乡镇自建楼出售合同范例

乡镇自建楼出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，并有意将其位于__________________________的房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指房产（以下简称“标的物”）位于__________________________，具体坐落为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。

二、成交价格

2.1标的物的成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________________________元整（大写：__________________________），余款人民币__________________________元整（大写：__________________________）在办理房产过户手续前一次性付清。

四、交付方式

4.1甲方应在收到乙方全部房款后__________________________个工作日内，向乙方交付标的物。

五、税费承担

5.1本合同项下涉及的税费，甲方应负责缴纳__________________________，乙方应负责缴纳__________________________。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。在履行过程中，任何一方有权提出解除合同，但应提前__________________________个工作日书面通知对方，并支付相应的违约金。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋平面图；

（4）其他相关文件。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

签订日期：__________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，并有意将其位于__________________________的房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的付款提供担保；甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指房产（以下简称“标的物”）位于__________________________，具体坐落为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。

二、成交价格

2.1标的物的成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________________________元整（大写：__________________________），余款人民币__________________________元整（大写：__________________________）在办理房产过户手续前一次性付清。

四、担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照本合同约定支付全部房款。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保责任，支付全部房款。

5.3甲方有权在标的物交付前，对标的物进行必要的检查和维护，确保标的物符合合同约定。

六、乙方违约责任

6.1乙方如未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的万分之五作为违约金。

6.2乙方如未按时办理房产过户手续，每逾期一日，应向甲方支付逾期办理手续总额的万分之五作为违约金。

6.3乙方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

七、丙方责任

7.1丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保责任，确保乙方按照本合同约定支付全部房款。

7.2丙方如未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。在履行过程中，任何一方有权提出解除合同，但应提前__________________________个工作日书面通知对方，并支付相应的违约金。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋平面图；

（4）其他相关文件。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

签订日期：__________________________年__月__日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在交易过程中能够获得应有的权益。丙方的担保责任使得乙方在违约时，甲方能够通过丙方获得房款，降低了交易风险。同时，甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障了自身的权益，确保了交易的安全性和稳定性。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房产所有者，拥有对房产的处置权，甲方通过设定合同条款，确保了交易过程中的权益不受侵害，同时，甲方通过增加违约责任和限制条款，对乙方进行了有效约束，保障了交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的房产，甲方愿意出售该房产；乙方为了保障交易安全，丙方同意为乙方的购房资金提供担保；甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指房产（以下简称“标的物”）位于__________________________，具体坐落为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。

二、成交价格

2.1标的物的成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________________________元整（大写：__________________________），余款人民币__________________________元整（大写：__________________________）在办理房产过户手续前一次性付清。

四、担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照本合同约定支付全部房款。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量交付标的物。

5.2乙方有权在标的物交付前，对标的物进行必要的检查和维护，确保标的物符合合同约定。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，保障乙方的权益。

六、甲方违约责任

6.1甲方如未按时交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

6.2甲方如提供的标的物不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或更换，并承担因此产生的费用。

6.3甲方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

七、丙方责任

7.1丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保责任，确保乙方按照本合同约定支付全部房款。

7.2丙方如未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。在履行过程中，任何一方有权提出解除合同，但应提前__________________________个工作日书面通知对方，并支付相应的违约金。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋平面图；

（4）其他相关文件。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

签订日期：______________