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文档简介

2025年住宅交易合同简化版性范本模板甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出售给乙方，乙方自愿购买甲方住宅的事宜，达成如下协议：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2产权性质：____1.3建筑面积：____平方米1.4住宅结构：____1.5住宅用途：____1.6产权人：____1.7房屋所有权证号：____二、交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。（2）乙方应在____年____月____日前，将剩余购房款支付给甲方。（3）乙方支付购房款时，应提供相应的有效证件，并按照甲乙双方约定的付款方式支付。三、交付及验收3.1交付时间：甲方应在____年____月____日前，将住宅交付给乙方。3.2交付标准：甲方应保证住宅符合国家有关住宅质量标准，并按照合同约定进行交付。3.3验收：乙方在接收住宅时，应进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。四、产权过户4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。4.2乙方应按照国家有关法律法规的规定，承担产权过户所需的税费。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方如未能按照约定时间交付住宅，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：____%作为违约金。5.3乙方如未能按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：____%作为违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：____签名/盖章：____日期：____乙方（买受人）：____签名/盖章：____日期：____附加条款：1.甲方保证所售住宅不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律纠纷。2.乙方在购买住宅前，已充分了解住宅的基本情况，并自愿承担购买风险。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

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