商用楼买卖合同7篇

商用楼买卖合同7篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就商用楼的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业地址：______________________________________。2.物业类型：商用楼。3.建筑面积：_________平方米。4.房屋结构：______________________________________。5.配套设施：______________________________________。二、买卖条件1.房屋所有权归属：甲方确认该商用楼的所有权归乙方所有，无任何产权纠纷。2.交易价格：双方商定交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。3.付款方式：甲方应按照以下约定支付购房款项：（1）合同签订后X日内支付定金_________元；（2）交付物业当日支付尾款_________元。4.交付日期：乙方应在合同签订后的XX日内将物业交付给甲方使用。三、物业权利与义务1.甲方权利与义务：（1）按约定支付购房款项；（2）享有物业的使用权、收益权；（3）负责物业的日常管理、维护和保养。2.乙方权利与义务：（1）按约定交付物业；（2）确保物业的合法性，提供真实的产权证明；（3）协助甲方办理相关物业登记手续。四、违约责任1.若甲方未按照约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。2.若乙方未按照约定交付物业，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的款项并支付违约金。3.若因乙方原因导致产权纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。4.本合同发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。六、补充条款（如存在其他特殊约定，可在本部分填写）篇2甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就商用楼的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：第一条买卖标的1.甲方同意购买乙方所拥有之商用楼，该商用楼位于___________________（详细地址）。2.商用楼的建筑面积为______平方米，具体面积以房地产权证记载为准。3.商用楼的权属证明文件编号为____________，土地使用权性质为____________。第二条交易价格及支付方式1.双方同意，商用楼的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给乙方。（2）在办理商用楼过户手续前，甲方支付人民币______元整（大写：______元整）给乙方。（3）余款人民币______元整（大写：______元整）在交接房屋后______日内支付完毕。第三条税费承担双方按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。第四条交付及过户1.乙方应于甲方支付全款后的______日内，将商用楼交付给甲方。2.双方应在合同签订后的______日内，共同到相关部门办理商用楼的过户手续。第五条房屋质量及权属保证1.乙方保证所售商用楼无产权纠纷，无任何形式的抵押、查封等权利限制。2.乙方保证所售商用楼的质量符合国家相关标准。第六条违约责任1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权没收甲方已支付的定金。2.若乙方未按照约定时间交付商用楼或未能完成过户手续，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项并支付违约金。3.若因一方违约导致另一方产生损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。第七条争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：___________________日期：_______年______月______日乙方（签字）：___________________日期：_______年______月______日篇3甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就商用楼的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、买卖标的1.甲方购买乙方位于__________（地址）的商用楼，建筑面积为______平方米。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。2.甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）交付房屋钥匙及办理相关手续前支付剩余款项人民币______元。三、房屋交付1.乙方应于甲方支付完所有房款后的______日内将房屋钥匙交付给甲方。2.房屋交付时，乙方应确保房屋内设施完好无损，并与甲方进行书面确认。四、权属登记及税费1.乙方应保证所售房屋权属清晰，无争议。2.甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担交易过程中产生的税费。五、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。2.若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。3.若因乙方原因导致权属纠纷，乙方应承担全部法律责任。六、其他事项1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，履行相关义务。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。七、争议解决如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、附加条款______________________________________________________________________________________________________________________________________________（具体条款根据双方的具体情况而定）甲方（买方）签字：___________________日期：___________乙方（卖方）签字：___________________日期：___________篇4甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于XX市XX区XX街道的商用楼（以下简称“该商用楼”）达成以下协议：一、标的物该商用楼位于XX市XX区XX街道，建筑面积为XX平方米，其中地上建筑面积为XX平方米，地下建筑面积为XX平方米。该商用楼为XX层结构，用途为商业服务。二、价格及支付方式1.该商用楼的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备等的费用。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。（2）乙方应在合同签订后XX个工作日内，支付剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。三、交付及验收1.甲方应在乙方支付完购房款后，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋的使用说明书和保修单等相关资料。2.乙方应在接到房屋交付通知后XX个工作日内，对该商用楼进行验收。如有质量问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。四、违约责任1.若甲方未能按照合同约定交付房屋，甲方应支付违约金给乙方，违约金金额为总房价款的XX%。若违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未能按照合同约定支付购房款，乙方应支付违约金给甲方，违约金金额为未支付金额的XX%。若违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。五、其他约定事项1.该商用楼的物业管理由甲方负责。甲方应提供完善的物业管理服务，确保乙方的正常使用。2.该商用楼的产权归甲方所有。乙方在支付完购房款后，可依法办理产权登记手续，取得该商用楼的产权证书。3.双方应遵守国家的法律法规和政策的有关规定，确保该商用楼的使用和交易符合相关规定。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就商用楼的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.甲方同意购买乙方所拥有的位于______（地址）的商用楼，具体状况如下： 1.物业类型：商用楼 2.房屋结构：__________ 3.建筑面积：______平方米 4.其他相关设施：______________2.乙方应保证所售商用楼的合法性，确保有关权益完整，无争议，无债权纠纷。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式： 1.甲方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给乙方。 2.甲方在交易过户手续办理完成之日起______日内支付剩余款项。三、交易税费1.双方应按照相关法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。2.乙方应承担售前产生的税费，甲方应承担购买后的相关税费。四、交付及过户1.乙方应在收到全额款项后的______日内将商用楼交付给甲方。2.双方应在签订本合同后的______个月内完成过户手续。五、违约责任1.若甲方未按照约定支付款项，乙方有权解除本合同，并有权依法追究甲方的违约责任。2.若乙方未按照约定交付商用楼或未完成过户手续，甲方有权解除本合同，并有权依法追究乙方的违约责任。3.若因一方违约导致另一方产生损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。六、其他约定1.甲方购买该商用楼后，应自行负责后续的装修、管理、维护等事宜。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。七、争议解决1.本合同的解释权归甲、乙双方共同拥有。2.若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附加条款（根据实际情况填写）_______________________________________________________________________。甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日篇6甲方（卖方）：地址：联系电话：乙方（买方）：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售商用楼事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方自愿出售位于XX市XX区XX路XX号的商用楼，该商用楼的总面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。甲方保证该商用楼的所有权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。乙方自愿购买该商用楼，并承担该商用楼的全部税费和交易费用。二、合同价格双方协商确定，该商用楼的售价为XX元/平方米，总售价为XX元。乙方应在签订合同时支付XX元作为定金，剩余款项应在过户时一次性支付。甲方应出具合法有效的收据给乙方。三、交付与验收甲方应在签订合同后XX日内将商用楼交付给乙方，并办理相关交接手续。乙方应在接收商用楼时进行验收，如果发现质量问题或不符合合同约定的情形，有权要求甲方修复或退换。甲方应在XX日内进行修复或退换，并承担全部费用。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内交付商用楼，应支付违约金XX元给乙方。2.乙方如违反合同约定，未能在规定时间内支付款项或接收商用楼，应支付违约金XX元给甲方。3.双方如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，应及时通知对方，并协商解决方案。五、争议解决双方如因合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。六、合同生效与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，履行各自义务。2.合同终止：双方协商同意后，可以书面形式解除本合同。但如一方违约导致合同无法按时履行，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。七、其他事项1.甲方保证该商用楼的水、电、气等配套设施齐全，并能正常使用。同时保证该商用楼的消防设备、安全设施等符合相关标准。2.乙方在购买该商用楼后，应遵守相关法律法规的规定，合法经营、使用和管理该商用楼。同时应爱护公共设施和他人财产，不得从事违法活动。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年______月______日篇7甲方（买方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________乙方（卖方）：__________________营业执照号码：__________________联系方式：____________________公司注册地址：__________________法定代表人：__________________鉴于甲、乙双方就商用楼的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：第一条买卖标的1.乙方同意将其所拥有的位于_______________（地址）的商用楼出售给甲方。2.商用楼的详细信息包括但不限于：建筑面积、楼层、房型、配套设施等，详见附件一。第二条交易价格及支付方式1.双方同意，商用楼的交易价格为人民币______元整（￥______）。2.甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整（￥______）；（2）交付商用楼前支付人民币______元整（￥______）；（3）余款人民币______元整（￥______），在乙方完成房屋所有权转移登记后一次性支付。第三条商用楼的交付1.乙方应在甲方支付完毕所有房款后的______日内，将商用楼交付给甲方。2.交付时，双方应共同确认商用楼的各项设施及状况，并签署书面交接证明。如有损坏或缺失，乙方应在交接之日起______日内修复或补足。第四条所有权转移登记1.乙方应在甲方