个体售房合同范例

个体售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有合法房屋产权，现愿意将位于__________的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属证明：__________

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付房屋交易价格，支付方式为：__________。

三、房屋交付及产权转移

3.1甲方应在__________日前将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后__________日内办理房屋产权转移手续。

3.2甲方应配合乙方办理房屋产权转移手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金；

（2）若甲方未按约定时间办理房屋产权转移手续，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金。

4.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付房屋交易价格，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）若乙方在签订本合同后反悔，要求解除合同，应向甲方支付__________元违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关文件

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法房屋产权，现愿意将位于__________的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。丙方作为担保方，愿意为甲乙双方的交易提供担保服务。甲乙丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属证明：__________

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付房屋交易价格，支付方式为：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中担任担保方，担保甲方按约定将房屋产权过户给乙方。

3.2若乙方在支付房屋交易价格后，甲方未按约定将房屋产权过户给乙方，丙方应在接到乙方书面通知之日起__________日内，协助乙方向甲方追讨房屋产权。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同后__________日内支付定金__________元，作为交易的保障。

4.2若乙方在签订本合同后反悔，要求解除合同，甲方有权扣除已支付的定金。

4.3甲方在乙方支付房屋交易价格后，若乙方未在约定时间内办理房屋产权转移手续，甲方有权要求乙方支付__________元违约金。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付房屋交易价格，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金。

5.2若乙方在签订本合同后反悔，要求解除合同，应向甲方支付__________元违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

5.3乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置已支付的房屋交易价格或定金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方在交易中权益不受损害，提高交易安全性。

8.2通过丙方的担保，甲方可以更放心地将房屋出售给乙方，促进交易的顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，保障甲方在交易中的主导地位，确保甲方在交易中的利益得到充分保障。

9.2通过明确的违约及限制条款，限制乙方违约行为，降低甲方在交易中的风险，实现交易的公平、公正。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关文件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于甲方拥有合法房屋产权，现愿意将位于__________的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。丙方作为中介机构，提供专业服务并协助甲乙双方完成交易。甲乙丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属证明：__________

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付房屋交易价格，支付方式为：__________。

三、丙方中介服务责任

3.1丙方作为中介机构，负责协助甲乙双方进行房屋交易的洽谈、签约及后续手续办理。

3.2丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不准确导致的交易风险承担相应责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同后__________日内将房屋交付使用，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付__________元违约金。

4.2乙方在支付房屋交易价格后，若甲方未按约定时间办理房屋产权转移手续，乙方有权要求甲方支付__________元违约金。

4.3乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业、公正的服务，并对丙方的服务不满意时，有权要求丙方承担相应责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金。

5.2若甲方未按约定时间办理房屋产权转移手续，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金。

5.3甲方不得擅自更改房屋交易价格或条件，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障，减少交易风险。

8.2通过增加乙方的权利条款和利益条款，提高乙方的交易信心，促进交易的顺利进行。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化甲