土地使用权临时转让合同-临时用地转让协议

土地使用权临时转让合同-临时用地转让协议合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________第一条转让用地基本情况1.1转让用地的位置：__________。1.2转让用地的面积：__________平方米。1.3转让用地的土地性质：__________。1.4转让用地的用途：__________。第二条转让期限2.1甲方同意将转让用地的使用权临时转让给乙方，转让期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2转让期限届满后，乙方应将转让用地的使用权归还给甲方，并将场地恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。第三条转让费用3.1乙方应支付甲方临时转让费用共计人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2乙方应在签订本合同时一次性支付全部转让费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1甲方应保证其对转让用地的使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。4.1.2甲方应在转让期限内不得干涉乙方的正常使用。4.1.3甲方应在转让期限届满后及时收回转让用地的使用权。4.2乙方权利义务：4.2.1乙方应按照本合同约定的用途使用转让用地，不得擅自改变用途。4.2.2乙方应合理使用转让用地，爱护场地设施，确保场地安全。4.2.3乙方应在转让期限届满后按照本合同约定将转让用地的使用权归还给甲方，并承担场地恢复原状的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2若乙方未按照约定用途使用转让用地，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付违约金，违约金为转让费用的______%。5.3若乙方未能在转让期限届满后按照本合同约定将转让用地的使用权归还给甲方，甲方有权依法追究乙方的法律责任。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性。2.主体资格：核实甲乙双方的法人资格或自然人身份，包括法定代表人或负责人身份的有效性。3.土地使用权合法性：甲方必须证明其对转让用地的使用权合法且有效。4.转让期限：明确转让期限的具体日期，确保双方对期限有清晰的认识。5.转让费用：明确转让费用的金额、支付方式和时间。6.用途限制：乙方必须按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变。7.场地恢复：乙方在转让期限结束后需将场地恢复原状，如有损坏应承担修复或赔偿责任。8.违约责任：明确违约责任和违约金的具体计算方式。9.争议解决：指定争议解决方式和地点，一般为合同签订地人民法院。10.合同生效：合同自双方签字或盖章之日起生效。解决办法：1.权属纠纷：若发生权属纠纷，甲方应负责解决，确保乙方的使用权不受影响。2.违约行为：如乙方未按约定用途使用土地，甲方可以要求立即停止违约行为，并支付违约金。3.期限届满：乙方未在期限届满后归还土地，甲方可以依法追究其法律责任。法律名词解释：使用权：指合法拥有土地使用权的个人或单位对土地使用的权利，不包括土地的所有权。转让：指土地使用权人将其使用权在一定期限内转移给他人的行为。违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。法定代表人：指依照法律或法人章程规定，代表法人行使职权的负责人。争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。赔偿金：指违约方因违约行为给对方造成损失时，应支付给对方的一定数额的货币，用以弥补对方的损失。生效：指合同自双方达成合意并完成法定程序后，产生法律效力的状态。特殊应用场合及补充条款：1.建设施工临时用地：比如，乙方是一家建筑公司，需要在某个区域进行临时施工。补充条款：若乙方因建设施工需要使用转让用地，双方应约定施工期间的环保措施和安全责任。例如：“乙方应采取有效措施减少施工过程中的噪音、粉尘等对周边环境的影响，并确保施工安全，不得对周边居民生活造成不便。”2.农业种植试验田：乙方可能是一家农业科技公司，需要在转让用地上进行作物种植试验。补充条款：考虑到农业试验的特殊性，双方可以约定试验作物的种类和种植要求。例如：“乙方在进行农业试验时，应遵守国家有关农业种植的法律法规，不得种植违禁作物，同时应采取合理措施保护土地肥力。”3.临时市场或摊位：乙方想要在转让用地上举办临时市场或设置摊位。补充条款：需要考虑市场管理、摊位设置和环境卫生等问题。例如：“乙方在举办临时市场或设置摊位期间，应负责市场的日常管理和环境卫生，不得影响周围环境和居民生活。”合同所需附件列表：1.转让用地的土地使用权证书：证明甲方对土地使用权的合法拥有。2.转让用地的地形图：详细标注转让用地的位置和边界。3.双方的身份证明文件：包括甲乙双方的身份证复印件或营业执照等。4.支付凭证：乙方支付转让费用的银行转账凭证或收据。5.环保和安全协议：若涉及施工或农业试验，需有相应的环保和安