农民工买房买卖合同范例

农民工买房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的房产，现愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方之房产，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产座落：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产用途：____________________

4.房产产权：____________________

5.房产证号：____________________

二、房产价格及支付方式

1.房产总价：人民币____________元整。

2.付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金；

（2）乙方应在房产过户手续办理完毕后____日内，向甲方支付总价款的_____%；

（3）乙方应在交付房产后____日内，向甲方支付总价款的_____%。

三、交付及过户

1.甲方应在合同签订之日起____日内，将房产交付给乙方。

2.房产过户手续由双方共同办理，相关费用由甲方承担。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付总价款的_____%作为违约金；

2.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总价款的_____%作为违约金；

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的房产，现愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方之房产。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产座落：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产用途：____________________

4.房产产权：____________________

5.房产证号：____________________

二、房产价格及支付方式

1.房产总价：人民币____________元整。

2.付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金；

（2）乙方应在房产过户手续办理完毕后____日内，向甲方支付总价款的_____%；

（3）乙方应在交付房产后____日内，向甲方支付总价款的_____%。

三、丙方担保条款

1.丙方同意在本合同项下，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，在接到甲方通知后____日内，向甲方支付相应的房款。

3.丙方担保期间为自合同签订之日起至乙方支付完全部房款之日止。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关信用证明及财务状况证明。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同后，将房产证等相关文件交由甲方保管。

3.甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，要求丙方履行担保义务。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照本合同的约定，按时支付房款。

2.乙方应保证提供的个人信息真实、准确、完整。

3.乙方不得擅自转让或抵押本合同项下的权利义务。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总价款的_____%作为违约金。

2.若乙方在签订本合同后，未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在签订本合同后，不得擅自变更房产用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方的付款义务得到履行。通过丙方的担保，甲方在乙方违约的情况下，能够及时获得房款，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的付款条款、违约责任以及权益保障措施，确保自身权益不受侵害。同时，通过丙方的担保，甲方在交易过程中拥有更大的话语权，有利于维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的房产，现愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方之房产。为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购房资金提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产座落：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产用途：____________________

4.房产产权：____________________

5.房产证号：____________________

二、房产价格及支付方式

1.房产总价：人民币____________元整。

2.付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金；

（2）乙方应在房产过户手续办理完毕后____日内，向甲方支付总价款的_____%；

（3）乙方应在交付房产后____日内，向甲方支付总价款的_____%。

三、丙方担保条款

1.丙方同意在本合同项下，对乙方的购房资金提供担保，确保乙方能够按时支付房款。

2.丙方担保金额为总价款的_____%，担保期间为自合同签订之日起至乙方支付完全部房款之日止。

3.丙方在担保期间内，未经乙方同意，不得擅自解除担保或转让担保责任。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房产的权属证明及房产状况说明。

2.乙方有权要求甲方在合同签订后，按照约定时间交付房产。

3.乙方有权在甲方未按约定交付房产的情况下，要求丙方履行担保义务，以保障乙方的购房权益。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应按照本合同的约定，在合同签订后____日内，将房产交付给乙方。

2.甲方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。

3.甲方不得在合同签订后，擅自变更房产用途或出售房产。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付总价款的_____%作为违约金。

2.若甲方在合同签订后，擅自变更房产用途或出售房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在合同履行过程中，不得限制乙方的合理使用房产。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方