城乡不动产赠送合同书

城乡不动产赠送合同书

甲方（赠与人）：_____________________

地址：_____________________________

身份证号码：______________________

乙方（受赠人）：_____________________

地址：_____________________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方拥有位于________________（具体地址）的不动产一处，甲方愿意无偿将该不动产赠与乙方，乙方愿意接受该不动产。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条赠与不动产的基本情况

1.1甲方赠与乙方的不动产位于________________（具体地址），建筑面积为________平方米，土地使用权面积为________平方米，不动产权证号为________________。

1.2该不动产的权属清晰，不存在任何权属争议，无任何抵押、查封等权利限制。

1.3该不动产的用途为________________（住宅/商业/工业等），建筑结构为________________（钢筋混凝土/砖混等），建筑层数为________________层。

第二条赠与条件

2.1甲方赠与该不动产给乙方，乙方无需支付任何费用。

2.2甲方保证对该不动产拥有完全的处分权，且该不动产无任何法律纠纷。

2.3甲方保证在赠与前，该不动产无任何债务、税费等未清偿事项。

第三条赠与不动产的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将不动产权属证书及相关文件交付给乙方，并协助乙方办理不动产权属转移登记手续。

3.2乙方应在接收不动产权属证书及相关文件后____日内，向相关不动产登记机关申请办理不动产权属转移登记手续。

3.3甲方应保证在不动产交付前，该不动产处于完好状态，无任何损坏。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定接受赠与的不动产。

4.1.2甲方有义务按照本合同约定的时间和方式交付不动产，并协助乙方办理不动产权属转移登记手续。

4.1.3甲方有义务保证赠与的不动产无任何法律纠纷，且权属清晰。

4.1.4甲方有义务在不动产交付前，对该不动产进行必要的维护和保养，确保不动产处于完好状态。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权按照本合同约定接受赠与的不动产。

4.2.2乙方有义务在接收不动产权属证书及相关文件后，及时向相关不动产登记机关申请办理不动产权属转移登记手续。

4.2.3乙方有义务在接受赠与的不动产后，按照法律法规的规定合理使用和管理该不动产。

4.2.4乙方有义务在不动产权属转移登记手续办理完毕后，承担该不动产的所有权利和义务，包括但不限于缴纳相关税费、维护和保养不动产等。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定的时间和方式交付不动产，或交付的不动产存在权属争议、法律纠纷等情形，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方未按照本合同约定的时间和方式办理不动产权属转移登记手续，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

6.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月