2025年金牌物业服务合作合同范文

2025年金牌物业服务合作合同范文甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（服务方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲乙双方希望在物业服务领域建立长期合作关系，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条合同目的本合同旨在约定乙方为甲方提供金牌物业服务的具体内容、标准及双方的权利义务关系。甲方委托乙方为其提供高质量的物业服务，乙方同意接受委托并按照本合同约定履行服务义务。第二条定义与解释本合同中使用的术语，除另有明确约定外，具有以下含义：物业服务：指乙方为甲方及其关联方（如适用）提供的包括但不限于清洁、安保、绿化养护、设施维护等服务。金牌服务标准：指乙方承诺达到的高标准服务质量，具体内容详见本合同附件《金牌物业服务标准》。第二章服务范围与标准第三条服务范围乙方负责为甲方及其指定场所（包括但不限于办公区域、商业空间、住宅社区等）提供物业服务。具体服务内容以本合同附件《服务清单》为准。服务范围的调整需经双方书面确认，并签订补充协议。第四条服务质量标准乙方承诺按照附件《金牌物业服务标准》提供服务，包括但不限于以下方面：物业区域内环境整洁，公共设施完好；安保人员24小时值班，确保区域安全；绿化养护及时，保持绿化覆盖率及美观性；设施设备定期检查与维护，确保正常运行。乙方应建立服务质量评估机制，并每年至少一次向甲方提交服务报告。第五条服务期限本合同的服务期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章费用与支付方式第六条服务费用甲方向乙方支付物业服务费，具体金额为人民币____元/年（大写：____）。若甲方委托乙方提供额外服务或因特殊原因导致服务范围扩大，双方应另行协商费用并签订补充协议。第七条支付方式甲方应于每季度的第一个月____日前向乙方支付当季物业服务费。支付方式为银行转账：甲方账户信息：____；乙方账户信息：____。第八条发票与费用凭据乙方可根据甲方要求提供合规的增值税专用发票或其他合法票据。第四章双方权利与义务第九条甲方的权利义务有权监督乙方服务质量，并提出改进意见；按时足额支付物业服务费；配合乙方完成物业区域内各项服务工作，提供必要的协助和支持。第十条乙方的权利义务按照本合同约定及金牌服务标准为甲方提供物业服务；定期向甲方汇报服务质量及费用使用情况，并接受监督；未经甲方书面同意，不得将本合同项下全部或部分服务义务转包给第三方。第五章变更与终止第十一条合同变更任何一方需变更本合同条款时，应提前____日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。在未达成补充协议前，双方仍应按原合同履行义务。第十二条合同终止合同期满自动终止，除非双方另行续签；任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，可在通知对方后提前____日终止本合同。第六章违约责任第十三条甲方违约责任甲方未按约定支付物业服务费的，每逾期一日应向乙方支付应付金额的____%作为违约金；若甲方无正当理由单方面终止合同的，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。第十四条乙方违约责任乙方未能按照金牌服务标准提供服务的，应自收到甲方书面通知后____日内完成整改；逾期未改正的，甲方有权扣除相应服务费用；若乙方因自身原因导致物业区域内发生重大安全事故或服务质量问题，应承担相应的赔偿责任。第七章争议解决第十五条争议解决方式双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向____（城市/地区）有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他条款第十六条保密义务双方承诺对在合作过程中获知的对方商业秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十七条通知与送达本合同项下的所有通知、文件应以书面形式发送至本合同列明的地址；若一方变更地址，应在变更后____日内书面通知另一方。第十八条不可抗力因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致任何一方无法履行本合同义务的，双方可协商延期或终止合同，且互不承担违约责任。第十九条合同生效与份数本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同