个人租房租赁合同范本

个人租房租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将位于_____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址为：_____________________，建筑面积为：______平方米。

3.租赁房屋的用途为：_______________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.租金支付方式为：每月____日前支付下个月租金，乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：_______________________

账号：_______________________

户名：_______________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付滞纳金。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方，但乙方有未结清的费用或违约行为的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条房屋交付

1.甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付给乙方使用。

2.交付时，甲乙双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并在《房屋交接单》上签字确认。

第六条房屋维护及修缮

1.甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养。

2.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护和修缮。

3.因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋改造及装修

1.乙方如需对租赁房屋进行改造或装修，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

2.改造或装修不得破坏房屋主体结构，不得影响其他住户的正常生活。

第八条转租与分租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或分租给他人。

2.如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条合同解除

1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过____日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方擅自转租、分租的；

（4）乙方利用租赁房屋进行违法活动的；

（5）乙方违反合同其他约定，经甲方书面通知后____日内未改正的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付房屋的；

（2）甲方未履行维修义务，严重影响乙方使用的；

（3）租赁房屋存在严重安全隐患，危及乙方人身安全的。

3.合同解除后，乙方应于____日内搬离租赁房屋，甲方应退还乙方未到期的租金及押金。

第十条违约责任

1.甲方违约的，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.乙方违约的，应向甲方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

3.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。