店铺转租合同协议书7篇

店铺转租合同协议书7篇篇1甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX丙方（转租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就店铺转租事宜达成以下协议，以资共同遵守。一、房屋及场地基本情况1.甲方将其所有的位于XXXXXX的店铺（以下简称“房屋”）出租给乙方，并同意乙方将房屋转租给丙方。2.房屋的建筑面积为XX平方米，其中包含XX平方米的场地（以下简称“场地”）。场地主要用于停放车辆。3.房屋及场地的具体位置、面积、布局等详细信息，已在本合同中明确说明。二、租赁期限及租金1.租赁期限：本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期后，乙方享有优先续租权。2.租金：乙方每年向甲方支付租金XX元，其中XX元为房屋租金，XX元为场地租金。租金支付方式为每年一次，每次支付下一年度的租金。3.甲方应提供合法有效的房屋产权证明及身份证明，乙方应提供身份证明，丙方应提供身份证明和转租房屋的合法来源证明。三、房屋及场地维修与保养1.甲方负责房屋及场地的日常维修与保养，确保房屋及场地处于良好状态。2.乙方和丙方应合理使用房屋及场地，不得擅自改变房屋及场地的结构和使用功能。如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。3.乙方和丙方应爱护房屋及场地的设施设备，如因使用不当或故意损坏，应承担相应的维修费用。四、合同解除与终止1.在租赁期内，如因不可抗力或政策调整等原因导致本合同无法继续履行，甲、乙、丙三方应协商解除合同。2.乙方和丙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。3.租赁期满后，乙方和丙方应将房屋及场地恢复原状，并按时归还给甲方。如需续租，应提前三个月与甲方协商签订新的租赁合同。五、违约责任1.甲方如未按约定时间交付房屋及场地，每逾期一日应向乙方支付租金总额千分之五的违约金。2.乙方和丙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。3.乙方和丙方如因使用不当或故意损坏房屋及场地设施设备，应承担相应的维修费用和赔偿责任。4.任何一方如违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、其他事项1.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。自三方签字盖章之日起生效。3.甲、乙、丙三方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：_________日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：_________日期：XXXX年XX月XX日丙方（签字）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（转租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于_________的店铺转租给乙方一事，达成以下协议：一、转租标的甲方将位于_________的店铺转租给乙方，该店铺建筑面积为_________平方米。二、转租期限转租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在协议签订后7个工作日内向甲方支付租金，支付方式为银行转账。3.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。四、保证金1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在协议签订后7个工作日内向甲方支付保证金，支付方式为银行转账。3.甲方收到保证金后，应向乙方出具合法有效的收据。4.协议终止后，甲方应在扣除可能存在的欠款后，将保证金退还乙方。五、其他费用及税费1.乙方在租赁期间内应承担以下费用：水电费、物业管理费、垃圾处理费等。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。2.甲方在租赁期间内应承担以下费用：房屋维修费、房产税等。甲方应按时向相关单位缴纳上述费用。3.乙方在租赁期间内因经营产生的税费由乙方自行承担。六、房屋交付及返还1.甲方应在协议签订后7个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构完好。2.乙方应在协议终止后将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构完好。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。3.甲方在房屋返还时，应对房屋进行验收，确保房屋的结构完好并符合协议约定的交付标准。如有不符，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。4.乙方在房屋返还时，应结清所有未付的费用，包括但不限于水电费、物业管理费、垃圾处理费等。如有未付费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。5.协议终止后，如乙方存在未付费用或房屋损坏未修复的情况，甲方有权向法院提起诉讼要求乙方承担相应的法律责任。七、违约责任及赔偿1.甲乙双方在协议签订后应严格遵守协议约定，如一方违约导致协议无法继续履行或给另一方造成损失时，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给另一方造成的全部损失。包括但不限于以下情形：未按时交付房屋、未按时返还房屋、未按时支付租金或保证金等。2.甲方在协议签订后应按时交付房屋并保证房屋的结构完好，如因甲方原因导致房屋无法按时交付或房屋结构损坏严重影响使用的情况时，甲方应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。包括但不限于以下情形：房屋结构损坏无法修复、交付的房屋与协议约定的标准不符等。篇3甲方（转让人）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________乙方（受让人）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对位于__________的店铺进行转租给乙方一事，达成如下协议：一、合同标的甲方对位于__________的店铺进行转租，该店铺的面积为__________平方米。二、转租期限1.转租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.甲方在转租期满后，有权收回店铺，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为__________元（大写：__________元整）。租金支付方式为__________，每__________个月支付一次，每次支付__________元（大写：__________元整）。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金__________元（大写：__________元整）。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金__________元（大写：__________元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏、违约金等费用后退还乙方保证金。五、店铺使用及管理1.乙方应合理使用店铺，不得进行违法、违规的活动。如需改变店铺用途或进行装修等，应事先取得甲方的同意。2.乙方应负责店铺的日常维护和管理，保持店铺的整洁、卫生和安全。如因乙方原因导致店铺损坏或安全事故，乙方应承担全部责任。六、违约责任1.如甲方违反合同约定，提前收回店铺或无故不提供租赁服务，应退还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿乙方的相关损失。2.如乙方违反合同约定，不按时支付租金或擅自改变店铺用途等，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、合同终止与解除1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将店铺返还给甲方，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金（扣除因乙方原因造成的损坏、违约金等费用后）。2.合同解除：在租赁期内，如乙方有严重违约行为或违法行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任和违约责任。八、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的义务。九、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日篇4甲方（转租方）：姓名：身份证号：联系方式：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系方式：鉴于甲方需要将其租赁的店铺转租给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：一、转租标的1.甲方将位于_____的店铺转租给乙方，该店铺面积为_____平方米。2.甲方保证对转租店铺享有完全的转租权，并已经获得了出租人的同意。二、转租期限1.转租期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.乙方在转租期满后，如需继续经营，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后，有权决定是否续签转租合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，租金支付方式为_____。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金按应付未付租金的千分之一计算。四、店铺使用及管理1.乙方在转租期间应合理使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。2.乙方应遵守出租人的管理规定，按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管店铺内的财物。如因乙方原因导致店铺内财物丢失或损坏，应由乙方承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方如违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。六、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：日期：_____年_____月_____日乙方（签字/盖章）：日期：_____年_____月_____日篇5甲方（转租方）：姓名/名称：地址：联系方式：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系方式：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方合法拥有并经营一家店铺，现同意将该店铺转租给乙方，乙方同意接受转租。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。一、转租标的1.甲方同意将其合法拥有的店铺转租给乙方，该店铺位于，具体面积平方米。二、转租期限1.转租期限自年月日起，至年月日止。期满后，乙方应将店铺归还给甲方，并不得再行经营。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为人民币元（大写：）。租金应按期支付，具体支付时间为每月的第一个工作日。如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期间内的所有费用（如水、电、气、物业管理费等）应由乙方自行承担。乙方应按时缴纳这些费用，如因乙方未按时缴纳费用而导致的任何损失或罚款，应由乙方自行承担。四、保证金及押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币元（大写：）作为保证金。该保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本协议约定的义务。如乙方在租赁期间内未发生违约行为，甲方应在租赁期满后退还该保证金。如乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。2.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币元（大写：）作为押金。该押金用于保证乙方在租赁期间内不损坏甲方店铺内的设施设备。如乙方在租赁期间内未损坏设施设备，甲方应在租赁期满后退还该押金。如乙方在租赁期间内损坏设施设备，甲方有权扣除部分或全部押金作为赔偿金。五、房屋使用及维修维护责任1.乙方在租赁期间内应合理使用甲方店铺内的设施设备，并不得擅自改变房屋结构或用途。如乙方需要装修房屋或添加设施设备，应事先征得甲方同意。2.乙方在租赁期间内应自行承担对店铺的维修维护责任。如因乙方过错导致店铺损坏或遗失，应由乙方承担相应的赔偿责任。如因不可抗力导致店铺损坏或遗失，应由双方共同承担相应的风险损失。3.甲方在租赁期间内应对店铺的设施设备进行必要的维修维护，并应承担相应的维修维护责任。如因甲方过错导致店铺损坏或遗失，应由甲方承担相应的赔偿责任。如因不可抗力导致店铺损坏或遗失，应由双方共同承担相应的风险损失。4.租赁期满时，乙方应将房屋完好地归还给甲方，并不得遗留任何废弃物或损坏房屋内的设施设备。如有遗留废弃物或损坏设施设备的行为，乙方应承担相应的赔偿责任。篇6甲方（出让方）：________乙方（受让方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将店铺转租给乙方事宜，达成以下协议：一、转租标的甲方将位于______的店铺转租给乙方，该店铺的面积为______，用于经营______。二、转租期限本次转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元，其中包含了______元作为押金，剩余______元作为租金。2.乙方需按照以下方式向甲方支付租金：-首次支付：______元，支付日期为______年______月______日。-第二次支付：______元，支付日期为______年______月______日。-第三次支付：______元，支付日期为______年______月______日。-第四次支付：______元，支付日期为______年______月______日。-第五次支付：______元，支付日期为______年______月______日。-第六次支付：______元，支付日期为______年______月______日。-第七次支付：______元，支付日期为______年______月______日。-第几次支付：剩余租金一次性支付，支付日期为______年______月______日。四、其他费用及支付方式1.乙方需承担在转租期间内的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等所有经营相关费用。2.乙方需按照以下方式向甲方支付其他费用：-物业管理费：每月______元，支付日期为每月的第一个工作日。-水电费：每月根据使用情况结算一次，支付日期为每月的第二个工作日。-燃气费：每月根据使用情况结算一次，支付日期为每月的第三个工作日。-宽带费：每月______元，支付日期为每月的第四个工作日。五、房屋使用及维修责任1.乙方在转租期间内，应合理使用房屋，不得进行违法违规行为。2.如房屋出现自然损坏或人为损坏，乙方需承担相应的维修责任。如因甲方原因导致的损坏，甲方需负责维修并承担相关费用。3.乙方在转租期间内，如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方的同意，并承担相关的装修费用。4.乙方在转租期满后，需将房屋恢复原状，并清理垃圾，保持房屋内部及外部的清洁卫生。5.乙方在转租期间内，如需将房屋部分或全部转租给第三方，需事先征得甲方的同意，并与第三方签订转租合同。6.乙方在转租期满后，需将房屋返还给甲方，不得有任何留置物品或破坏房屋的行为。如有留置物品或破坏房屋的行为，乙方需承担相应的赔偿责任。7.甲方在转租期满后，如需将房屋进行再次转租或自用，需事先征得乙方的同意。如有争议，双方需友好协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。8.甲方需保证对房屋拥有完全的产权或使用权，如因产权或使用权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方需承担相应的违约责任。9.甲方在转租期间内，不得对房屋进行抵押、查封等限制乙方的行为。如有此类行为发生，甲方需承担相应的法律责任。篇7甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方承租的店铺转租给乙方事宜，达成如下协议：一、转租店铺的基本情况甲方承租的店铺位于__________，建筑面积__________平方米。该店铺已具备使用条件，水电等基础设施完备。现甲方将上述店铺转租给乙方使用。二、转租期限本次转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。期满后，在同等条件下，乙方有权优先承租。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付店铺转让费（包括装修费用等）共计__________元（大写：__________元整）。该费用需在双方签订本协