全款新房售卖合同范例

全款新房售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________（以下简称“房屋”）的全部产权出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属证明：_________________________

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，一次性支付全部合同价款。

2.2.2甲方收到乙方支付的合同价款后，应及时办理房屋产权过户手续。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付：

3.1.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.1.2房屋交付时，乙方应验收房屋，并签署房屋验收报告。

3.2房屋验收：

3.2.1乙方在房屋交付时，对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收报告中注明。

3.2.2甲方应在收到乙方验收报告之日起__________个工作日内，对乙方提出的问题进行整改。

四、房屋产权过户

4.1甲方应在收到乙方支付的合同价款后__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方在办理房屋产权过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

5.2乙方未按约定时间支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

第三方（担保人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________（以下简称“房屋”）的全部产权出售给乙方事宜，并引入第三方作为担保人，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属证明：_________________________

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，一次性支付全部合同价款。

2.2.2甲方收到乙方支付的合同价款后，应及时办理房屋产权过户手续。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为担保人，对本合同项下乙方支付合同价款的行为承担连带担保责任。

3.2第三方应在乙方支付合同价款前，对乙方的支付能力进行审核，确保乙方具备支付能力。

3.3第三方在乙方未按约定支付合同价款时，有权要求乙方履行支付义务，并可代为支付。

3.4第三方代为支付后，有权向乙方追偿，乙方应承担相应的法律责任。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，乙方应验收房屋，并签署房屋验收报告。

4.3甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准，如存在质量问题，甲方应承担修复责任。

五、房屋产权过户

5.1甲方应在收到乙方支付的合同价款后__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.2乙方在办理房屋产权过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在乙方未按约定支付合同价款时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方在乙方未按约定支付合同价款时，有权要求第三方履行担保责任。

6.3甲方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

7.2乙方在未支付全部合同价款前，不得以任何方式处分房屋。

7.3乙方在未支付全部合同价款前，不得要求甲方协助办理房屋产权过户手续。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

第三方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保人，在本合同中承担连带担保责任，旨在保障甲方的权益，降低交易风险，确保甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在本合同中处于主导地位，通过增加甲方的权益保障条款和违约责任条款，旨在确保甲方在交易过程中处于有利地位，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

第三方（担保人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________（以下简称“房产”）的全部产权出售给乙方事宜，并引入第三方作为担保人，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：_________________________

1.2房产结构：_________________________

1.3房产面积：_________________________平方米

1.4房产用途：_________________________

1.5房产权属证明：_________________________

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付合同价款的__________%，即人民币____________________元。

2.2.2剩余合同价款，乙方应在房产交付之日起__________个工作日内支付完毕。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为担保人，对本合同项下甲方交付房产的行为承担连带担保责任。

3.2第三方应在甲方交付房产前，对甲方交付的房产进行核实，确保房产符合合同约定。

3.3第三方在甲方未按约定交付房产时，有权要求甲方履行交付义务，并可代为交付。

3.4第三方代为交付后，有权向甲方追偿，甲方应承担相应的法律责任。

四、房产交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2房产交付时，乙方应进行验收，并签署房产验收报告。

4.3甲方应保证房产在交付时符合合同约定的质量标准，如存在质量问题，甲方应承担修复责任。

五、房产产权过户

5.1甲方应在乙方支付全部合同价款后__________个工作日内，协助乙方办理房产产权过户手续。

5.2乙方在办理房产产权过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

六、乙方的权益保障

6.1乙方在甲方未按约定交付房产时，有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方在甲方未按约定交付房产时，有权要求第三方履行担保责任。

6.3乙方在甲方违约时，有权要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

7.2甲方在乙方未支付全部合同价款前，不得以任何方式处分房产。

7.3甲方在乙方未支付全部合同价款前，不得要求乙方协助办理房产产权过户手续。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

第三方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产权属证明复印件

2.房产测绘报