生猪养殖场租赁合同

生猪养殖场租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方是合法拥有位于_____________________的生猪养殖场的所有权人，乙方有意向租赁该养殖场进行生猪养殖业务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_____________________的生猪养殖场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围、面积、设施设备等详细情况见附件一《租赁物清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

3.2租金支付方式为每半年支付一次，乙方应于每年的____月____日和____月____日前支付当期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物交付确认书》。

第五条租赁物的维护与修缮

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2租赁期间，租赁物发生非因乙方原因造成的损坏，甲方负责修缮；因乙方原因造成的损坏，乙方负责修缮。

5.3乙方如需对租赁物进行改造或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

第六条租赁物的转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

6.2甲方转让租赁物的，应提前____个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

7.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

7.2.3法律规定的其他情形。

7.3合同解除后，乙方应将租赁物返还甲方，并结清相关费用。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2乙方擅自转租、转让租赁物或擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

8.3因甲方原因导致乙方不能正常使用租赁物的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

9.2因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代