2025年夫妻共同贷款房产离婚合同范本

2025年夫妻共同贷款房产离婚合同范本甲方（男方）：____，性别，身份证号码：____，户籍地址：。乙方（女方）：____，性别，身份证号码：____，户籍地址：。鉴于甲乙双方因感情不和，无法继续维持婚姻关系，经协商一致，自愿解除婚姻关系，并就夫妻共同财产、债务及子女抚养等问题达成如下协议：第一条双方基本信息1.1甲方与乙方于____年____月____日在中华人民共和国____省____市民政局登记结婚。1.2户口所在地：____。1.3婚姻期间所生子女情况：无/有（若有，需明确子女姓名、出生日期等信息）。第二条财产声明与分割2.1夫妻共同财产的范围：甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购置的位于中华人民共和国____省____市____区____路____号的房产（以下简称“该房产”），房屋产权证编号为：____，土地使用权证编号为：。2.2房产归属及处理：经协商一致，甲乙双方同意将该房产归____方所有。方自本协议签订之日起____日内向另一方支付房产分割补偿款人民币____元（大写：）。具体支付方式为：____（银行转账、现金等）。2.3房产贷款的处理：该房产系夫妻共同财产，尚未还清的贷款本金及利息由____方负责偿还。____方应协助____方办理相关贷款变更手续，并提供必要的文件资料。2.4其他财产的分割：除上述房产外，双方确认婚姻关系存续期间无其他共同财产需要分割。如有遗漏或隐瞒，双方可另行协商解决。第三条债务处理3.1夫妻共同债务的范围：甲乙双方在婚姻关系存续期间以夫妻名义共同借款人民币____元（大写：____），用于购买该房产及其他家庭开支。3.2债务承担：双方同意，上述共同债务由____方负责偿还。如债权人要求另一方承担连带责任的，另一方有权拒绝，并可向承担责任的一方追偿全部款项。3.3个人债务的处理：婚姻关系存续期间，若一方以个人名义对外借款，则该债务视为个人债务，由借款方自行承担，另一方不承担任何责任。第四条子女抚养4.1双方确认无子女或子女抚养已另行达成协议，不再本合同中涉及。第五条共同贷款房产的处理5.1房产归属：如2.____条款所述，该房产归____方所有。方自本协议签订之日起____日内向另一方支付房产分割补偿款人民币____元（大写：）。5.2贷款偿还责任：自本协议签订之日起，该房产的贷款由____方负责按月偿还，直至贷款全部结清。若因未按时还款导致银行或其他金融机构追究责任或产生罚息等费用，则由____方承担全部责任。5.3协助义务：____方应全力协助____方办理与该房产相关的各项手续，包括但不限于贷款变更、产权过户等。如因____方原因导致相关手续无法及时办理，由此产生的损失或责任由____方自行承担。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的各项约定，任何一方违反本协议的约定均构成违约。6.2若一方未按期支付房产分割补偿款，则每逾期一日，需向另一方支付逾期金额的____%作为违约金。6.3如因任何一方的过错或故意行为导致本协议无法履行或被认定为无效，过错方需承担全部责任，并赔偿因此造成的损失。第七条其他条款7.1保密义务：双方同意对本协议的内容及履行情况严格保密，未经另一方书面同意，不得向任何第三方披露本协议的相关信息。如有违反，违约方需承担相应的法律责任。7.2不可抗力：因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方应及时协商解决，并通过书面形式确认解除或变更本协议的具体事宜。7.3协议的变更与解除：本协议的任何修改、补充或解除均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第八条补充说明8.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。8.2本协议自双方签字之日起生效。一式四份，甲乙双方各执一