优居合同范例

优居合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方提供的房屋内居住事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋户型：__________

4.房屋装修情况：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁结束日期：__________

3.租赁期限：__________

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

1.押金：乙方于签订本合同之日向甲方支付人民币__________元整作为押金。

2.押金退还：乙方在租赁期满且房屋无损坏、欠费的情况下，甲方应于__________日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、甲方物业管理规定，爱护房屋及配套设施。

2.乙方应自行承担因使用房屋而产生的所有费用，包括但不限于水电费、燃气费、宽带费等。

3.乙方在使用房屋期间，如需对房屋进行装修或改动，应经甲方同意，并承担相关费用。

4.乙方在使用房屋期间，如发生房屋损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变房屋用途或妨碍乙方正常使用的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

（2）乙方擅自改变房屋用途或妨碍甲方正常使用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋状况说明书

（2）房屋租赁合同附件二：房屋装修及改动申请表

（3）房屋租赁合同附件三：押金收据

（4）房屋租赁合同附件四：物业管理规定

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋的物业管理及维修服务提供方。为明确各方的权利义务，保障甲方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋户型：__________

4.房屋装修情况：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁结束日期：__________

3.租赁期限：__________

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

1.押金：乙方于签订本合同之日向甲方支付人民币__________元整作为押金。

2.押金退还：乙方在租赁期满且房屋无损坏、欠费的情况下，甲方应于__________日内无息退还押金。

五、丙方责任及权利

1.丙方负责房屋的物业管理及维修服务，确保房屋及配套设施的正常使用。

2.丙方有权对房屋进行必要的维修和维护，但需提前通知乙方。

3.丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

六、甲方权益保障

1.甲方享有房屋的所有权，乙方无权擅自改变房屋用途或结构。

2.甲方有权要求乙方在租赁期限内保持房屋的完好状态。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止租赁关系时，将房屋恢复原状。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.乙方如擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

3.乙方如违反物业管理规定，丙方有权制止和纠正，乙方应承担相应责任。

4.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.甲方有权在以下情形下解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金累计超过一个月；

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构；

（3）乙方违反物业管理规定，经制止和纠正后仍不改正。

2.乙方有权在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变房屋用途或妨碍乙方正常使用。

十、合同终止

1.租赁期满，本合同自动终止。

2.合同解除后，乙方应将房屋及配套设施恢复原状，并退还押金。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十二、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在保障甲方权益，确保房屋及配套设施的正常使用，提高物业管理水平。同时，丙方的专业服务有助于乙方更好地居住体验，降低租赁风险。

十三、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有权人，主导本合同，旨在确保自身权益得到充分保障，维护房屋价值。通过设定严格的乙方违约及限制条款，甲方能够有效控制房屋使用风险，确保房屋安全、美观和功能完好。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋状况说明书

2.房屋租赁合同附件二：房屋装修及改动申请表

3.房屋租赁合同附件三：押金收据

4.房屋租赁合同附件四：物业管理规定

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋的物业管理及维修服务提供方。鉴于乙方对居住环境及服务品质的高要求，为明确各方的权利义务，保障乙方的合法权益，经甲乙丁三方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋户型：__________

4.房屋装修情况：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁结束日期：__________

3.租赁期限：__________

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、丁方责任及权利

1.丁方负责房屋的物业管理及维修服务，确保房屋及配套设施的正常使用。

2.丁方有权对房屋进行必要的维修和维护，但需提前通知乙方。

3.丁方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

五、乙方权益保障

1.乙方享有房屋的居住权，甲方应确保房屋符合居住标准。

2.乙方有权要求甲方在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。

3.乙方有权要求丁方提供优质的物业管理及维修服务。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时提供符合居住标准的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.甲方如违反本合同约定，擅自改变房屋用途或妨碍乙方正常使用，乙方有权要求甲方停止侵害，并承担相应责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住权益，包括但不限于擅自进入房屋、擅自拆除或改变房屋结构等。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.乙方有权在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未按时提供符合居住标准的房屋；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变房屋用途或妨碍乙方正常使用；

（3）甲方干涉乙方的正常居住权益。

2.甲方有权在以下情形下解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金累计超过一个月；

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构；

（3）乙方违反物业管理规定，经制止和纠正后仍不改正。

九、合同终止

1.租赁期满，本合同自动终止。

2.合同解除后，乙方应将房屋及配套设施恢复原状，并退还押金。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为房屋承租人，主导本合同，旨在确保自身的居住权益得到充分保障，提升居住品质。通过增加自身的权利条款和利益条款，乙方能够获得更加舒适的居住环境，降低居住风险。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的主导地位有所弱化，以适应乙方对居住权益的重视。甲方通过提供符合标准的房屋和确保乙方权益不受侵害，