中方华府购房合同范例

中方华府购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、用途、权属证明等相关信息详见附件一：《标的房产基本情况说明》。

1.2甲方保证标的房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、抵押权、租赁权等。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4甲方应于收到乙方支付的全部房款后__________个工作日内，向乙方交付标的房产。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的交付期限内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收，并书面通知甲方。

3.3如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题或与合同约定不符，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在收到通知后__________个工作日内予以修复或更换。

四、税费承担

4.1双方约定，本合同项下涉及的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为已付房款的__________%。

5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《标的房产基本情况说明》

附件二：《税费承担明细》

附件三：《交付及验收标准》

附件四：《违约责任明细》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、用途、权属证明等相关信息详见附件一：《标的房产基本情况说明》。

1.2甲方保证标的房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、抵押权、租赁权等。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4甲方应于收到乙方支付的全部房款后__________个工作日内，向乙方交付标的房产。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3若乙方未按本合同约定履行付款义务，丙方应承担连带担保责任，向甲方支付全部房款。

3.4丙方有权要求乙方提供其他担保方式，以保障其担保权益。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同约定的交付期限内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收，并书面通知甲方。

4.3如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题或与合同约定不符，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在收到通知后__________个工作日内予以修复或更换。

五、税费承担

5.1双方约定，本合同项下涉及的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其具有购房资格和支付能力。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供房产抵押权、租赁权等权利瑕疵的排除证明。

6.3甲方有权要求乙方在购房过程中，不得进行任何可能导致标的房产价值降低的行为。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定履行付款义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已付房款的__________%。

7.2若乙方在购房过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在购房过程中，不得进行任何可能导致标的房产价值降低的行为，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《标的房产基本情况说明》

附件二：《税费承担明细》

附件三：《交付及验收标准》

附件四：《违约责任明细》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为乙方的购房行为提供保障，确保甲方的权益不受侵害。丙方的介入有助于提高乙方的信用度，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，通过设定严格的条款和保障措施，确保自身的权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于维护房产市场的正常秩序，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房提供融资支持，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、用途、权属证明等相关信息详见附件一：《标的房产基本情况说明》。

1.2甲方保证标的房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、抵押权、租赁权等。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，通过丙方提供的融资服务支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4甲方应于收到乙方支付的全部房款后__________个工作日内，向乙方交付标的房产。

三、丙方融资条款

3.1丙方同意为乙方的购房提供融资，融资额度为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应按照丙方规定的融资方案和利率支付融资款项。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将融资款项划拨至甲方账户。

3.4丙方有权对乙方的信用状况进行审查，并有权调整融资条件和利率。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同约定的交付期限内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收，并书面通知甲方。

4.3如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题或与合同约定不符，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在收到通知后__________个工作日内予以修复或更换。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供标的房产的详细信息和权属证明，确保购买权益不受侵害。

5.2乙方有权要求丙方提供透明的融资服务，包括利率、还款期限和还款方式等信息。

5.3乙方有权在合同约定的期限内，根据市场情况调整还款计划或提前还款。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定交付标的房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为已付房款的__________%。

6.2若甲方提供的标的房产存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方不得在乙方购买标的房产后，进行任何可能导致标的房产价值降低的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《标的房产基本情况说明》

附件二：《税费承担明细