全款购新房合同范例

全款购新房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就买方购买卖方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）事宜达成如下协议：

1.房屋基本情况

（1）房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

（2）房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

2.购房价格

（1）甲乙双方经协商一致，买方同意购买上述房屋，购房价格为人民币__________元（大写：__________）。

（2）买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付购房款。

3.付款方式

（1）买方支付购房款的方式为：全款支付。

（2）买方应在支付购房款的同时，向卖方提供付款凭证。

4.交付使用

（1）卖方应在收到全部购房款后__________日内，向买方交付上述房屋。

（2）卖方保证房屋在交付使用时，符合国家和地方有关房屋质量、安全标准。

5.房屋权属变更

（1）卖方应在房屋交付使用之日起__________日内，协助买方办理房屋权属变更手续。

（2）买方办理房屋权属变更手续所需的费用，由买方自行承担。

6.违约责任

（1）如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付__________元违约金。

（2）如买方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付__________元违约金。

7.争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.其他约定

（1）本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告复印件；

4.房屋买卖合同备案表复印件。

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就买方购买卖方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）事宜，以及丙方为买方提供担保的事宜达成如下协议：

1.房屋基本情况

（1）房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

（2）房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

2.购房价格

（1）甲乙双方经协商一致，买方同意购买上述房屋，购房价格为人民币__________元（大写：__________）。

（2）买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付购房款。

3.付款方式

（1）买方支付购房款的方式为：全款支付。

（2）买方应在支付购房款的同时，向卖方提供付款凭证。

4.担保条款

（1）丙方同意为买方的购房款支付提供担保，担保金额为购房款的__________%。

（2）担保期限自本合同签订之日起至房屋权属变更手续办理完毕之日止。

（3）如因买方未按时支付购房款导致卖方遭受损失，丙方应在收到卖方通知之日起__________日内，向卖方支付相应的赔偿金。

5.交付使用

（1）卖方应在收到全部购房款后__________日内，向买方交付上述房屋。

（2）卖方保证房屋在交付使用时，符合国家和地方有关房屋质量、安全标准。

6.房屋权属变更

（1）卖方应在房屋交付使用之日起__________日内，协助买方办理房屋权属变更手续。

（2）买方办理房屋权属变更手续所需的费用，由买方自行承担。

7.甲方的权利

（1）甲方有权要求卖方提供房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

（2）甲方有权要求卖方在交付房屋前，确保房屋不存在任何权利瑕疵。

（3）甲方有权要求丙方在担保期间内，提供相应的担保能力证明。

8.乙方的违约及限制条款

（1）如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

（2）如卖方提供的房屋存在权利瑕疵，卖方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）卖方在房屋交付前，不得擅自变更房屋用途或进行任何可能影响甲方权益的装修。

9.争议解决

甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.其他约定

（1）本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

（2）本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：__________年__________月__________日

结尾总结：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的保障，确保甲方在购房过程中的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在支付购房款时拥有了更多的安全保障，同时，丙方的担保也使得卖方在交付房屋时更加谨慎，保障了房屋的质量和安全性。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了在购房过程中的主导地位，同时，通过乙方的违约及限制条款，限制了卖方的违约行为，保障了甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过合同的条款设计，确保甲方在购房过程中的权益得到充分保障，避免因卖方的违约行为而遭受损失。同时，甲方的主导地位也使得合同更加公平、合理，有利于促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就买方购买卖方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）事宜，以及丙方作为中介提供专业服务的事宜达成如下协议：

1.房屋基本情况

（1）房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

（2）房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

2.购房价格

（1）甲乙双方经协商一致，买方同意购买上述房屋，购房价格为人民币__________元（大写：__________）。

（2）买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付购房款。

3.付款方式

（1）买方支付购房款的方式为：分期支付。

（2）买方应在合同签订后__________日内支付首期款，余款在房屋交付前支付完毕。

4.中介服务条款

（1）丙方作为中介方，负责协调甲乙双方达成购房协议，并提供相关法律、政策咨询。

（2）丙方应确保交易过程合法、合规，并对交易过程中的风险进行提示。

（3）中介服务费为成交价的__________%，由买方在合同签订后__________日内支付给丙方。

5.房屋交付

（1）卖方应在收到全部购房款后__________日内，向买方交付上述房屋。

（2）卖方保证房屋在交付使用时，符合国家和地方有关房屋质量、安全标准。

6.乙方的权利

（1）乙方有权要求卖方提供房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

（2）乙方有权要求卖方在交付房屋前，确保房屋不存在任何权利瑕疵。

（3）乙方有权要求丙方在中介服务期间，提供持续的专业支持和协助。

7.甲方的违约及限制条款

（1）如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

（2）如卖方提供的房屋存在权利瑕疵，卖方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）卖方在房屋交付前，不得擅自变更房屋用途或进行任何可能影响乙方权益的装修。

8.争议解决

甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.其他约定

（1）本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

（2）本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：__________年__________月__________日

结尾总结：

乙方作为买方，在本合同中占据主导地位，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了在购房过程中的权益得到充