2025年度商业综合体办公室动力电借用及运营管理合同

2025年度商业综合体办公室动力电借用及运营管理合同甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、动力电借用描述1.动力电借用要求甲方需向乙方借用商业综合体办公室的动力电，用于办公设备运行。动力电应符合国家相关电力标准，满足甲方办公需求。乙方应保证动力电供应的稳定性和安全性。2.动力电质量要求乙方提供的动力电应具备质量合格证明文件，如电力合格证、检测报告等。动力电的质量应满足甲方办公设备运行要求，包括但不限于电压、频率、稳定性等方面的要求。乙方保证所提供动力电在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因动力电质量问题导致的设备故障或性能下降。二、动力电数量与价格1.动力电数量甲方预计借用动力电的功率为______（单位）。实际借用功率以甲方最终书面通知为准，但通知应在办公设备运行前______天（具体时长）发出。2.动力电单价与总价动力电的单价为______元/（单位），总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计功率计算得出，最终总价以实际借用功率和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将动力电供应至甲方指定地点。对于后续动力电供应，乙方应根据甲方办公需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内提供。2.交货地点乙方将动力电供应至甲方位于______（详细地址）的办公区域。四、运营管理1.运营管理要求乙方应负责动力电的运营管理，包括但不限于供电、维护、故障处理等。乙方应保证动力电的连续稳定供应，确保甲方办公不受影响。甲方有权对乙方动力电的运营管理进行监督和检查。2.运营管理责任乙方对动力电的运营管理承担全部责任，包括但不限于供电质量、设备维护、故障处理等方面的责任。如因乙方原因导致动力电供应中断或质量不符合要求，乙方应承担相应责任并赔偿甲方因此造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的动力电进行监测和评估，如发现动力电不符合要求，有权要求乙方整改或停止供应。有权根据办公需求调整动力电借用功率，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求动力电的供应，并按照合同约定支付电费。为乙方提供动力电运营管理所需的必要信息和支持。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供动力电后，有权要求甲方按照约定支付电费。如因甲方原因导致动力电供应中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、功率和质量提供动力电。对甲方提供的与动力电运营相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与评估1.检验方式乙方在交电前应对动力电进行自检，确保动力电符合合同要求。甲方在收到动力电后的______个工作日内（具体时长）进行评估，可以采用抽检或全检的方式。2.评估标准评估标准以本合同约定的动力电质量要求以及国家相关电力标准为准。如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换动力电等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总电费的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据办公进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的动力电后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有动力电供应且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总电费的尾款，即合同总电费的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付电费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故要求停止动力电供应，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于设备闲置费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、功率或质量提供动力电，每逾期一天，应按照合同总电费的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的动力电不符合合同要求，应负责免费更换符合要求动力电，并按照合同总电费的______%向甲方支付违约金；如因动力电质量问题给甲方办公造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于电费价格、供电设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利