成都市2025年土地转让双方合同范文

成都市2025年土地转让双方合同范文甲方（出让方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（受让方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于成都市某区域的国有土地使用权，并拟将该土地使用权有偿转让给乙方，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条土地的基本情况1.1本合同项下出让的土地位于____，具体位置以____市自然资源和规划局出具的用地红线图为准。1.2土地面积为____平方米（大写：____平方米）。1.3土地用途为____（工业/商业/住宅等），土地使用权类型为____（出让/划拨）。1.4该土地的国有土地使用证编号为____，权属清晰，无争议。第二条转让费用及支付方式2.1土地转让总金额为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方应按以下方式支付土地转让费：（1）第一期付款：本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付土地转让费的____%即人民币____元。（2）第二期付款：甲方将土地使用权过户至乙方名下后____日内，乙方向甲方支付剩余的土地转让费即人民币____元。2.3甲方收取土地转让费后，应向乙方提供正式收款凭证。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）甲方保证其对出让土地拥有完全的所有权和使用权，并有权进行合法转让。（2）甲方负责协助乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提交相关资料、缴纳相关税费等。（3）在土地使用权过户完成前，甲方不得将该土地再次转让或设定任何权利负担。3.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按本合同约定的期限和方式支付土地转让费。（2）乙方应配合甲方完成土地使用权过户手续，并提供所需资料。（3）在土地使用权过户完成后，乙方享有该土地的完整所有权和使用权。第四条违约责任4.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约。违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。4.2若乙方逾期支付土地转让费超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于总金额____%的违约金。4.3若甲方未能在约定时间内完成土地使用权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的土地转让费及赔偿相应损失。第五条不可抗力5.1因不可抗力事件导致任何一方无法履行或延迟履行本合同项下的义务时，双方应协商解决，且任何一方均不承担违约责任。5.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第六条合同的变更与解除6.1本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。6.2在土地使用权过户完成前，除非双方协商一致，否则不得单方面解除本合同。第七条争议解决7.1因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____市有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同适用中华人民共和国法律。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲