前提供房屋权属证明、房屋测绘报告等必要文件。

3.买方有权要求中介机构在房屋交付时进行现场验收，如发现房屋存在质量问题，买方有权要求中介机构协助解决。

四、卖方权利

1.卖方有权要求中介机构在交易过程中保持保密，不得泄露卖方个人信息。

2.卖方有权要求中介机构在交易过程中公平、公正地维护买卖双方的权益。

3.卖方有权要求中介机构在交易完成后支付中介服务费。

五、甲方违约及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.如卖方未按约定履行合同义务，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

3.卖方在房屋交付前不得擅自处置房屋，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商，并签订补充协议。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买方，在本合同中享有主导地位，有利于保障自身权益，确保交易顺利进行。

2.乙方通过增加权利条款和利益条款，提高了合同对自身有利，有利于维护自身利益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为卖方，在本合同中权益得到保障