公司房产分割合同范例

公司房产分割合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拥有一处位于________________________的房产，该房产的产权归甲方所有。甲方与乙方经友好协商，双方就甲方房产的分割事宜达成如下协议：

一、房产分割范围

1.1本合同所指的房产分割，仅限于以下房屋及附属设施：

（1）房屋主体结构：________________________；

（2）房屋附属设施：________________________；

（3）土地使用权：________________________。

二、房产分割方式

2.1本合同采用等额分割方式，即甲方将上述房产及附属设施按照甲方与乙方各自所占份额进行分割。

三、房产分割比例

3.1经双方协商，甲方与乙方在上述房产及附属设施中的分割比例为：

（1）甲方：________________________；

（2）乙方：________________________。

四、分割后房产归属

4.1分割后的房产及附属设施，甲方与乙方各自享有独立的使用权、收益权和处分权。

五、分割过程中产生的费用

5.1甲方与乙方在分割过程中产生的费用，包括但不限于：

（1）评估费：________________________；

（2）测绘费：________________________；

（3）过户费：________________________；

（4）其他费用：________________________。

六、分割后房产的管理与维护

6.1分割后的房产及附属设施，甲方与乙方应各自承担相应部分的管理与维护责任。

七、违约责任

7.1甲方与乙方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金：________________________；

（2）赔偿损失：________________________；

（3）承担其他法律责任。

八、争议解决

8.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如遇法律法规变动或政策调整，导致本合同部分条款失效，双方应协商修改或解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产分割协议书；

2.房产测绘报告；

3.房产评估报告；

4.相关法律法规及政策文件。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有一处位于________________________的房产，该房产的产权归甲方所有。甲方为优化资源配置，提高房产利用效率，决定与乙方及丙方就甲方房产的分割及合作事宜达成如下协议：

一、房产分割范围

1.1本合同所指的房产分割，仅限于以下房屋及附属设施：

（1）房屋主体结构：________________________；

（2）房屋附属设施：________________________；

（3）土地使用权：________________________。

二、分割方式与合作模式

2.1本合同采用等额分割方式，甲方将上述房产及附属设施按照甲方与乙方、丙方各自所占份额进行分割。

2.2甲方与乙方、丙方就分割后的房产及附属设施达成以下合作模式：

（1）甲方负责房屋主体结构及土地使用权的管理与维护；

（2）乙方负责房屋附属设施的管理与维护；

（3）丙方负责房屋的运营与管理。

三、分割比例与合作权益

3.1经双方协商，甲方与乙方、丙方在上述房产及附属设施中的分割比例为：

（1）甲方：________________________；

（2）乙方：________________________；

（3）丙方：________________________。

3.2甲方、乙方、丙方在合作过程中享有以下权益：

（1）甲方：享有房产分割后的收益权、处分权，并对房屋主体结构及土地使用权享有管理权；

（2）乙方：享有房产分割后的收益权、处分权，并对房屋附属设施享有管理权；

（3）丙方：享有房产分割后的收益权、处分权，并对房屋的运营与管理享有权利。

四、甲方权益保障

4.1甲方在合作过程中享有以下权利：

（1）甲方有权对乙方、丙方的运营与管理进行监督；

（2）甲方有权要求乙方、丙方在合作过程中提供相关资料；

（3）甲方有权根据实际情况调整合作模式。

五、乙方、丙方责任与义务

5.1乙方、丙方在合作过程中应履行以下责任与义务：

（1）乙方、丙方应按照约定比例承担房产分割后的费用；

（2）乙方、丙方应按照约定比例承担房屋的管理与维护责任；

（3）乙方、丙方应按照约定比例承担房屋的运营与管理责任。

六、违约责任

6.1乙方、丙方在履行本合同过程中发生违约行为，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金：________________________；

（2）赔偿损失：________________________；

（3）承担其他法律责任。

七、争议解决

7.1甲方与乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如遇法律法规变动或政策调整，导致本合同部分条款失效，双方应协商修改或解除本合同。

九、第三方介入的意义与目的

9.1丙方的介入，旨在提高甲方房产的运营效率，实现资源优化配置，降低甲方在运营过程中的风险。

9.2甲方为主导的目的和意义在于：

（1）保障甲方在合作过程中的权益；

（2）确保甲方在合作过程中获得合理的收益；

（3）降低甲方在房产运营过程中的风险。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产分割协议书；

2.房产测绘报告；

3.房产评估报告；

4.相关法律法规及政策文件。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

丙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有一处位于________________________的商业物业，该物业的产权归甲方所有。乙方作为该物业的潜在承租方，为充分发挥物业的商业价值，甲方与乙方及丙方就物业的租赁及合作事宜达成如下协议：

一、物业租赁范围

1.1本合同所指的物业租赁，仅限于以下商业物业：

（1）物业主体：________________________；

（2）附属设施：________________________；

（3）土地使用权：________________________。

二、租赁方式与合作模式

2.1本合同采用租赁方式，甲方将上述商业物业出租给乙方，丙方作为第三方参与合作，提供相关支持服务。

2.2丙方在合作中的角色为：

（1）协助乙方进行物业的装修和改造；

（2）提供专业的运营管理咨询；

（3）协助乙方进行市场推广和客户引流。

三、租赁期限与租金

3.1本合同租赁期限为________________________年。

3.2租金总额为人民币________________________元，租金支付方式为________________________。

四、乙方权益保障

4.1乙方在租赁期间享有以下权益：

（1）乙方有权按照合同约定使用物业；

（2）乙方有权根据商业需求对物业进行装修和改造；

（3）乙方有权获得丙方提供的专业运营管理咨询和市场推广支持。

五、丙方责任与义务

5.1丙方在合作过程中应履行以下责任与义务：

（1）丙方应按照约定协助乙方完成物业的装修和改造；

（2）丙方应提供专业的运营管理咨询，确保乙方物业的运营效率；

（3）丙方应协助乙方进行市场推广和客户引流，提高物业的知名度。

六、甲方责任与义务

6.1甲方在租赁期间应履行以下责任与义务：

（1）甲方应保证物业的产权清晰，无任何法律纠纷；

（2）甲方应提供必要的物业管理服务，确保物业的正常使用；

（3）甲方应配合乙方进行物业的装修和改造，不得无故阻挠。

七、违约责任

7.1甲方在履行本合同过程中发生违约行为，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金：________________________；

（2）赔偿损失：________________________；

（3）承担其他法律责任。

八、争议解决

8.1甲方与乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如遇法律法规变动或政策调整，导致本合同部分条款失效，双方应协商修改或解除本合同。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方为主导的目的和意义在于：

（1）确保乙方在商业运营中的权益得到充分保障；

（2）实现乙方对物业的自主管理和运营，提高商业效益；

（3）通过丙方的专业支持，降低乙方在商业运营中的风险。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方在本次合作中，将主导地位弱化，主要目的是：

（1）通过乙方和丙方的合作，实现物业的高效运营；

（2）甲方将更多精力投入到物业的长期规划和市场拓展；

（3）甲方通过合作，实现资源共享，降低运营成本。

十二、其他

12.1本合同