商业店面租赁协议

商业店面租赁协议甲方（出租方）：____地址：____营业执照号：____乙方（承租方）：____地址：____营业执照号：____鉴于甲方拥有位于____的商业店面（以下简称“租赁物”），乙方因业务发展需要，拟租赁该商业店面，双方本着平等、自愿、互利的原则，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物位于____，面积约为____平方米（具体面积以实测为准）。1.2租赁物的用途为：____。1.3租赁物的设施状况：____。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施恢复原状并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的安全标准，确保乙方正常经营。（2）甲方有权对乙方经营情况进行了解，如乙方经营不符合甲方要求，甲方有权提前解除租赁合同。（3）甲方应在租赁期满后，按照本协议约定退还乙方押金。5.2乙方权利义务：（1）乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁物，并确保租赁物的安全。（2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。（4）乙方在租赁期满后，应按照本协议约定将租赁物及附属设施恢复原状，并结清各项费用。六、违约责任6.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2乙方违反本协议的，甲方有权提前解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名）：____代表（签名）：____签订日期：____年____月____日九、租赁物的维修与保养9.1乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物及附属设施的正常使用。9.2乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。9.3乙方在租赁期间，如发现租赁物及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。十、保险10.1乙方在租赁期间，应自行购买租赁物的财产保险，保障租赁物安全。10.2乙方在租赁期间，如因租赁物发生意外事故，造成第三方损失，乙方应承担相应责任。十一、补充协议11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2补充协议与本协议内容冲突的，以补充协议为准。十二、附件12.1本协议附件包括：租赁物平面图、租赁物设施清单等。12.2附件与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名）：