中介卖房押金合同范例

中介卖房押金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：__________。

二、中介服务及佣金

2.1甲方委托乙方提供中介服务，乙方同意接受委托。

2.2甲方应支付乙方中介服务佣金，佣金比例为成交房屋总价款的__________%。

2.3甲方在签订本合同时，应向乙方支付中介服务押金__________元。

三、押金退还

3.1甲方在签订本合同时，向乙方支付的中介服务押金，在以下情况下，乙方应退还甲方：

（1）房屋买卖交易成功，甲方按照约定支付全部房款后；

（2）房屋买卖交易失败，双方协商一致解除本合同时；

（3）因不可抗力导致房屋买卖交易失败，经双方确认后。

3.2乙方在收到甲方退还押金请求后，应在__________个工作日内退还甲方押金。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付中介服务佣金或押金的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

4.2乙方未按约定提供中介服务或退还押金的，应向甲方支付违约金，违约金为押金金额的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋买卖合同；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）以及丙方（以下简称“中介方”），根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，并委托丙方提供中介服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：__________。

二、中介服务及佣金

2.1甲方委托中介方提供中介服务，中介方同意接受委托。

2.2中介方作为中介服务提供方，应承担以下责任：

（1）为甲方提供真实、合法的房屋信息；

（2）协助甲乙双方完成交易过程中的各项手续；

（3）维护甲乙双方的合法权益。

2.3甲方应支付中介方中介服务佣金，佣金比例为成交房屋总价款的__________%。

三、中介服务押金

3.1甲方在签订本合同时，应向中介方支付中介服务押金__________元。

3.2甲方支付的中介服务押金，仅用于保证中介方的服务质量和甲方权益的保障。

四、甲乙双方的权利义务

4.1甲方的权利：

（1）要求中介方提供真实、准确的房屋信息；

（2）在房屋买卖交易过程中，有权对房屋进行检查和了解；

（3）有权拒绝不合理的房屋交易条件；

（4）在房屋买卖交易成功后，有权要求卖方按照约定交付房屋。

4.2甲方的义务：

（1）按约定支付中介服务佣金；

（2）在房屋买卖交易过程中，如实向中介方提供相关资料；

（3）在房屋买卖交易成功后，按照约定支付房屋款项。

4.3乙方的权利：

（1）要求甲方按约定支付房屋款项；

（2）在房屋买卖交易过程中，有权要求甲方履行相关义务。

4.4乙方的义务：

（1）按约定交付房屋；

（2）在房屋买卖交易过程中，如实向中介方提供相关资料。

五、违约责任及限制条款

5.1若中介方违反合同约定，未能提供真实、准确的房屋信息，导致甲方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。

5.2若甲方违反合同约定，未按约定支付中介服务佣金或房屋款项，应向中介方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.3若乙方违反合同约定，未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋买卖合同；

3.其他与本合同相关的文件。

本合同的签订，引入了第三方中介方，旨在保障甲方的权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。甲方作为主导方，通过明确中介方的责任和义务，以及对违约行为的严格限制，保障了自身在交易过程中的权益。同时，本合同也为中介方提供了明确的服务规范和违约责任，确保其服务质量。通过引入第三方，不仅提高了交易的透明度，也为甲方提供了更多的安全保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“租赁方”）与甲方（以下简称“出租方”）以及丁方（以下简称“物业管理方”），根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，并委托物业管理方提供物业管理服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：__________。

二、物业管理服务及费用

2.1乙方租赁甲方房屋，并委托物业管理方提供物业管理服务。

2.2物业管理方应承担以下责任：

（1）负责房屋的日常维护和管理；

（2）确保房屋及公共区域的安全和清洁；

（3）协调处理房屋租赁过程中的相关事宜。

2.3乙方应支付物业管理服务费用，费用标准为每月__________元。

三、租赁押金

3.1乙方在签订本合同时，应向物业管理方支付租赁押金__________元。

3.2租赁押金用于保证乙方遵守租赁合同约定，并在租赁期满后，扣除合理费用后退还乙方。

四、乙方的权利义务

4.1乙方的权利：

（1）在租赁期内，有权使用房屋及其附属设施；

（2）要求物业管理方提供合格的物业管理服务；

（3）在租赁期满后，有权要求退还押金。

4.2乙方的义务：

（1）按照约定支付物业管理服务费用；

（2）遵守租赁合同约定，合理使用房屋；

（3）保持房屋及其附属设施的完好状态。

五、甲方的权利义务

5.1甲方的权利：

（1）在租赁期内，有权要求乙方按照约定支付租金和物业管理服务费用；

（2）在租赁期满后，有权收回房屋；

（3）在乙方违约时，有权依法解除合同。

5.2甲方的义务：

（1）向乙方提供符合租赁合同约定的房屋；

（2）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

（3）在租赁期间，不得擅自改变房屋用途。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方违反合同约定，未按时支付物业管理服务费用或租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.2若甲方违反合同约定，未向乙方提供符合约定的房屋或擅自改变房屋用途，应向乙方支付违约金，违约金为房屋租赁总价的__________%。

6.3若物业管理方违反合同约定，未能提供合格的物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为物业管理服务费用总额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及物业管理方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁合同；

3.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为租赁方，在租赁关系中处于较为敏感和易受影响的地位。通过明确物业管理方的责任和义务，乙方能够更好地保障自身的居住权益，确保租赁期间