住宅建房合同范例

住宅建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟在__________（具体地点）建设一栋住宅，乙方同意为甲方提供住宅建设相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方在__________（具体地点）建设一栋住宅，建筑面积为__________平方米，层数为__________层。

二、合同内容

2.1乙方负责甲方住宅建设的全过程，包括但不限于以下内容：

（1）施工设计：乙方应按照甲方要求，完成住宅的施工设计，并确保设计方案符合国家相关法律法规和标准。

（2）施工图纸：乙方应提供施工图纸，并确保图纸的准确性和完整性。

（3）施工组织：乙方应按照施工图纸和施工方案，组织施工队伍进行施工。

（4）材料供应：乙方负责提供住宅建设所需的材料，并确保材料的质量和供应。

（5）施工进度：乙方应按照合同约定的时间节点，确保工程按期完工。

（6）质量保证：乙方应保证住宅建设质量，确保工程质量符合国家相关法律法规和标准。

2.2甲方应配合乙方完成以下工作：

（1）提供施工场地：甲方应确保施工场地具备施工条件，包括但不限于水电、道路等基础设施。

（2）提供相关手续：甲方应负责办理住宅建设所需的相关手续，如规划许可证、施工许可证等。

（3）支付工程款：甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

四、付款方式

4.1甲方应按照以下方式支付工程款：

（1）开工前支付__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，支付__________%；

（3）工程进度达到__________时，支付__________%；

（4）工程完工并验收合格后，支付__________%。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）甲方违约：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款总额的__________%计算。

（2）乙方违约：乙方未按合同约定完成施工，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失金额的__________%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工图纸

2.施工方案

3.材料清单

4.相关手续证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟在__________（具体地点）建设一栋住宅，乙方同意为甲方提供住宅建设相关服务，丙方作为第三方，同意协助甲方完成住宅建设项目的某些特定工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方在__________（具体地点）建设一栋住宅，建筑面积为__________平方米，层数为__________层。

二、合同内容

2.1乙方负责甲方住宅建设的全过程，包括但不限于以下内容：

（1）施工设计：乙方应按照甲方要求，完成住宅的施工设计，并确保设计方案符合国家相关法律法规和标准。

（2）施工图纸：乙方应提供施工图纸，并确保图纸的准确性和完整性。

（3）施工组织：乙方应按照施工图纸和施工方案，组织施工队伍进行施工。

（4）材料供应：乙方负责提供住宅建设所需的材料，并确保材料的质量和供应。

（5）施工进度：乙方应按照合同约定的时间节点，确保工程按期完工。

（6）质量保证：乙方应保证住宅建设质量，确保工程质量符合国家相关法律法规和标准。

2.2丙方负责以下工作：

（1）提供专业技术支持：丙方应向乙方提供专业技术支持，协助解决施工过程中遇到的技术难题。

（2）监督工程质量：丙方应监督施工过程，确保工程质量达到约定的标准。

三、甲方的权益

3.1甲方享有以下权利：

（1）监督权：甲方有权监督乙方和丙方的施工质量和进度。

（2）选择权：甲方有权选择合适的施工队伍和材料供应商。

（3）验收权：甲方有权对竣工后的住宅进行验收，验收合格后方可投入使用。

四、乙方的责任与义务

4.1乙方应承担以下责任与义务：

（1）按照合同约定的时间节点完成施工任务。

（2）保证施工质量，确保住宅建设符合国家相关法律法规和标准。

（3）对丙方提供的技术支持给予必要的配合。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方应承担以下责任与义务：

（1）提供专业技术支持，协助乙方解决施工过程中的技术难题。

（2）监督施工质量，确保工程质量达到约定的标准。

（3）对乙方的施工进度和质量进行评估，并向甲方报告。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）甲方违约：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款总额的__________%计算。

（2）乙方违约：乙方未按合同约定完成施工，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失金额的__________%计算。

（3）丙方违约：丙方未履行专业技术支持或监督职责，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失金额的__________%计算。

七、限制条款

7.1乙方在施工过程中，不得使用不合格的材料和设备，否则由此产生的损失由乙方承担。

7.2丙方在提供专业技术支持时，不得泄露甲方商业秘密，否则由此产生的损失由丙方承担。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

9.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

十、附件

1.施工图纸

2.施工方案

3.材料清单

4.相关手续证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提供专业技术支持和质量监督，以确保住宅建设项目的顺利进行，并提高工程的质量和效率。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为项目的主要投资方和受益方，通过合同明确自身权益，确保项目的顺利进行，同时通过增加权利条款和利益条款，保障甲方在项目中的主导地位和利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方作为专业住宅建设承包商，拟在__________（具体地点）承建一栋住宅项目，甲方作为项目业主，同意聘请丙方作为项目顾问，提供专业咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方在__________（具体地点）建设一栋住宅，建筑面积为__________平方米，层数为__________层。

二、合同内容

2.1乙方负责甲方住宅建设的全过程，包括但不限于以下内容：

（1）施工设计：乙方应按照甲方要求，完成住宅的施工设计，并确保设计方案符合国家相关法律法规和标准。

（2）施工图纸：乙方应提供施工图纸，并确保图纸的准确性和完整性。

（3）施工组织：乙方应按照施工图纸和施工方案，组织施工队伍进行施工。

（4）材料供应：乙方负责提供住宅建设所需的材料，并确保材料的质量和供应。

（5）施工进度：乙方应按照合同约定的时间节点，确保工程按期完工。

（6）质量保证：乙方应保证住宅建设质量，确保工程质量符合国家相关法律法规和标准。

2.2丙方作为项目顾问，负责以下工作：

（1）项目咨询：丙方应提供项目管理的专业咨询，包括但不限于进度控制、成本管理、质量控制等。

（2）风险评估：丙方应进行项目风险评估，并提出相应的风险缓解措施。

（3）合同管理：丙方应协助乙方与甲方就合同条款进行谈判和签订。

三、乙方的权益

3.1乙方享有以下权利：

（1）自主施工权：乙方有权根据合同约定和施工图纸进行施工，不受丙方不必要的干预。

（2）材料选择权：乙方有权选择符合质量要求的建筑材料和设备供应商。

（3）进度调整权：乙方有权根据实际情况调整施工进度，并及时通知甲方和丙方。

四、丙方的责任与义务

4.1丙方应承担以下责任与义务：

（1）提供专业咨询服务：丙方应按照合同约定，提供高质量的项目管理咨询服务。

（2）风险评估与建议：丙方应进行项目风险评估，并向乙方提供风险评估报告及建议。

（3）合同谈判协助：丙方应协助乙方与甲方就合同条款进行谈判，确保乙方权益不受损害。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应承担以下责任与义务：

（1）支付咨询费用：甲方应按照合同约定，按时支付丙方的咨询费用。

（2）提供施工场地：甲方应确保施工场地具备施工条件，包括但不限于水电、道路等基础设施。

（3）提供相关手续：甲方应负责办理住宅建设所需的相关手续，如规划许可证、施工许可证等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）甲方违约：甲方未按时支付咨询费用，应向丙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的__________%计算。

（2）乙方违约：乙方未按合同约定完成施工，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失金额的__________%计算。

（3）丙方违约：丙方未履行咨询职责，应向乙方支付违约金，违约金按实际损失金额的__________%计算。

七、限制条款

7.1甲方在项目实施过程中，不得无故变更施工图纸或增加工程量，否则由此产生的损失由甲方承担。

7.2丙方在提供咨询服务时，不得泄露乙方商业秘密，否则由此产生的损失由丙方承担。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

9.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

十、附件

1.施工图纸

2.施工方案

3.材料清单