乡村房屋出卖合同范例

乡村房屋出卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________（详细地址）的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________（详细地址）

1.2房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵。

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整；

2.2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整；

2.2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整；

2.2.4乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整；

2.2.5乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，协助甲方办理房屋过户手续。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

4.2乙方违反本合同约定，未按期支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款额的__________%，即人民币__________元整。

4.3如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同签订地人民政府或其授权部门出具的土地使用权证复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，三方就甲方将其位于__________（详细地址）的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________（详细地址）

1.2房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵。

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整；

2.2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整；

2.2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整；

2.2.4乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整；

2.2.5乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

3.2若乙方未按期支付房款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方全部支付完毕房屋转让价格之日止。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有房屋转让价格的全额收款权，乙方未按期支付房款时，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权要求乙方提供必要的担保措施，包括但不限于银行保函、担保公司担保等。

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付房屋转让价格的__________%，作为房屋交付保证金。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按期支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款额的__________%，即人民币__________元整。

5.2乙方在房屋交付前，如因自身原因导致合同解除，应向甲方支付房屋转让价格的__________%，作为违约金。

5.3乙方在房屋交付前，如因自身原因导致合同解除，甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为而遭受的损失。

5.4乙方在房屋交付前，如因自身原因导致合同解除，甲方有权要求乙方承担因房屋交付而产生的相关费用。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同签订地人民政府或其授权部门出具的土地使用权证复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过丙方的担保，确保乙方按时支付房款，降低甲方在交易过程中的风险。

2.提高交易安全性：第三方担保可以增加交易双方的信任度，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋顺利出售：甲方作为房屋所有权人，有权主导交易过程，确保房屋顺利出售。

2.维护自身利益：甲方通过设定乙方违约及限制条款，保障自身在交易中的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为中介方，三方就甲方将其位于__________（详细地址）的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________（详细地址）

1.2房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵。

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整；

2.2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整；

2.2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整；

2.2.4乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整；

2.2.5乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

三、丙方中介责任

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成房屋买卖协议，并协助双方完成交易手续。

3.2丙方应保证其提供的房屋信息真实、准确，并对交易过程中出现的信息错误承担相应责任。

3.3丙方有权根据交易情况收取中介服务费，具体费用由三方另行协商确定。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有房屋的优先购买权，在同等条件下，乙方有权优先购买甲方出售的房屋。

4.2乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地考察，包括但不限于房屋结构、周边环境等。

4.3乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供必要的房屋维修或改造服务，以确保房屋符合乙方的使用需求。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

5.2甲方提供的房屋信息存在虚假或误导的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

5.3甲方未履行房屋维修或改造义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同签订地人民政府或其授权部门出具的土地使用权证复印