二零二五年度农村宅基地房屋租赁与农村文化传承合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度农村宅基地房屋租赁与农村文化传承合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______。房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______。租赁房屋应符合国家相关标准及甲方特定要求（如安全、卫生等）。2.租赁期限乙方租赁甲方房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方需在租赁期限届满前______个月与甲方协商续租事宜。二、租金与支付方式1.租金金额房屋1的月租金为______元，房屋2（如有）的月租金为______元。租金总额预计为______元（大写：______），具体支付方式如下：（1）首付款：______元，于合同签订当日支付；（2）押金：______元，于合同签订当日支付；（3）月租金：每月______日支付，逾期支付需缴纳______%的滞纳金。2.付款方式乙方应按照约定的时间和方式支付租金，可采用银行转账、现金或甲方认可的其它方式。三、交房与退房1.交房甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方使用。乙方在收到房屋时应仔细检查，如有问题应在______个工作日内书面通知甲方。2.退房乙方租赁期满或合同解除后，应将房屋交还给甲方，并保持房屋完好。乙方在退房时应将房屋内的物品清理干净，并支付水电费等相关费用。四、违约责任1.甲方违约甲方未能按照合同约定交付房屋，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿乙方损失。2.乙方违约乙方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方损失。3.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理使用，但不得破坏房屋结构。有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用规则，维护房屋及周围环境的整洁。义务：按照合同约定向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋的安全和适宜居住。在租赁期间，负责房屋的基本维修和保养。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用房屋进行合法活动，但不得擅自改变房屋结构。有权在租赁期满后，根据合同约定退房。义务：按照合同约定支付租金，并保证房屋的合理使用。在租赁期间，负责房屋的日常维护和清洁，不得损坏房屋设施。六、文化传承责任1.甲方责任甲方应提供必要的条件，支持乙方进行农村文化传承活动。甲方负责维护传承活动所需的场地和设施。2.乙方责任乙方应积极参与农村文化传承活动，传承和保护农村传统文化。乙方负责组织、实施和推广农村文化传承项目。七、租金支付方式与期限1.租金金额房屋的租金为______元/年，乙方应在每年的______月______日前支付当年的租金。2.支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金，支付方式由双方另行约定。3.违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付滞纳金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋或设施，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方未履行文化传承责任，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表