工程施工荆州市宝丰社区办公楼土建及装饰装修工程施工组织设计

荆州市宝丰社区办公楼土建及装饰

装修工程

施工组织设计

施工组织设计

一、工程概况：

该项目位于荆州市宝丰社区内，办公楼为三层框架结构，基

础接受梁式带型基础，柱、梁板为现浇，碎C25接受商品碎，外

墙面砖，内墙混合砂浆抹灰，“803”涂料刷白，窗接受塑钢窗

80系列，建筑面积：1644M2。

二、机构组织

为了搞好该工程的建设，我公司将成立该工程项目经理部，

项目部由公司强有力的施工阅历争辩室的人员组成，实行项目经

理担仟制的管理体制。项目部设项目经理一人，项目副经理一人，

总工一人，其它相应技术和管理人员若干人。以项目部为核心，

下设工程技术科，质检科、安全科、设备供应科、财务科，办公

室等。工程技术科担任整个工地的现场施工技术，定位放线等工

作；质检科担任严厉把握每道工序的质量关，工程的质量检验和

实验等工作；安全科担任整个工程工地安全消费，保卫、文明施

工等工作；设备材料供应科担任设备、材料、零部件等的选购供

应与管理工作；消费科担任工程调度、施工人员支配等工作，办

公室担任后勤供应、职工生活、处理地方关系；财务科担任资金

调配、成本核算与监督等工作。科室下五个专业施工班组，各队

装备有公用和施工机械与设备，尽可能进步机械施工的程度，以

科学的手腕、先进的技术、完善的管理、优质高效和完成本工程。

具体机构设置框图见附图:

项目经理

项

n

n

副总

经I

理

三、施工现场布置

施工现场布置以便利施工，利于管理、少占地为准绳，根据本工

程工期较短的实践状况，我公司将项目经理部及办公室、职工宿

舍、发电配电房、机械停车场布置在工地的周围，便于出入。

四、施工进度方案支配

1、施工进度把握

进驻工地工夫：2005年8月31日前；开工工夫：2005年9

月1日；竣工工夫2005年12月9日。

2、分部工程进度方案

详见施工进度方案表（附后）

五、施工方案

根据该工程特点，本工程为永丰社区办公楼，结构方式为三

层框架结构，工程内容次要包括土方开挖、土方回填、浆砌石工

程、钻孔灌注桩、接柱等工程。现就这几个次要内容引见一下施

工方案。

（-）土方开挖因该处地为土方，土方开挖接受人工方法进

行施工。首先，根据图纸设计及现场状况放出建筑物的总体轮廓

线，并根据土质放出边坡。

（-）土方回填土方回填接受人工，回填土必需分层进行，

人工回填每层土不得超过30CM,用蛙式夯或气夯夯实。全部回

填土必需使干容重达到1。55T/M3以上，且每层土都必需取土样

进行实验。

（三）砌石工程施工方案

1、材料

(1)石料

块石在石厂购买后直接用汽车运到施工场地。

A砌石体的石料方案就近在石专场选购，现场验收。砌石材

质照实新颖，无风化剥落层或裂纹。石材表面无污垢，水锈等杂

质，用于表面的石材，应色泽均匀。石料容重应大于25KN/M3,

抗压强度应大于100MPA。

B石料外形规格

块石应呈块状，最小分量不应小于25KG。规格小于耍求的

毛石，可以用于塞缝，但其用量不得超过该处砌体分量的W%o

料石应棱角分明，各面平整，其长度应大于30CM,最小边厚度

应大于20CM,实石外出面应修凿加工，砌面高差应小于5MM。

(2)砂

砂料就近砂场选购，现场验收。质量要求同碎用砂。

(3)水泥和水

接受拌制碎用的水泥和水。

(4)砂浆

砂浆拌制用拌和机拌制，机动翻斗车运到施工现场。

(1)砂浆的协作比必需满足施工图纸规定的强度和施工和易

性要求，协作比必需经过实验确定。施工中需求转变胶凝凝协作

比时，应重新实验，并报送监理同意。

(2)拌制砂浆，应严厉根据实验确定的配料单进行配料，

配料的称量允许误差应符合下列规定。

水泥为±2%,砂为±3%,外加剂为土设。

（3）拌和工夫：机械拌和不小于2-3MIN,普通不应接受

人工拌和。局部大批的人工拌和，至少干拌三遍，再湿拌至色泽

均匀，方可运用。

（4）胶凝材料应随拌随用：胶凝材料的允许间歇工夫应经

过实验确定或参照下表选定。在运输或储存中发生离析或泌水

时，砌筑前应重新拌和，己初凝的砂浆不得运用。

水泥砂浆的允许间歇工夫

砌筑是气温（℃）允许间歇工夫（min）

矿渣硅酸盐水泥及

普遍硅酸盐水泥

火山硅酸盐水泥

20—3090120

10—20135180

5—10195—

（四）钻孔灌注桩（见钻孔桩施工工艺水图）

1、钻孔

接受CZ—23型冲击钻机造孔，泥浆护壁。接受吊机安放钢

筋笼及安拆导管，用ZJ500型自动上料拌和机拌料，机动翻斗车

运料至孔口，吊机提转料斗灌注碎。

2护筒埋设

埋设护筒次要是防止孔口塌方（确保超压水头L5M以上防

止落口）。根据当地地质状况，护筒为每节长度1.2M,对误应设

计直径的钢护筒；节与节之间接受橡胶垫止水，湮没浓度视具体

状况，但不小于2M,埋入原状土不小于50CM,孔底用粘土夯

实，埋设时先挖大于护筒直径1米的贺坑，坑底若为砂土应换粘

性土夯实，待护筒正位后，用粘土进行回填并分层夯实，绝不允

许运用粘土块、软土或砂土，为防止护筒顶周围治水形成筒底坍

塌，护筒项高出地面30CM或用软粘土密封，护筒埋设中心偏向

不大于5CMo

3、泥浆制备：

由于现场粘土资源比较丰富，选用塑性指数在20与28之间

的粘土，接受在泥浆池内高压水枪射水造浆。钻孔中遇粉砂和流

砂层较厚时，接受井孔加粘土的方法来添加循环浆的粘度，以利

护壁，其泥浆功能目的应符合要求。

4、钻孔

钻机就位前对钻孔预备工作进行检查，检查内容包括场地布

置，次要机具安装及配套设备的就位与运转、水电、道路等。

钻机就位当前可铺上道轨人工推移就位，钻机就位后钻架应

颠簸，钻头对念头不大于2CM,钻杆应坚直。

预备工作完成后，报监理工程师对水、电、机、泥浆、进行

检查，全部合格后方可开钻。

钻进过程中视地质状况，接受正、反循环钻进。钢丝绳松紧

过度、钢丝绳过松易斜孔，过紧则钻压太小，影响钻进速度，为

此需有阅历的操作人员根据电流表进行适当进水，同时还应经常

检查钻架颠簸，钻杆垂直状况，发觉偏向准时进行调整。

5、清孔

钻孔达到设计标高后，经现场技术人员检查报请现场监理人

员验收合格后，关停钻头主机，用非循环换浆清孔，检查抽H的

泥浆，比重普通把握在lo05-1o20之间，其它各磺目的均达

到要求时，经人员认可报现场监理验收合格后方可提钻。

6、钢筋骨架制造安装

钢筋骨架短时全体，长时分节制造，按设计和规范要求为准。

主筋长接受双面搭接焊，井口焊接接受单面搭接焊，有效焊缝长

不少于10Do

骨架成型：钢筋骨架接受箍筋成型法，箍筋接受中8〜10钢

筋弯制焊接面成，为防止骨架变形，箍筋圈内加三角撑。首先选

一箍筋作样板标出主筋地位，同时在主筋上标出化工部箍筋地

位，而后取两根主筋放于工作台上，将箍筋放到主筋上对位焊牢。

最终把声测管安放到适当地位。

运输接受公用平板运输，吊机吊放入孔内，井口焊接每断面

接头数量不大于钢筋总数的50%,且两断面错开间距不大于1。5

米，周围有足够的爱护层，标高把握接受在笼顶加焊钢筋，显露

水面部分焊在浇筑架上。钢筋骨架制造安装各单项工程，施工方

法必需达到图纸设计和规范要求，经监理检验认可后方可进行下

道工序。

7、灌注水下碎

接受垂直导管法灌注水下碎。导管内径为中300MM,接口构

成为承插螺口联合。钢筋笼安放终了，导管就位后测量孔深，经

监理工程师检查符合规范要求后方可港湾水卜伦。

导管底离孔底0.3米至0.4米之间接受砂代导球。碎接受最

大粒径为3cM的水下碎，入口碎的坍落度为8—20CM。

首批碎不小于2.0立方米，初次导管埋深不小于1M,在灌

注过程中经常把握碎面高度，准时拆除导管，保证导管埋深在2

-6M范围内。超浇浆完成时，用钢筋探摸碎标高，普通超过浇

桩顶0.5—1.0M,确保桩顶碎质量，灌注工夫把握在4小时左右。

（五）接柱（接柱施工工艺图）

钻孔桩达到肯定强度后准时开挖基坑，将超高部分碎凿除，

显露测试管，以便用超声波检测钻孔桩，经现场监理认可合格后

方可接柱。

接柱前首先用经纬仪协作钢尺找出桩顶中心现场绑扎钢筋

用清水冲洗洁净桩顶，接受吊机协作立钢模板，浇筑碎时运用坍

落度筒严厉把握碎的坍落度，分层浇筑碎，每层厚度把握在25

-30CM,接受插入式振捣棒，人工入仓原地振捣，振捣工加强责

任心，防止漏振，避开过振。

柱顶标高按超浇2—3CM把握，浇完后进行凿毛处理。

（六）盖梁（见盖梁施工工艺图）

当一排接柱全部完成后，即可进行盖梁施工，盖梁施工包括

放线、立底模、绑扎钢筋、立侧模、碎浇筑、养生及拆模。

考虑当地地质条件接受架空钢模。

侧模板接受组合钢模板，面板6MM厚的钢板两头有加强角

钢，确保模板有足够的刚度，钢筋接受现场绑扎成型。险接受吊

机料斗入仓，插入式振捣棒振捣，浇筑成型。

砂砾垫层应为压实的连续材料层,其压实度应在90%以上,

按重型击实法实验测定；砂砾垫层应分层摊铺压实，不得有离析

景象，否则要重新拌和铺筑。

涵基础可分成两次浇筑，先浇管基部分，此时应留意预留

管壁厚度及安放座浆碎2-3cm,待安放管节后再浇筑管底以上

部分，并保证新旧碎的结合及管基础及管壁的结合。管节安装从

下游开头，使接头面对下游，每节涵管应紧贴于垫层或基座上，

使涵管受力均匀，全部管节应按正确的轴线和坡度敷设，如管壁

厚度不同，应使内壁齐平。

涵洞顶以上及涵身两侧在不小于两倍孔径范围内的填土需

分层夯实，密实度要求在96%以上。施工过程中当涵洞顶填土

厚度不足0.5m以上时，严禁机械车辆运转，并不得运用震惊碾

进行填土碾压。

（七）施工排水

施工排水接受明排和暗排相结合的方法。大面积地表水，雨

水、浅层水接受明排，在施工区边界处开挖截流沟，截流沟深度

应超出施工面1M左右，沿截流沟每隔一段设一集水井，由集水

井经过水泵进行抽排，深层水接受轻型井点进行排水，这各方法

适用于局部或小范围内的施工排水。

(八)冬旱季施工措施

冬季u均匀气温波动在3度以卜时，按低温季节险施工实

施。在气温低于0度时中止施工，若必需施工时，必需用热水拌

制碎，仓内搭设保温棚，模板外边持草袋保温，并且这些措施要

经监理工程师同意。

碎浇筑准绳上不在雨天进行，若浇筑过程中遇到小雨，可在

仓面搭设雨棚并准时排解仓内积水，遇大雨时中止施工若断工夫

超过规范允许范围，则按工作缝处理。

六、工期保障措施

为确保工程按方案完成，本工程将实行以下过度保证措施：

(1)组织保证。一旦中标，我公司交组成强有力的项目指

导班子，从人员、设备上细心配置，层层落实工期目的责任制，

利用机械化作业优势，尽量支配流水作业或部分流水作业，以充

分发挥劳动力和机具的效能。

(2)合理支配工序：土方工程、基础工程、涵洞工程、砌

石、碎、机电设备安装各分项工程穿插进行，流水作业，从而最

大限制地利用人力、物力满足工期要求。

(3)加强设备管理。施工中应合理运用机械、车辆，充分

发挥其效能。各种机械操作手必需按照规定持证上岗。严禁超负

荷运转，坚持定期保养、检查制度，进步残缺率和出勤率。各用

设备及备件要充分，供应要准时做到满负荷工作。

（4）运用经济手腕。建立项目经理责任制，进度与各施工

队的经济利益挂钩，单机逐日下达目的方案，用经济手腕调动傀

像职工的乐观性。

（5）加强业务素养及思想教育。加强对职工的业务学习与

思想教育，坚固树立职工的仆人翁看法，坚持“从严务实，开辟

拼搏”的企业精神，发扬水利人敢打硬仗，善打恶仗的工作作风,

坚持“质量第一”的准绳，每道工序都仔细施工，保证施工别扭

进行。

（6）加强者员管理，实行优胜劣汰，让业务好、素养高、

会管理的人员有用武之地。

（7）做好鼓吹，获得地方的理解与支持，力争制造一个良

好的施工环境。

（8）实在支配好施工人员的消费、生活及文明消遣活动。

七、质量保证体系及保证措施

1、建立完善的质量保证体系

以木工程实行全过程、全方位、全员、全天候的质量监督。

建立以项目经理为首的片面质量管理指导小组，对本工程的施工

质量进行片面管理。质量管理小组把本工程的《技术条款》和《施

工技术规范编制》印发给各部门和有关人员并制定质量奖惩标

准，明白各职能部门的责任，根据工程质量状况进行奖罚。质量

保证体系中组织机构、人员与实验设备的装备，保证可以满足本

工程的需求、实在实行、质量三检制和以严重质量事故“三个不

放过”准绳，搞好质量管理工作。工程质量及材料检测，内业材

料准时整理同步进行，且人员要有丰富施工阅历，较高的业务素

养及文字叙说具体的力量。

附：质量保证体系框图

2、质量保证措施

(1)选派有阅历的阅历的工程技术人员对施工现场的各个

施工环节和工程质量进行检查。根据有关质量管理规定，落实施

工企业对工程质量的三级质检制“自检、复检、终检”，并仔细

做到对严重质量事故“三不放过”，即事故缘由不查清不放过，

次要事故责任人和职工未遭到教育不放过；补救和防备措施不落

实不放过的准绳。

工程开工前，称设计一套工程质量检测原始记录表，上有三

级质检人员的签字处。在施工中仔细做好质量检查工作并做好记

录。

在本工程施工中，项目部设质检科，施工队装备现场兼职质

检员，班组长兼职质检员，建立质检体系，在每一单元工程完成

后，由班组长自检，质检员复检、质检科终检，三检合格后报现

场监理抽检。在整个施工过程中自觉接受驻地监理、水利工程质

量监督机构的检查和监督。项目部质检担任人经常进行巡回监

督，定期召开磁头会，准时处理和处理检查中发觉的质量成绩。

(2)技术保证

施工现场质量把握，次要把握好原材料质量，水工建筑物尺

寸、强度、施工缝处理、施工放样铺设及土方、碎砌体等。

A设备及物料质量把握：由工地实验室担任把关，进场设备

及材料必需是合格材料，各种施工及设备与材料应满足要求：

B每个工序施工前，都进行技术交底，讲清楚该工序的技术

要点、施工方法、质量要求，并彻到每一个工作人员心中，施工

中加强检查、监督、施工后加强检验、检测。

C加强职工质量看法教育，片面实行IS09001国际质量论证

体系，实行片面质量管理。

八、安全消费及保证措施

安全保证措施

1、建立以项目经理为组长的安全指导小组，制定安全责任

制度、检查制度、奖罚制度教育制度，各施工队设专职安全员，

担任检查各种制度措施的落实状况。仔细实行“安全第一、预防

为主”的方针。

2、各作业区、生活区和专业都要据此制定相应的安全规章,

实行安全目的管理，并将目的分降落实到各级单位。

3、开工前，组织施工人员学习安全防护规程，并进行安全

作业的考核，考核合格者才能进入工作面工作。

4、执行项目经理担任制的安全消费管理体系，经理部设专

职安全员，片面担任现场施工安全的管理、检查和把握，各作业

队设兼职安全员，监督执行相关岗位的安全操作积累和岗位责任

制。

5、开展安全消费鼓吹教育活动，定期检查安全设备配置和

安全目的落实状况，以安全作业状况进行检查和总结，教育施工

人员添加自我安全爱护看法。

6、全部进入现场施工作业的人员，必需佩戴安全帽，穿戴

划一，精力充分，严禁下班前喝酒。严禁司机酒后驾车行驶。

7、对易发生安全事故部位要重点防备，重点检查。

8、进行高空作业时，要佩带安全带，必要时，要安装安全

网，设备盍部位要安装爱护罩、接地线、漏电爱护器。

9、起吊物品时，严禁其下站人；检修机器设备时要先切断

电源，并持牌“检修勿开”明示，再进行设备检修。

九、创建建设文明工地、实在爱护环境

1、由项目经理部办公室担任做标牌，实行挂牌上岗。施工

现场要设置醒目的“四牌三标。即责任划分牌、工程告示牌、

安全告示牌、技术质量标准牌和进步质量保证安全标语、减产节

省标语、确保工期标语。

2、项目经理部设会议室，室内墙面上布置施工现场总立体

图、施工笼统进度图、组织机构设置图、管理制度、岗位职责等。

3、教育职工恪守当地民风民俗，乐观开展社会主义劳动竞

赛，不断掀起消费高潮，制造良好的文明施工环境。

4对施工人员加强思想品德教育，在施工中避开发生口角、

打架斗殴景象，做到文明施工。

5、要强化环境爱护看法，按制定必要的环保目的，对职工

加强环保教育，构成人人注重环保的良好风气。

6、要尽量增添施工现场的乐音，以周围环境的影响，搞好

环境卫生。对污水污物、生活垃圾设专人担任打扫，一致处理。

7、设备停放要划一美观，头头是道。

8、施工现场配置洒水车，在施工道路上洒水，以免形成尘

土飞扬。

9、施工中对树木、庄稼要尽量避开损害，一草一木都要珍

惜。

10、施工中如发觉成绩下文物，按要求爱护好现场的同时，

准时报监理工程师，以便和当地文物管理部门获得联系，处理成

绩。

11、施工现场若有地下管线，要设分明标志，并实行有效措

施加以爱护。

十、有关工程建设的建议

本工程交跨越秋冬季节施工，为确保工程在合同工期内别扭

完成，需抓好秋冬季节的施工和防洪与气候灾难防护工作，为此

将实行以下爱护措施：

（1）工程项目部成立防雨、防风等抢险指导小组，组织抢

险分队。根据实践状况制定有效的预防和保障措施，并组织落实

预防保障工作。

(2)充分利用无旱季节的有利机遇，乐观组织各种原材料

的朝霞和储备，为旱季施工供应保障，保证施工别扭进行。

(3)营地机构、设备和材料的存放应选择适当场地，并做

好防洪、防雨设备。

(4)以次要施工和运输道路做好排水工作，保证雨后道路

畅通。

质量保证体系框图

安全消费保证体系框图

经理部安全指导小组

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