二手房转让合同范例

二手房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）系拥有合法产权的房屋所有人，房屋位于____省____市____区____路____号____室，房屋产权证号为____号。

乙方（以下简称“乙方”）愿意购买甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____省____市____区____路____号____室。

1.2房屋产权证号：____号。

1.3房屋面积：____平方米。

1.4房屋结构：____。

1.5房屋用途：____。

1.6房屋装修情况：____。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋转让款。

2.3乙方支付房屋转让款的方式为：____。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应于____个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，双方应在本合同附件中注明验收日期。

四、税费承担

4.1甲方应负责缴纳房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担本合同签订后产生的税费，包括但不限于个人所得税、营业税等。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元人民币作为违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付房屋转让款，应向甲方支付____元人民币作为违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋买卖合同。

3.房屋验收报告。

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）系拥有合法产权的房屋所有人，房屋位于____省____市____区____路____号____室，房屋产权证号为____号。

乙方（以下简称“乙方”）愿意购买甲方上述房屋，乙方承诺通过第三方中介机构（以下简称“丙方”）完成交易。

丙方（以下简称“丙方”）同意接受甲乙双方的委托，负责本合同的居间服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____省____市____区____路____号____室。

1.2房屋产权证号：____号。

1.3房屋面积：____平方米。

1.4房屋结构：____。

1.5房屋用途：____。

1.6房屋装修情况：____。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋转让款。

2.3乙方支付房屋转让款的方式为：____。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为中介机构，应如实向甲乙双方提供房屋信息，确保信息的真实、准确、完整。

3.2丙方应负责协调甲乙双方的交易事宜，包括但不限于合同签订、房屋交付等。

3.3丙方有权收取中介服务费，具体费用由甲乙双方另行协商。

3.4丙方对甲乙双方的个人信息负有保密义务。

四、甲方权益保障

4.1甲方在交易过程中享有知情权，包括但不限于房屋交易价格、付款方式等。

4.2甲方有权要求丙方提供乙方支付能力的证明材料。

4.3甲方有权要求丙方监督乙方的付款行为，确保乙方按时足额支付房屋转让款。

4.4若乙方未按约定支付房屋转让款，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付房屋转让款，应向甲方支付____元人民币作为违约金。

5.2若乙方在房屋交付后，发现房屋存在重大质量问题，有权要求甲方承担维修责任。

5.3乙方不得利用甲乙双方的信息进行任何违反法律法规的行为。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋买卖合同。

3.房屋验收报告。

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的居间服务，甲方能够更加放心地进行房屋转让。甲方作为房屋所有人，享有交易过程中的知情权、监督权等，确保交易过程透明、公正。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.甲方作为房屋所有人，拥有房屋的合法产权，是房屋转让的主体。

2.甲方通过设定乙方的违约及限制条款，保障自己的合法权益。

3.甲方通过丙方的中介服务，降低交易风险，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）愿意出售位于____省____市____区____路____号____室的房屋，房屋产权证号为____号。

乙方（以下简称“乙方”）愿意购买甲方上述房屋，乙方通过第三方中介机构（以下简称“丙方”）进行交易。

丙方作为中介机构，同意接受甲乙双方的委托，负责本合同的居间服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____省____市____区____路____号____室。

1.2房屋产权证号：____号。

1.3房屋面积：____平方米。

1.4房屋结构：____。

1.5房屋用途：____。

1.6房屋装修情况：____。

二、转让价格及支付方式

2.1甲乙双方经协商一致，确定房屋转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋转让款。

2.3乙方支付房屋转让款的方式为：____。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应如实向甲乙双方提供房屋信息，确保信息的真实、准确、完整。

3.2丙方应负责协调甲乙双方的交易事宜，包括但不限于合同签订、房屋交付等。

3.3丙方有权收取中介服务费，具体费用由甲乙双方另行协商。

3.4丙方对甲乙双方的个人信息负有保密义务。

四、乙方权益保障

4.1乙方在交易过程中享有知情权，包括但不限于房屋交易价格、付款方式等。

4.2乙方有权要求甲方提供房屋的产权证明和相关权属文件。

4.3乙方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移。

4.4若甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元人民币作为违约金。

5.2若甲方提供的房屋信息不真实或存在隐瞒，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

5.3甲方不得在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋买卖合同。

3.房屋验收报告。

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.乙方作为购房方，是房屋交易的核心主体，享有交易过程中的主导权。

2.乙方通过设定甲方的违